三年房屋租賃合同

三年房屋租賃合同當(dāng)事人出租方：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所地：承租方：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所地：租賃房屋租賃房屋位于[outdoor:地理位置]，房屋面積為[100]平方米，其中生活用房面積為[80]平方米，附屬設(shè)施面積為[20]平方米，分別為[2]個(gè)臥室，[1]個(gè)客廳，[1]個(gè)廚房，[1]個(gè)衛(wèi)生間。租賃期限本合同自[outdoor:開(kāi)始時(shí)間起]至[outdoor:結(jié)束時(shí)間止]，共計(jì)[3]年。租金及交付租金總額為[70000]元，租金分[12]個(gè)月支付，每月租金為[1944]元，約定于每月的[outdoor:（5）號(hào)]前支付至出租方指定賬戶(hù)。出租方應(yīng)在本合同簽訂前提前一個(gè)月通知承租方履行付款義務(wù)。水電燃?xì)赓M(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況支付。如果承租方未及時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)用，出租方有權(quán)代為墊付，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)的利息和滯納金。押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向出租方支付[5000]元押金。租賃期滿(mǎn)，承租方履行完所有租賃義務(wù)并將所租房屋歸還給出租方后，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租方。房屋維修和損壞賠償承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用并妥善保管房屋和附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如果房屋因承租方過(guò)錯(cuò)而損壞，承租方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋定期維護(hù)和必要維修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)維修期間給承租方提供臨時(shí)住所。如因出租方過(guò)錯(cuò)造成承租方在居住期間受到損失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。合同解除本合同在租賃期間，因任一方原因解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如果承租方未按照約定時(shí)間支付租金和押金，或違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同。本合同解除時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間歸還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于原狀。未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。本合同中涉及的所有時(shí)間均為自然日。本合同的修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)氁詴?shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議