土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一、甲方和乙方的基本情況1、甲方姓名/名稱：__________________________主體類型：個人/企業(yè)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________電話：_____________________地址：_____________________2、乙方姓名/名稱：__________________________主體類型：個人/企業(yè)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________電話：_____________________地址：_____________________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1、轉(zhuǎn)讓方本合同所指的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方為甲方。2、受讓方本合同所指的土地承包權(quán)受讓方為乙方。3、土地承包權(quán)情況轉(zhuǎn)讓方甲方系該土地承包權(quán)的合法持有者，該土地承包權(quán)位于______________________，土地承包的面積為______________________，土地權(quán)證編號為______________________，具體情況詳見附件。4、價款及款項支付乙方將以______________________（大寫）元價格購入該土地承包權(quán)，并保證在簽訂本合同后的______________________（大寫）日內(nèi)一次性支付該款項。乙方支付該款項時，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證其為所轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的合法持有者，并承諾在本合同簽訂后，保證土地承包權(quán)可能涉及的一切爭議均與其本人無關(guān)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)至少提前三十個工作日通知受讓方土地權(quán)證丟失及補發(fā)的相關(guān)事宜，并協(xié)調(diào)辦理補發(fā)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)的合法性保證到期后，不再承擔相應(yīng)的責任。2、受讓方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。受讓方應(yīng)遵守土地承包法規(guī)定并按照約定合法使用所承包土地。受讓方應(yīng)嚴格遵守約定的時間及方式支付轉(zhuǎn)讓價款。四、違約責任1、單方違約如因甲方單方面原因?qū)е潞贤瑹o法完成或未能完全實現(xiàn)，則應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的價款，并承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方單方面原因?qū)е潞贤瑹o法完成或未能完全實現(xiàn)，則已支付的價款應(yīng)由乙方承擔全部責任，甲方有權(quán)隨時終止本合同并解除以往買賣相關(guān)合同。2、雙方違約如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法完成或未能完全實現(xiàn)，則已支付的價款應(yīng)由雙方共同分擔。在此情況下，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及雙方爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)和土地承包相關(guān)法律法規(guī)處理，當事人應(yīng)盡量友好協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、本合同的附件土地權(quán)證復(fù)印件。以上各方經(jīng)仔細閱讀、充分理解后，自愿簽訂本合同，并承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責任。本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______________________日期：__________