物業(yè)前期托管協(xié)議

物業(yè)前期托管協(xié)議雙方約定本協(xié)議由托管方（下稱“物業(yè)公司”）和委托方（下稱“委托人”）雙方簽訂，旨在約定物業(yè)公司在委托人建設(shè)的樓盤前期（包括施工前期、驗(yàn)收前期等）期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，以使物業(yè)管理工作順利開展。托管內(nèi)容物業(yè)公司在本協(xié)議有效期內(nèi)，代表委托人對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、美化等工作的順利開展；物業(yè)公司應(yīng)確保所提供服務(wù)符合國(guó)家、地方法律法規(guī)和安全、健康、環(huán)保等規(guī)定；物業(yè)公司應(yīng)編制物業(yè)管理方案，進(jìn)行實(shí)施，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整；物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)向委托人匯報(bào)物業(yè)管理工作情況，并向委托人提供所需管理報(bào)表和數(shù)據(jù)；如有需要，物業(yè)公司有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行相關(guān)工作；物業(yè)公司應(yīng)向委托人提供具有安全保障措施的物業(yè)管理。托管期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至后期物業(yè)交接為止；如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)配合使用物業(yè)管理系統(tǒng)，并按月繳納所需的管理費(fèi)用；委托人應(yīng)提供必要的物業(yè)資料和輸入數(shù)據(jù)；委托人有權(quán)了解物業(yè)管理情況并進(jìn)行監(jiān)督；委托人有權(quán)收回物業(yè)管理權(quán)；委托人應(yīng)向物業(yè)公司提供必要的幫助和協(xié)助，如必要，還應(yīng)提供合理的資源支持。物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)物業(yè)公司有義務(wù)保守委托人提供的資料和記錄；物業(yè)公司有權(quán)拒絕未事先通知及未經(jīng)授權(quán)的工作人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域；物業(yè)公司有權(quán)對(duì)委托人系統(tǒng)使用、管理情況進(jìn)行監(jiān)督；物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)反饋相關(guān)情況，將物業(yè)管理工作做到高效；物業(yè)公司有權(quán)對(duì)不合理或者不合法的使用進(jìn)行限制或者禁止；物業(yè)公司有義務(wù)保護(hù)委托方的利益，如遇情況需要調(diào)整物業(yè)管理方案，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交所在區(qū)（市）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決；如覺(jué)得仲裁委員會(huì)的裁決不合理，可向所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。協(xié)議變更、解除如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方，并內(nèi)部交接確認(rèn)，如有損失，請(qǐng)相關(guān)方在協(xié)商解決。法律效力本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。以上就是物業(yè)前