房租租賃合同

房租租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將房屋出租給乙方，甲、乙雙方本著平等、自愿、合作、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋情況：[房屋情況]第二條租賃期限本合同租期為[租期]個月，即自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金租金總額為[租金總額]元；租金支付方式：[支付方式]；租金繳納時間：[繳納時間]；租金開具發(fā)票：[是否開具發(fā)票]。第四條房屋用途乙方承諾將該房屋作為[房屋用途]使用，嚴禁用于違法活動。第五條維修與保養(yǎng)甲方承諾在租賃期內(nèi)，有義務(wù)對房屋的主體設(shè)施（如水電暖、墻面、天花、地面、門窗及防盜系統(tǒng)等）進行定期檢查和維護，保障乙方正常使用；乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)問題及時報告甲方；如是非人為因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方租戶，租戶承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；如租戶違規(guī)損壞房屋，甲方可以扣除押金用于維修。第六條合同終止本合同期滿，雙方商定是否續(xù)租；乙方提前[提前通知時間]天書面通知甲方解除合同；甲方提前[提前通知時間]天書面通知乙方解除合同，應(yīng)退還剩余租金；本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保證房屋的完整性和清潔。第七條違約責(zé)任若乙方逾期未支付租金，每日按本合同總租金的[逾期費率]計算違約金；乙方違約造成甲方損失的，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方因自身過失造成房屋損害，應(yīng)賠償全部損失；雙方都應(yīng)當(dāng)遵守合同的條款，如任何一方違約，另一方有權(quán)要求其免除合同。第八條其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；對本合同的任何修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章生效。本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。第九條爭議解決雙方因本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商