房產(chǎn)合同手房買賣合同

房產(chǎn)合同手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：賣方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________住址：______________電話：______________買房人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________住址：______________電話：______________二、房屋基本信息房屋坐落地：_____________________建筑面積：_________________平方米；房屋類型：_____________________所有權(quán)歸屬情況：_______________借住權(quán)限：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房屋地址所在的小區(qū)名稱：__________建筑年代：_____________________裝修狀況：_____________________產(chǎn)權(quán)人的其他權(quán)益情況：_____________三、房屋價(jià)格、付款方式及日期1.房屋買賣雙方經(jīng)協(xié)商，約定房屋總價(jià)為_________萬元人民幣；2.買賣雙方在本合同簽訂之日起的20日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付房屋款項(xiàng)，其中首付款為_________萬元,隨后每月還款總額為_________元，還款期限為_________個(gè)月,還款方式為_________。3.如買方不按時(shí)按照約定支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)利解除本合同，并從首付款中扣除相應(yīng)違約金后退還剩余款項(xiàng)給買方。四、交付與移交1.房屋所有權(quán)的移交在買賣合同一次性支付完全購買房屋總價(jià)款項(xiàng)之后，并辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)后生成的新的產(chǎn)權(quán)證書，賣方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)和向買方交付該房屋的全部產(chǎn)權(quán)證件、房產(chǎn)稅及其他相關(guān)材料。2.賣方應(yīng)當(dāng)讓買方及其代理人到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和維修。3.如買方以任何理由拒絕簽收交付的房屋產(chǎn)權(quán)證件等材料時(shí)，即被視為已經(jīng)簽收并且接受所有該房屋及其權(quán)益的情況。五、其他事項(xiàng)1.本合同的簽訂、執(zhí)行、效力以及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同內(nèi)容未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；3.本合同不得轉(zhuǎn)讓或出借；4.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上就是房產(chǎn)合