房屋出租合同補充協(xié)議

房屋出租合同補充協(xié)議一、背景和定義根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，出租人與承租人之間簽訂了一份房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），約定了租房的基本條款?，F(xiàn)雙方另行協(xié)商并經(jīng)雙方商定，達成以下補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）:1.1出租人出租人是指房屋的所有者或合法代理人，具體信息如下：姓名聯(lián)系電話張三139123456781.2承租人承租人是指租賃房屋的自然人或法人，具體信息如下：姓名聯(lián)系電話李四139876543211.3租賃房屋租賃房屋規(guī)格如下：戶型面積位置月租金押金三室100㎡春華路3500元2個月二、協(xié)議內(nèi)容2.1租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商，原合同中約定的租賃期為一年，自租賃合同簽署之日起算?，F(xiàn)雙方同意，在原租賃期限屆滿后，繼續(xù)按照原合同的月租金以及其他條款租賃同一房屋。新的租賃期限為一年，即自2022年1月1日起至2023年1月1日止。2.2租金支付方式和日期根據(jù)原合同，承租人應(yīng)當(dāng)每月在5日前將當(dāng)月的租金支付給出租人?，F(xiàn)雙方協(xié)商，租金支付方式與日期不變。2.3房屋用途原合同規(guī)定，承租人承租本房屋僅限于居住使用，不得從事違反法律法規(guī)的行為?，F(xiàn)雙方協(xié)商，承租人可將租賃房屋用于辦公和生活用途，但不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行其他違法行為。2.4維修責(zé)任原合同規(guī)定，出租人負責(zé)房屋維修?，F(xiàn)雙方協(xié)商，若房屋出現(xiàn)非人為損壞，經(jīng)出租人確認為出租人責(zé)任的情況，出租人必須在3日內(nèi)進行修繕，出租人應(yīng)承擔(dān)修繕費用。2.5租賃保證金根據(jù)原合同，承租人已經(jīng)預(yù)付2個月的租金作為押金。現(xiàn)雙方協(xié)商，承租人應(yīng)在續(xù)約后的第一次租金支付時，將押金再次支付給出租人，并由出租人在10日內(nèi)退還上一年的押金。三、生效和終止3.1效力本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人雙方簽名或蓋章，并在原合同的基礎(chǔ)上一并生效。3.2終止本協(xié)議在約定的租賃期限屆滿時自動終止。四、其它條款4.1司法管轄本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.2協(xié)議備份本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份。五、附則本協(xié)議自2022年1月1日起生效，在租賃期限屆滿時自動終止。租賃期內(nèi)，如有其它補充協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。如無爭議，本協(xié)議具有最終解釋權(quán)。簽署人信息出租人：_______________