上海市個(gè)人房屋出租合同

上海市個(gè)人房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：戶型：租賃用途：租金：每月人民幣（￥）________元整（大寫：_______________________）押金：每月人民幣（￥）________元整（大寫：_______________________）租期租期：起始日：終止日：房屋交接甲方應(yīng)當(dāng)在出租房屋的前一日把房屋清理干凈，并在簽訂本合同時(shí)，將房屋的交付狀況說明清楚，交付給乙方。乙方接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查驗(yàn)房屋及設(shè)施設(shè)備用品等物品，確認(rèn)無誤后簽字。房屋交接清單序號(hào)項(xiàng)目狀態(tài)1房屋墻面完好/有損壞/有污漬/其他2地面/瓷磚完好/有損壞/有污漬/其他3窗戶/窗簾完好/有損壞/有污漬/其他4家電/家具完好/有損壞/有污漬/其他5其他使用及維修乙方必須按照合理用途使用房屋，不得將房屋分租，不得私改結(jié)構(gòu)。使用過程中若出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或損傷，乙方應(yīng)在收到通知之日起三日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行維修或賠付，否則由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方承諾房屋及設(shè)施設(shè)備用品等物品的維修應(yīng)當(dāng)及時(shí)、到位，若造成乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期間其他約定承租人搬進(jìn)房屋后，不得在房屋內(nèi)從事不符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的活動(dòng)。未經(jīng)甲方許可，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。出現(xiàn)此類情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并收回所承租的房屋，不予退還房租和押金。在租賃履行期間，因乙方個(gè)人原因?qū)е碌倪`約行為，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金最高不超過合同總額的10%。為了雙方利益、合同及時(shí)履行，協(xié)商解決出現(xiàn)的各種問題，選擇下面一家公證處或調(diào)解委員會(huì)作為協(xié)議簽署地：公證處：_______________________；電話：_______________________調(diào)解委員會(huì)：_______________________；電話：_______________________合同生效及期限本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日止。如承租人提前終止租賃合同，押金不予退還；如出租人提前終止租