施工合同上海市建設(shè)工程施工合同

上海市建設(shè)工程施工合同一、合同概述本合同由承包人與業(yè)主簽訂，確認(rèn)在協(xié)商之后，雙方達(dá)成以下協(xié)議：業(yè)主委托承包人進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)工作；承包人按本合同規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，達(dá)到建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等要求；業(yè)主支付相應(yīng)款項(xiàng)。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，是雙方之間的法律文書，具有合同法律效力。二、合同工程范圍本合同工程名稱為：XXX項(xiàng)目，合同工程的具體范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、安全、法律法規(guī)等基本情況均在乙方（承包人）提交的施工方案中確定，經(jīng)甲方（業(yè)主）審查通過。三、合同的工期和施工時(shí)間本合同工程的施工時(shí)間為XX個(gè)日歷日，其中包含放樣、深基坑施工、主體施工、裝飾裝修、驗(yàn)收和竣工等周期。施工時(shí)間具體以承包人施工計(jì)劃確認(rèn)后的時(shí)間為準(zhǔn)。四、合同的價(jià)款和支付方式合同金額為XXXX萬元；業(yè)主按照約定支付下列款項(xiàng)：工程啟動(dòng)前，業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款；工程進(jìn)行中，業(yè)主應(yīng)向承包人按進(jìn)度支付工程總價(jià)款的XX%（首次按進(jìn)度款不低于工程批準(zhǔn)總造價(jià)的XX%）；工程完畢后，業(yè)主應(yīng)向承包人支付尾款，終驗(yàn)合格后方可支付最后XX%的工程總價(jià)款。五、質(zhì)量要求及保證期合同工程必須符合有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)、工程標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的規(guī)定，建筑結(jié)構(gòu)符合有關(guān)規(guī)范要求；合同工程質(zhì)量保證期為一年，質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)予以更正或修理，不得另行索取任何款項(xiàng)。六、安全生產(chǎn)規(guī)定合同工程必須符合國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求；承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，采取措施保證施工過程中的安全。七、違約責(zé)任在履行合同過程中，承包人如有以下行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：不按合同規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度履行合同義務(wù)的；不保證在合同保證期內(nèi)消除質(zhì)量問題的；不按照規(guī)定收取工程款項(xiàng)的。業(yè)主如有以下行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：不按合同規(guī)定支付工程款項(xiàng)的；確認(rèn)經(jīng)審查合格的承包人提交的施工方案后，又要求承包人重復(fù)設(shè)計(jì)或重復(fù)施工的。八、糾紛及爭(zhēng)議解決本合同訴訟地點(diǎn)為簽訂本合同的地點(diǎn)；雙方如因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由業(yè)主提出仲裁申請(qǐng)，向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同完成的一刻終止。合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽署書面協(xié)議，具有同等法律效力。合同事宜雙方已經(jīng)詳細(xì)商定并簽字蓋章，以示認(rèn)可。甲方（業(yè)主）：XXX公司簽字：_______________日期：_____________