租賃權益轉讓協(xié)議()

/租賃權益轉讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：_________________（以下簡稱“出租方”）地址：___________________電話：___________________乙方：_________________（以下簡稱“受讓方”）地址：___________________電話：___________________鑒于：出租方為_______________（以下簡稱“原出租權益方”），擁有房源_______________（以下簡稱“原出租權益物”），并擁有原出租權益物的租賃權益。出租方依法依約取得了原出租權益方關于原出租權益物租賃權益的同意，并已與原出租權益方建立了租賃合同關系。出租方同意將原出租權益物的租賃權益轉讓給受讓方，并且出租方已取得了原出租權益方的書面同意。受讓方同意承繼出租方所擁有的租賃權益，并且同意承擔出租方作為租賃人所應履行的義務和責任。經過協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、權益轉讓出租方同意將原出租權益物的租賃權益轉讓給受讓方，具體租賃信息如下：（1）原出租權益物：____________________（2）租賃期限：從________年月日到________年月日。（3）租金：________________元/月。受讓方同意承繼出租方作為租賃人所應履行的義務和責任，承擔原出租權益方提出的租賃物維修、回收等相關事宜。受讓方同意在租賃期限內按照原出租權益方與出租方約定的租賃規(guī)則和租金支付方式及時支付租金。二、權利義務受讓方承擔原出租權益方的權利和義務，需按照雙方的約定支付租金，并保證租賃期間正常居住。出租方需在租賃期間保證被轉讓租賃權益物的基本維修及設施設備正常使用。受讓方需在租賃期間遵守租賃物的使用規(guī)定，不得私自改動或拆卸。出租方保證在轉讓本次租賃權益前與原出租權益方確認租賃物所涉及的法律問題及糾紛，保證受讓方平安順利地使用租賃物。三、違約責任受讓方若未按照本協(xié)議約定支付租金或未按照租賃規(guī)則使用租賃物，出租方有權采取合理措施維護自身權益，包括但不限于要求受讓方賠償因未按照協(xié)議約定而給出租方造成的損失。受讓方若在租賃期內擅自轉讓租賃物的租賃權益給第三方，且未事先取得出租方的書面同意，出租方有權解除本協(xié)議，收回租賃物并要求受讓方賠償損失。四、協(xié)議變更本協(xié)議經過雙方協(xié)商一致生效，如需變更協(xié)議內容，雙方應另行達成書面協(xié)議。變更協(xié)議內容時，若因受讓方原因導致后續(xù)租賃問題的產生，出租方不承擔任何責任。五、爭議解決雙方協(xié)商一致的可直接調解解決；爭議調解無法解決的，按照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議終止協(xié)議終止時，出租方應將所持有的租賃權益轉讓給受讓方。受讓方應在協(xié)議終止時將租賃物交還給出租方。七、其他本協(xié)議采用電子合同形式，具有與紙質合同同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿終止。本協(xié)議一式兩份，由出租方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方