租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議()

/租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：_________________（以下簡稱“出租方”）地址：___________________電話：___________________乙方：_________________（以下簡稱“受讓方”）地址：___________________電話：___________________鑒于：出租方為_______________（以下簡稱“原出租權(quán)益方”），擁有房源_______________（以下簡稱“原出租權(quán)益物”），并擁有原出租權(quán)益物的租賃權(quán)益。出租方依法依約取得了原出租權(quán)益方關(guān)于原出租權(quán)益物租賃權(quán)益的同意，并已與原出租權(quán)益方建立了租賃合同關(guān)系。出租方同意將原出租權(quán)益物的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且出租方已取得了原出租權(quán)益方的書面同意。受讓方同意承繼出租方所擁有的租賃權(quán)益，并且同意承擔(dān)出租方作為租賃人所應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)過協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓出租方同意將原出租權(quán)益物的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體租賃信息如下：（1）原出租權(quán)益物：____________________（2）租賃期限：從________年月日到________年月日。（3）租金：________________元/月。受讓方同意承繼出租方作為租賃人所應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)原出租權(quán)益方提出的租賃物維修、回收等相關(guān)事宜。受讓方同意在租賃期限內(nèi)按照原出租權(quán)益方與出租方約定的租賃規(guī)則和租金支付方式及時支付租金。二、權(quán)利義務(wù)受讓方承擔(dān)原出租權(quán)益方的權(quán)利和義務(wù)，需按照雙方的約定支付租金，并保證租賃期間正常居住。出租方需在租賃期間保證被轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益物的基本維修及設(shè)施設(shè)備正常使用。受讓方需在租賃期間遵守租賃物的使用規(guī)定，不得私自改動或拆卸。出租方保證在轉(zhuǎn)讓本次租賃權(quán)益前與原出租權(quán)益方確認(rèn)租賃物所涉及的法律問題及糾紛，保證受讓方平安順利地使用租賃物。三、違約責(zé)任受讓方若未按照本協(xié)議約定支付租金或未按照租賃規(guī)則使用租賃物，出租方有權(quán)采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求受讓方賠償因未按照協(xié)議約定而給出租方造成的損失。受讓方若在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的租賃權(quán)益給第三方，且未事先取得出租方的書面同意，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物并要求受讓方賠償損失。四、協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)過雙方協(xié)商一致生效，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)另行達(dá)成書面協(xié)議。變更協(xié)議內(nèi)容時，若因受讓方原因?qū)е潞罄m(xù)租賃問題的產(chǎn)生，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、爭議解決雙方協(xié)商一致的可直接調(diào)解解決；爭議調(diào)解無法解決的，按照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議終止協(xié)議終止時，出租方應(yīng)將所持有的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應(yīng)在協(xié)議終止時將租賃物交還給出租方。七、其他本協(xié)議采用電子合同形式，具有與紙質(zhì)合同同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿終止。本協(xié)議一式兩份，由出租方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方