上海市二手房買賣合同手房買賣合同

上海市二手房買賣合同買賣合同編號合同編號：SH2021-00001合同簽訂雙方甲方身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：上海市徐匯區(qū)xxxxxx小區(qū)聯(lián)系方式：138xxxxxxx乙方身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：上海市閔行區(qū)xxxxxx小區(qū)聯(lián)系方式：139xxxxxxx房屋基本情況房屋名稱上海市徐匯區(qū)xxxxxx小區(qū)x單元x樓x室。房屋面積約xxxx平方米。使用情況經(jīng)查，該房屋系屬自住房，無任何法律糾紛或糾紛，房屋所有權(quán)人與該房屋使用權(quán)人系同一人。房屋權(quán)屬上海市自然資源和規(guī)劃局、上海市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心已經(jīng)辦理了房屋權(quán)證，并在以上兩個(gè)部門登記備案。房屋產(chǎn)權(quán)該房屋現(xiàn)已登記在甲方名下，屬于其合法所有。交易情況房屋單價(jià)本次交易房屋單價(jià)為xxxx元/平方米，總價(jià)為xxxxx萬元。交易方式本次交易雙方同意采取一次性付款方式進(jìn)行。交易款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起xxxx個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款（即xxxxx萬元）匯入甲方指定的帳戶。交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付全部房款后xxxx工作日內(nèi)，將本房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、鑰匙及其他有關(guān)房屋的所有資料等交付給乙方。期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xxxx天。違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同規(guī)定和時(shí)間將房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、鑰匙及其他有關(guān)房屋的所有資料等全部交付乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方如未按照本合同規(guī)定和時(shí)間支付全部房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法繳納稅款，如有未繳納稅費(fèi)的，由違約一方依法承擔(dān)違法所產(chǎn)生的一切法律后果。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份含簽字、蓋章有效力。3.本合同相互配合，共同遵守。合同解除本合同有效期屆滿前，任何一方都不得單方解除合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本合同過程中，因不可抗力的原因，嚴(yán)重影響或妨礙雙方履行合同義務(wù)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在合理范圍內(nèi)提供必要幫助。原文存檔本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份有效合同。此合同由雙方協(xié)商制定，雙方完全同意合同條款，無任何言語、財(cái)產(chǎn)上的承諾未在本合同中明確寫明。本合同以雙方實(shí)際交易為背景，是雙方對交易過程的補(bǔ)充，是交易雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，也是交易的憑證。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙