門面房房屋租賃合同

門面房房屋租賃合同各方認真閱讀本合同條款，經(jīng)協(xié)商一致，就合同相關事項達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：（出租方名稱）______________________，法定代表人或負責人（簽字）______________________，聯(lián)系電話_______________，地址______________________。乙方（承租方）：（承租方名稱）______________________，法定代表人或負責人（簽字）______________________，聯(lián)系電話_______________，地址______________________。一、租賃房屋位置和用途1.1甲方合法擁有租賃房屋所有權或使用權，位于（地址）______________________且符合政府規(guī)定關于門面房的租賃和使用規(guī)定，用途為（商鋪、辦公、倉庫等）______________________。1.2乙方承諾在租賃期間僅在租賃房屋內進行租約所規(guī)定的經(jīng)營或使用活動，禁止將租賃房屋用于其他用途或者將其轉租給第三方。二、租賃期限2.1租賃期限從（年月日）______________________起至（年月日）______________________止，共計（X）年/月/日。雙方同意在合同到期前（X）日開始協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)約。2.2甲方應在合同開始之前將租賃房屋移交給乙方使用，如房屋因故需要推遲移交，則必須提前（X）天通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方應在租賃期內按約定的租金及其他應付款項支付租金，租金（含稅/不含稅）為人民幣（X）元整/每月，起租日期為（年月日）______________________。3.2支付租金的方式為（每月到崗支付/季度支付/半年支付/全年支付等）______________________，自起租日算起單獨計算。3.3如乙方延遲支付租金，則應按合同約定支付逾期違約金，逾期超過（X）天的，同時甲方有權解除本合同，并停止向乙方提供使用本租賃房屋的權利。四、涉及的費用4.1水、電、氣、暖等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔。如有政府規(guī)定的裝修物業(yè)或者管理費用，則由甲方向乙方提供收據(jù)并按實際用量收費，費用涉及內容詳見解決爭議條款。4.2租賃房屋內修理費用由甲方負責，但因乙方不當使用或者惡意毀壞的部分，由乙方承擔相應費用。因天災等不可抗力因素造成的修繕費用由甲方承擔。五、委托管理5.1甲方有權利將租賃房屋的管理和維護委托給相關的物業(yè)管理公司，但甲方應對物業(yè)管理公司的行為負責。5.2乙方委托甲方協(xié)助辦理有關租賃房屋所需的相關手續(xù)，并繳納管理費、稅費等相關費用。六、合同終止6.1租賃期屆滿，雙方均同意終止本合同；如需續(xù)約，則乙方承諾提前（X）個月告知甲方，甲方有權對續(xù)租合同的租金、期限等提出變更要求。6.2本合同提前終止，有下列情形之一的，應由甲方或乙方承擔相應的處罰費用或賠償責任：（1）乙方違反本合同約定，進行違規(guī)使用，損壞租賃房屋。（2）甲方未按合同規(guī)定移交租賃房屋或者甲方違反合同規(guī)定出賣、抵押、以租代售。（3）因故，產(chǎn)生不能預料或不能避免情況（例如產(chǎn)生重大政策變化，或自然災害等），導致本合同不能履行，各方應及時協(xié)商解決。七、解決爭議7.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭議的解決均應依照中華人民共和國的法律法規(guī)進行。7.2如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛或爭議，應當首先友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以通過補充協(xié)議的方式變更或補充合同項下內容。8.2本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自簽署之日起生效。甲方（簽