廣東深圳市房屋租賃合同書(shū)

廣東深圳市房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）信息名稱：（以下稱甲方）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：交付日期：租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[]個(gè)月，到期自動(dòng)終止。如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前30日提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意后，簽訂續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式本合同租金為人民幣[金額]/月，包括房租、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方須按月交付租金，每月[]日前將全部租金支付至甲方指定的帳戶。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)催收、解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)甲乙雙方的違約金約定如下：若乙方在租期內(nèi)單方終止合同的，應(yīng)按合同約定的剩余租金的%支付違約金。若乙方在租期內(nèi)不履行合同義務(wù)，被甲方解除合同的，應(yīng)按照租約的剩余租金%支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方違約行為所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。租賃居住規(guī)定乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)，在使用房屋時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德。不得從事影響周?chē)用癜矊幍男袨?。乙方不得在房屋?nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、制造噪音等影響到他人的行為。乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)房屋的清潔和安全，并按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。乙方有義務(wù)定期維修保養(yǎng)房屋設(shè)施，防止設(shè)備老化影響他人安全。違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式要求賠償損失。如乙方違反本合同的約定，致使甲方無(wú)法收取租金或受到其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。如乙方在租期內(nèi)違反法律、行政法規(guī)等規(guī)定，致使甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。其他條款本合同涉及的未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并文明簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出記錄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)