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正式商品房購房合同購房人基本信息購房人姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話屋基本信息商品房地址：北京市朝陽區(qū)XXX小區(qū)X號樓X單元XXX號房屋面積：120平方米房屋交付時間：2023年5月1日協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購房人與開發(fā)商簽訂了商品房購房合同。第一條：房屋交付1.1開發(fā)商將于2023年5月1日前交付房屋。1.2如開發(fā)商未能在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，須向購房人支付違約金，并延長房屋交付時間。1.3購房人確認(rèn)已驗收房屋，無質(zhì)量問題后方可簽署交接手續(xù)。第二條：房屋價格與付款方式2.1房屋銷售價格為XXXXXXXX元人民幣。2.2購房人需在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，并簽署相關(guān)的購房合同及其他協(xié)議。2.3購房人需在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成所有的付款。第三條：物業(yè)服務(wù)3.1開發(fā)商將在交付房屋時提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。3.2購房人確認(rèn)開發(fā)商提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保潔、安全等。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)4.1購房人自付清房屋全部款項之日起，享有房屋的所有權(quán)，并在本合同規(guī)定的注冊機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。4.2如購房人需要賣出房屋，在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，購房人享有房屋的出售權(quán)。第五條：違約責(zé)任5.1如購房人未能按時付款，則應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。5.2如購房人未能按規(guī)定時間進(jìn)行房屋驗收，則須向開發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2如因本合同引起的糾紛，各方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，方可向有管轄權(quán)的人民法院依法起訴。合同生效本合同于雙方簽字確認(rèn)后生效，合同雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。購房人（簽字/蓋章）：___________開發(fā)商（簽字/

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