富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1.合同背景本合同由甲方（經(jīng)紀(jì)公司）與乙方（出售方/購買方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿、平等、協(xié)商一致簽訂。2.合同主要內(nèi)容2.1甲方的主要職責(zé)和義務(wù)通過平臺、媒體、人際、網(wǎng)絡(luò)等途徑為乙方提供房屋買賣委托服務(wù)；向乙方提供有關(guān)房屋買賣的相關(guān)政策、法律、稅收等知識咨詢服務(wù)；搜索、篩選、匹配、介紹符合乙方要求的購買/銷售對象；協(xié)助安排、組織乙方與購買/銷售對象之間的看房、談判等環(huán)節(jié)；根據(jù)乙方的委托介紹、促成房屋買賣交易；對乙方泄露的個人信息進行保密，不得將其用于其他商業(yè)活動。2.2乙方的主要職責(zé)和義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并承諾房屋信息的真實性、合法性、所有權(quán)和使用權(quán)的合法性；配合甲方的調(diào)查、核實、拍照等工作；在房屋買賣交易成功后，按照約定支付傭金；尊重甲方及其工作人員，不得侮辱、威脅、攻擊、打擊甲方的聲譽；不得在甲方平臺之外私下交易相同房屋。2.3合同的效力雙方簽署本合同后具有法律效力，并對雙方均具有約束力。2.4合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為半年。若房屋買賣交易未在合同期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合同有效期。2.5傭金的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方按照約定向甲方支付傭金；若房屋的成交價格為X萬元，則傭金比例為Y%；若房屋成交價格不足X萬元，則傭金比例為Z%。2.6合同的解除和違約責(zé)任雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知對方；任何一方發(fā)生違約行為，使得合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7合同爭議的解決方式本合同的履行和爭議解決應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，并可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。3.合同的附加條款本合同的附件包括兩份《買賣合同》和一份《委托代理協(xié)議》，由雙方共同簽署。4.合同的簽署和生效本合同由雙方當(dāng)事人在真實、自愿、平等、公正和誠信的基礎(chǔ)上簽署，經(jīng)過交換、確認并保留各自一份，自簽署之日起生效。5.合同變更和補充本合同如有補充與修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，具有同等法律效力。6.合同的廢止和解釋本合同廢止的情況應(yīng)