家庭房屋協(xié)議書

家庭房屋協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：目的：本協(xié)議為甲方和乙方就共同所有的房產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議。為規(guī)范雙方的合作關(guān)系，特制訂本協(xié)議。協(xié)議條款：房屋權(quán)屬（1）該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方通過購(gòu)買獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)。（2）本協(xié)議簽署后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納全部購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋買賣（1）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體數(shù)字），在乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書和其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)憑證交付乙方，并與乙方一起辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）雙方確認(rèn)，本次房屋買賣范圍由房屋本體及其所在的用地、附屬設(shè)施等全部組成，包括房屋購(gòu)買所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及過戶費(fèi)等所有費(fèi)用。房屋使用（1）乙方在購(gòu)房后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，包括商業(yè)用途和居住用途等。（2）乙方不得出租、轉(zhuǎn)借或出售該房產(chǎn)，也不得將該房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。（3）甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、修理等事宜需要共同商定。房屋維修（1）甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修、維修及日常保養(yǎng)的責(zé)任由雙方共同分擔(dān)。（2）如果出現(xiàn)非正常損壞或其他需要進(jìn)行大修的情況，雙方應(yīng)按照協(xié)商的比例各自承擔(dān)費(fèi)用。違約處理（1）如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付，甲方有權(quán)利保留該房產(chǎn)所有權(quán)，并要求乙方退出該房產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因解除房屋買賣合同而導(dǎo)致的損失。（2）如在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向當(dāng)?shù)鼐哂匈Y格的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提交法院解決。其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議簽署后即具有法律效力，任何一方均不得擅自修改或解除。（2）本協(xié)議未涉及的其他問題，由雙方協(xié)商解決。簽署人及有效性甲方：（簽名）乙方：（簽名）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。