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文檔簡介

村集體房屋買賣合同一、合同雙方賣方：[賣方姓名及身份證號碼]買方：[買方姓名及身份證號碼]經(jīng)辦人：[經(jīng)辦人姓名及身份證號碼]二、房屋基本情況房屋坐落地：[房屋所在地]權(quán)屬狀況：該房屋系所在村委集體所有房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋類型及用途]房屋面積：[房屋面積]三、出賣人義務(wù)出賣人保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、債務(wù)或法律糾紛等問題。出賣人應(yīng)清晰明確房屋現(xiàn)狀，不存在任何裝修、質(zhì)量、安全等問題。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供房屋權(quán)利證明文件和相關(guān)手續(xù)資料。在買方補足房款之日起，出賣人應(yīng)當(dāng)交付房屋及相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證明文件，并簽署相關(guān)過戶手續(xù)。四、買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的價格支付房款，并且在一定期限內(nèi)完成房款支付。買方應(yīng)當(dāng)在簽署合同之時，向賣方收取該房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)資料，確認(rèn)該房屋的權(quán)屬狀況與現(xiàn)狀。買方應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，支付相關(guān)稅費和過戶費用。五、房款和契稅房款總額為人民幣[房款總額]元。購房契稅由買方自行負(fù)責(zé)繳納，在買賣合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性支付。六、違約責(zé)任出賣人未能按照合同規(guī)定在約定期限內(nèi)騰房交房的，應(yīng)向買方支付違約金。買方未能按照合同予以付款的，則視為違約方，應(yīng)向出賣人支付違約金。雙方違反了本合同的約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用和爭端解決方式本合同適用中華人民共和國的有關(guān)法律和法規(guī)。本合同爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和附件本合同經(jīng)賣方、買方、經(jīng)辦人三方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同附件為[房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)資料清單]以上為村集體房屋買賣合同

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