廠房租賃合同熱

廠房租賃合同合同雙方出租方：（甲方）承租方：（乙方）合同內(nèi)容1.租賃廠房：甲方同意將其廠房（地址：XXX，面積：XXX平方米）出租給乙方使用。2.租賃期限：本合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。如乙方需要續(xù)租，則需要在租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。3.租金：乙方同意每月按時支付租金（XXX元/月），租金將于每月的XX日前支付到甲方指定的銀行賬號。4.物業(yè)管理費及水電費：乙方需按時繳納物業(yè)管理費及水電費。由甲方每個季度向乙方出具賬單，乙方需在XX日前繳納。物業(yè)管理費及水電費的具體金額將根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r進(jìn)行調(diào)整。5.租賃用途：乙方承諾將租賃的廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營及存儲產(chǎn)品，不得改變其用途。如乙方需改變用途，需事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.保證金：本合同生效前，乙方需向甲方支付保證金（XXXX元）。乙方需在租賃期滿或終止后，如沒有未支付的租金及物業(yè)管理費等費用，甲方將于收到乙方的書面通知后十個工作日內(nèi)退還保證金。7.損壞及賠償：乙方要保護(hù)廠房及其配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并賠償甲方損失。如果乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，并將費用從乙方的保證金中扣除。8.終止合同：甲方有權(quán)在以下情況下提前解除租賃合同：乙方未按月支付租金及物業(yè)管理費，逾期未支付經(jīng)催告后仍未支付；乙方未經(jīng)甲方同意改變涉及廠房結(jié)構(gòu)及安裝設(shè)備的行為，嚴(yán)重影響了廠房的正常使用；乙方有權(quán)在以下情況下提前解除租賃合同：乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要搬遷至其他地方，不得已需要解除合同；原因合理的情況下，如甲方未及時維修影響了乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)施；甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致廠房無法正常使用并經(jīng)乙方提出書面通知后，甲方10個工作日內(nèi)未予解決。9.爭議解決：本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效：本合同采用書面形式，雙方需在合同正本上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件1.廠房平面圖2.保證金銀行賬號3.甲方與乙方身份證復(fù)印件合同解釋本合同熱，是指在最近一段時間內(nèi)，由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，導(dǎo)致廠房租賃需求量大增，雙方需要嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，保證合同的穩(wěn)定性和合法性。同時，本合同同時參照國家相關(guān)法律條款，旨在維護(hù)甲方與乙