轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同

轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同一、甲方及乙方甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：地址：二、租賃物品甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物品”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物品地址：租賃期限：租金：押金：三、轉(zhuǎn)租條件甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并承認(rèn)乙方擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且甲方與原始租賃合同無任何違約行為。甲方和乙方雙方在此確認(rèn)，所有與原始租賃合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)將適用于本合同。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)包括：根據(jù)合約向乙方提供租賃物品。維護租賃物品的基本條件，使其適合合約規(guī)定的用途。在規(guī)定期限內(nèi)收取租金和押金。如租賃期限即將到期，應(yīng)及時與乙方進行續(xù)租談判。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)包括：按時支付租金和押金。按合同要求使用租賃物品，保護租賃物品，不得擅自改變使用性質(zhì)或在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租給其他單位或個人。如因乙方原因損害租賃物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。如需要續(xù)約，應(yīng)提前與甲方進行談判和簽訂新的租賃合同。五、承諾雙方確認(rèn)本合同是雙方真實、自愿的意愿，并確保雙方租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)的履行和執(zhí)行。六、爭議解決本合同條款解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。七、合同變更與終止如需變更本合同，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進行。本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限到期前10個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜以雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議為準(zhǔn)。補充協(xié)議與本合同同等有效。本合同中的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)到每一個方的地址或電子郵件地址。本合同中的標(biāo)題僅供參考，不得視為本合同中條款的一部分。九、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方違反本合同的條款，且在收到書面通知后7天內(nèi)仍未能改正違規(guī)行為的，合同終止。在合同終止之前，應(yīng)將租賃物品保存完好并返還給甲方，同時應(yīng)支付剩余租金和違約金。2.甲方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前30日