農(nóng)村個人土地租賃協(xié)議

農(nóng)村個人土地租賃協(xié)議前言隨著城市化進程的加速，城市人口的不斷增加，城市用地供應難題日益突出。在這種情況下，農(nóng)村土地逐漸成為城市發(fā)展的重要資源，被逐漸引入城市化進程。而農(nóng)村土地的出租，在城市化進程中發(fā)揮了巨大作用。因此，農(nóng)村個人土地租賃協(xié)議的制定和執(zhí)行顯得尤為重要。一、地租1.乙方應向甲方每年支付地租，年租金數(shù)額為________________元人民幣整。2.地租的支付時間為每年的_______________年____月____日。逾期支付將按照未支付金額的百分之三計算違約金。二、租賃用途1．租賃土地的種植用途為____________________。如需增加或變更土地使用用途，需要經(jīng)甲方同意。2．租賃土地的折耗、修繕工作由乙方負責。如乙方不合理地損毀了租賃土地，則應按照甲方的要求進行修繕，并承擔相應的經(jīng)濟責任。3．乙方可以在租賃土地上按照農(nóng)村土地使用管理規(guī)定的范圍建房居住，但維護維修費用應由乙方承擔。任何改變租賃土地用途的行為，必須事先征得甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限為_______________年，具體時間為從____年____月____日開始，到____年____月____日止。2.如乙方在租賃期限內(nèi)需延長租賃時間，應在租賃期滿前_____個月向甲方提出申請，并重新簽訂租賃協(xié)議。3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前退還租賃土地。四、權利與義務1．甲方的權利與義務：（1）按照協(xié)議規(guī)定將土地出租給乙方；（2）監(jiān)督乙方做好土地資源的因用，（3）檢查乙方對土地妥善使用和保護情況；（4）處理因逾期未交地租而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛。2．乙方的權利與義務:（1）按照協(xié)議規(guī)定支付地租；（2）按照環(huán)保法規(guī)規(guī)定，做好土地的保護和使用；（3）嚴禁將租賃土地私自出借、出租或轉讓；（4）按照租賃用途進行種植、開發(fā)和管理；五、違約和爭議解決1．若乙方未按照規(guī)定支付地租，甲方有權要求乙方及時補交地租，乙方應該相應地賠償違約金。如雙方無法達成共識，則可以按照相關法律進行處理。2．各方在履行本協(xié)議過程中，如存在爭議，應友好協(xié)商解決。如果無法解決，應提交至爭議雙方所在地法院訴訟解決。六、協(xié)議解釋和簽署1．本協(xié)議的解釋，以中華人民共和國有關土地法律、法規(guī)為準。2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3．本協(xié)議自_________年__________月___________日起生效。雙方簽字或蓋章生效。甲方（蓋章）：_______________