普通樓房租賃合同

普通樓房租賃合同甲方：出租人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租該房屋的權利，且乙方需要租賃房屋居住，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋樓層數(shù)：房屋結構及用途：租賃物的內部設施及附屬設施：甲方保證租賃物的權屬清晰，租賃物不存在任何第三方權利糾紛。如甲方因此造成損失，由甲方承擔全部責任。租賃物的使用目的僅限于居住，禁止任何商業(yè)利用和違法活動。二、租金、押金、租賃期租金租金標準是每月人民幣（RMB）[]元。租金支付方式：乙方應于每月的[]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如未按期支付租金，乙方應按照實際拖欠期間按日支付每日應付租金的3%作為違約金。押金乙方應于本合同簽訂之日起[]天內向甲方支付人民幣（RMB）[]元作為押金。租賃期屆滿，乙方應當將房屋租用期間內的損壞或丟失的房屋附屬設施及器具按照購置價或者維修費用進行賠償。租賃期滿，并且乙方履行了各項義務，無欠款、無損壞、無丟失的情形，甲方應當在[]天內將押金全額退還乙方。租賃期租賃期為[]年（月）。租賃期屆滿，甲方有權續(xù)約，并可以增加租金。三、保修、維修、損壞及賠償甲方應負責正常的日常維護和修繕，但因乙方原因或不可抗力因素（如火災、自然災害等）造成的損壞或者部分損壞，由乙方負責修繕或賠償。如房屋經(jīng)當?shù)胤课莨芾聿块T認可的房屋檢測人員檢測證明存在質量問題，甲方負責退還租金及押金。在租賃期內，乙方有權改變租賃物的裝修和結構，但應提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方能更改。四、違約責任雙方應在本合同約定的期限履行各自的義務。如一方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟和精神損失。如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方內三日補齊，如乙方未在甲方要求期限內補足租金，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任，不退還已支付的租金和押金。如因為一方原因導致造成損失，責任由該方承擔，同時另一方也有權解除本合同并索賠經(jīng)濟損失。五、解除合同合同期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商同意可予以續(xù)約。在合同期內，因雙方約定終止合同的，應提前[]天以書面形式通知對方。本合同任何一方違反合同約定的，對方有權單方解除本合同，并有權要求違約方賠償因此而引起的各種損失，違約方應立即退還租金和押金。六、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可在協(xié)商一致的情況下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具