房屋購買合同書

房屋購買合同書本合同由買方（或其代表）________（以下簡稱“買方”）與賣方（或其代表）________（以下簡稱“賣方”）簽訂，就賣方將位于________（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方一事達(dá)成協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。一、房屋概況房屋基本情況：地址：房屋的建筑面積：房屋的用途：（商、住）房屋權(quán)屬情況：房產(chǎn)證編號(hào)：房屋所有權(quán)人：抵押情況：（如有）房屋的權(quán)屬變更：征得共有人同意：已解除抵押：房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)變更登記：（如有）二、房屋交付房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同成立之后________天將房屋交付買方。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋所處的位置、環(huán)境、用途，應(yīng)與雙方簽訂的房屋買賣合同相符。房屋應(yīng)符合有關(guān)法規(guī)及國家、地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋的水、電、氣、熱等各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)齊全，正常使用無問題。房屋應(yīng)無重大維修或改建工程。三、房屋交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)為________元，其中買方已于________年________月________日向賣方支付定金________元，現(xiàn)買方應(yīng)當(dāng)支付賣方房屋價(jià)款的余額，即________元。付款方式：買方應(yīng)于本合同生效之日起________天內(nèi)向賣方支付房屋交易款。付款時(shí)間：買方應(yīng)于本合同生效之日起________天內(nèi)向賣方支付房屋交易款。付款方式及賬戶：買方應(yīng)向賣方的如下賬戶匯款或憑銀行轉(zhuǎn)賬支票支付價(jià)款：四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋權(quán)屬過戶稅：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，房屋權(quán)屬過戶稅應(yīng)由買賣雙方在同意協(xié)商的基礎(chǔ)上各承擔(dān)________%的稅費(fèi)。其他相關(guān)費(fèi)用：除上述稅費(fèi)外，其他產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，委托查檔費(fèi)用等。五、違約責(zé)任買方違約責(zé)任：若買方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式付款，買方應(yīng)向賣方支付現(xiàn)金支付拖欠的房屋交易款，并向賣方按房屋交易總價(jià)款________%的利息支付違約金。賣方違約責(zé)任：若賣方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式將房屋交付買方，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款每日________%的違約金，直到交付為止。六、其他事項(xiàng)本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并適時(shí)補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充附加協(xié)議。本合同一式兩份，自買方和賣方簽字蓋章生效，并具有同等效力。本合同附件為房屋權(quán)屬證明文件原件，以及該文件的復(fù)印件。本合同已經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，明