共有房產(chǎn)贈(zèng)與合同

共有房產(chǎn)贈(zèng)與合同背景共有房產(chǎn)贈(zèng)與合同是指房產(chǎn)所有人之間進(jìn)行的一種合法方式，其中一方將自己持有的共有房產(chǎn)贈(zèng)予另一方，贈(zèng)與人免費(fèi)將自己所擁有的房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與給受贈(zèng)人。共有房產(chǎn)贈(zèng)與合同需要符合法律規(guī)定才能夠受到法律保護(hù)，因此，在簽署合同之前，需要了解相關(guān)的法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。合同模板一、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基本情況贈(zèng)與人（姓名/名稱(chēng)）：____________________贈(zèng)與方證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________受贈(zèng)人（姓名/名稱(chēng)）：____________________受贈(zèng)人證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________房產(chǎn)地址：____________________二、贈(zèng)與房產(chǎn)情況共有人名單如下：名稱(chēng)證件類(lèi)型及號(hào)碼A____________________B____________________C____________________贈(zèng)與人持有部分的權(quán)利，應(yīng)具體描述：受贈(zèng)人從贈(zèng)與人那里獲得贈(zèng)予所有權(quán)以及贈(zèng)與人義務(wù)的部分的共有房產(chǎn)權(quán)利。三、受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)受贈(zèng)人在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列權(quán)利和義務(wù)：享有房產(chǎn)所有權(quán)，并履行各種與房產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的義務(wù)；接受對(duì)房產(chǎn)的相應(yīng)維護(hù)、修繕和保養(yǎng)責(zé)任；參與共有人共同管理房產(chǎn)；對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)共有權(quán)益比例分?jǐn)偡慨a(chǎn)收益或負(fù)擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用。四、贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與人在交付房屋時(shí)，可就房屋狀況、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面作以下承諾：房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定；贈(zèng)與人在該房權(quán)的安排、質(zhì)量保證和規(guī)劃范圍內(nèi)履行了自己的義務(wù)；贈(zèng)與人已經(jīng)將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移；其他可能涉及的質(zhì)量問(wèn)題。五、合同生效方式本合同經(jīng)贈(zèng)與人、受贈(zèng)人簽字、蓋章或按手印后生效；本合同自簽約人最后一方在下列情況中的最遲一日發(fā)生時(shí)生效：合同雙方簽字、蓋章或按手??；合同雙方交付房屋證明材料；法定程序（如公證、登記等）完成。六、其他本合同的未盡事宜或雙方有異議的，應(yīng)該協(xié)商解決。合同正本一式四份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各存一份，交付房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案一份，雙方委托的律師（不委托則可不寫(xiě)入此條款）存一份，四份合同的法律效力均同等。七、簽署贈(zèng)與人簽字（或蓋章、按手印）：_________________受贈(zèng)人簽字（或蓋章、按手?。篲________________日期：______________年__月__日總結(jié)共有房產(chǎn)贈(zèng)與合同是一種比較穩(wěn)妥、合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。雙方在簽署合同前需了解合同的法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，制定合同時(shí)，需要詳細(xì)描述房產(chǎn)的共有人