標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同合同背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的二手房定金合同，旨在規(guī)范和保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。甲方信息姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方信息姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)別：房屋產(chǎn)權(quán)年限：簽約方式本合同的簽訂以雙方當(dāng)面簽字為原則，若因各種原因無(wú)法當(dāng)面簽訂，可采用快遞方式寄送，復(fù)合法律規(guī)定的送達(dá)有效期限。定金合同的內(nèi)容和約定甲方和乙方均確認(rèn)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，股權(quán)是否有下落有無(wú)糾紛等事項(xiàng)，甲方已明確告知乙方，乙方已了解股權(quán)處境，對(duì)上述情況進(jìn)行了認(rèn)真了解，自主判斷和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)存在異議或爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在舉行簽約時(shí)說(shuō)明。甲、乙雙方協(xié)商，在標(biāo)的房屋（包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、樓板使用權(quán)證等證件）上簽訂合同后，甲方可以接受乙方提出的認(rèn)購(gòu)意向。乙方預(yù)付定金人民幣（大寫(xiě)）正元整，該定金代表了乙方的誠(chéng)意，最終的房屋交易價(jià)格由雙方以另行簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋合同或補(bǔ)充協(xié)議確定，乙方將該筆款項(xiàng)作為交易定金，甲方有權(quán)在以合同方式確認(rèn)雙方的交易意向后，自收到定金之日起五個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取定金。如甲方未按照約定領(lǐng)取定金，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方支付等額違約金。乙方繳納定金后，必須在合理的時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式買(mǎi)賣(mài)房屋合同，并按照約定的時(shí)間及價(jià)款支付方式及期限，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按照約定簽署正式的買(mǎi)賣(mài)房屋合同或未按照約定的時(shí)間及價(jià)款支付方式及期限向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除合同并扣留乙方支付的定金，或者追究乙方的違約責(zé)任。本定金合同內(nèi)容適用于相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)操作規(guī)定，如有矛盾，以法律法規(guī)和業(yè)務(wù)操作規(guī)定為準(zhǔn)。合同生效條件本協(xié)議一式兩份，合同一方簽字后即生效。本合同簽訂之日起3天內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同。如甲方已提出補(bǔ)充協(xié)議或合同，解除條件由補(bǔ)充協(xié)議或合同確定。合同糾紛處理本協(xié)議糾紛按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)處理，由雙方協(xié)商解決，對(duì)于雙方協(xié)商不成的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到協(xié)議簽訂地所在法院解決。合同附件此處列明合同附件合同其他約定此處列明合同其他約定以上所述內(nèi)容，甲