青島房地產(chǎn)居間合同

青島房地產(chǎn)居間合同一、合同背景據(jù)《中華人民共和國合同法》第一條規(guī)定，合同是實(shí)現(xiàn)民事權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在房地產(chǎn)交易中，居間合同是居間人和賣方、買方之間的協(xié)議，用于協(xié)調(diào)和完成房地產(chǎn)交易。本篇文章將闡述青島市房地產(chǎn)居間合同的基本要素。二、合同要素居間人信息指居間人與賣方、買方之間的協(xié)議關(guān)系，包括居間人的名稱、聯(lián)系方式、地址等必要信息。賣方信息賣方是指在房地產(chǎn)交易中的出售方，需要提供賣方的身份信息、物業(yè)情況、房源大小、賣方依據(jù)水電煤等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方法等信息。買方信息買方是指在房地產(chǎn)交易中的購買方。需要提供買方的身份證明、聯(lián)系方式、購買房屋的計(jì)劃等信息。交易房屋基本情況交易房屋的基本情況包括房屋的小區(qū)、戶型、樓層、面積等相關(guān)情況。交付期限指交易的交付時(shí)間，一般以交付房屋的日期為準(zhǔn)。交易價(jià)格交易價(jià)格是指在交易中賣方、買方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格。其他條款根據(jù)實(shí)際情況可以加入相關(guān)的其他條款。三、合同締約程序締約主體在締約主體方面，房地產(chǎn)居間合同的締約主體為居間人、賣方、買方。合同簽訂合同簽訂應(yīng)與締約主體面對面進(jìn)行，或者在文本通訊工具的輔助下進(jìn)行。簽訂人員應(yīng)攜帶本人身份證明和所需的其他證明材料。合同備案合同簽訂后需要向青島市有關(guān)部門進(jìn)行備案，備案需要提供相應(yīng)的材料，并繳納相關(guān)的備案費(fèi)用。四、合同履行賣方給付房屋產(chǎn)權(quán)證書。賣方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給買方，完成相關(guān)過戶、報(bào)稅等法定程序。買方支付房款。買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付房款。其他約定根據(jù)合同的約定，賣方和買方需按照合同約定履行義務(wù)。如出現(xiàn)任何一方違約，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同糾紛如若發(fā)生房地產(chǎn)居間合同糾紛，當(dāng)事人有權(quán)向青島市房產(chǎn)交易中心、青島市居民和國際仲裁機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)提起仲裁或者起訴到有管轄權(quán)的人民法院，維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、總結(jié)本文針對青島房地產(chǎn)交易的基本特點(diǎn)，闡述了房地產(chǎn)居間合同的基本要素和締約程序，以及合同履行和糾紛解決的相關(guān)要點(diǎn)。在房地產(chǎn)交易中，合