物業(yè)管理顧問合同-模版

/物業(yè)管理顧問合同-模版本合同由以下各方于__年__月__日簽署，以規(guī)定物業(yè)管理顧問服務(wù)協(xié)議的條件和條款。一、合同各方委托方：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受托方：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、合同目的委托方特此聘請受托方，以實現(xiàn)以下目標(biāo)：1.針對委托方的物業(yè)進行全面的管理咨詢服務(wù)，包括但不限于；-組織評估和評價物業(yè)的現(xiàn)狀及其存在的問題和困難；-提供改進和優(yōu)化物業(yè)管理的專業(yè)建議；-負(fù)責(zé)物業(yè)管理的概念設(shè)計、策劃和實施；-提高物業(yè)服務(wù)水平和客戶滿意度；-優(yōu)化物業(yè)使用效益；2.在本合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)以下交付物：-提供物業(yè)管理解決方案并實施；-匯報物業(yè)管理的狀況和問題，并提供推薦的改進方案；-公布物業(yè)管理計劃并有計劃地實施；-監(jiān)督調(diào)整物業(yè)管理流程并提出改進意見；-提供資料、標(biāo)書、參數(shù)、設(shè)計、繪圖等有關(guān)物業(yè)管理方案實施的說明書、圖紙和書面材料。三、合同期限本合同從__年__月__日開始生效，至__年__月__日為止，共計__個月。四、服務(wù)范圍在本合同有效期內(nèi)，受托方應(yīng)該完成以下具體事宜：對物業(yè)管理工作中存在的問題進行調(diào)查、研究和分析，對物業(yè)進行全面檢查和評估，并對車輛設(shè)施、清潔衛(wèi)生、綠化環(huán)境、公共設(shè)施等各個方面進行評價；根據(jù)委托方提供的物業(yè)管理目標(biāo)和要求，提出針對性的解決方案，并指導(dǎo)實施；根據(jù)物業(yè)管理的需要，設(shè)計物業(yè)管理系統(tǒng)，并協(xié)助委托方實施；準(zhǔn)備物業(yè)管理改進手冊、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用和維護規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等物業(yè)服務(wù)管理制度和工作手冊；協(xié)助委托方組織和實施物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和技能提升；對物業(yè)管理的實施情況進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助解決；在本合同有效期內(nèi)，委托方須履行以下責(zé)任：提供必要的物業(yè)管理資料、數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計說明等有關(guān)的物業(yè)管理信息；為完成工作提供必要的場所、設(shè)備和配合；根據(jù)實際工作情況及時提供委托方要求的其他工作；五、價款及支付方式委托方應(yīng)向受托方支付__元人民幣_;委托方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)將價款匯款到受托方指定帳戶；委托方如未能按時支付價款，應(yīng)按日計算__%的違約金。六、保密條款雙方在本合同簽署后，應(yīng)嚴(yán)格保守協(xié)議內(nèi)容及委托方所提供的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等信息，不得自行利用或向除雙方之外的第三方透露或泄露，否則將面臨一定的經(jīng)濟懲罰。七、違約責(zé)任如委托方未能按照本合同約定履行其在工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，受托方有權(quán)終止本合同，并依據(jù)合同有關(guān)條款向委托方追償；如受托方未能按照本合同約定履行其在工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，委托方有權(quán)追究其經(jīng)濟賠償責(zé)任，并按合同約定向其它合法權(quán)益損失追償。八、爭議解決本合同簽訂地為__省__市__區(qū)，如因本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提請仲裁。九、變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。如因不可抗力或合同約定的其他原因需要變更或解除本合同，應(yīng)在雙方協(xié)商達成一致后，簽署書面文件確立該變更或解除的內(nèi)容；如因雙方存在本合同未能解決的分歧和矛盾導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方