簡(jiǎn)版商業(yè)門(mén)面租賃合同

簡(jiǎn)版商業(yè)門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，就甲方出租乙方租賃商業(yè)門(mén)面的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同：一、租賃物1.1甲方將位于（詳細(xì)地址）之商業(yè)門(mén)面出租予乙方，租賃面積為（租賃面積）平方米。1.2該商業(yè)門(mén)面為甲方所有，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，已具備法定權(quán)利進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。二、租賃期限及租金2.1本次租賃期限為（租賃期限），租賃期開(kāi)始時(shí)間為（開(kāi)始時(shí)間），租賃期結(jié)束時(shí)間為（結(jié)束時(shí)間）。如乙方需延長(zhǎng)租期，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)的前30日書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，乙方才能延長(zhǎng)租賃期。2.2本商業(yè)門(mén)面的租金為人民幣（金額）元整/月，乙方需在每月（繳納日期）交付租金。若未按期支付租金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3租賃期屆滿(mǎn)，若乙方無(wú)需繼續(xù)租用，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)的30日前提出退租申請(qǐng)，并在退回商業(yè)門(mén)面前做好交接手續(xù)，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)金額。若乙方需繼續(xù)租用，則應(yīng)與甲方重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、房屋維護(hù)及使用3.1甲方應(yīng)為商業(yè)門(mén)面的正常使用提供必要條件，如房屋漏雨、電力短缺等非人為因素的問(wèn)題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理。如因乙方因素導(dǎo)致房屋損壞或故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照商業(yè)門(mén)面的使用目的，妥善保護(hù)商業(yè)門(mén)面和商業(yè)門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，禁止擅自改變商業(yè)門(mén)面內(nèi)的布局。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求放置布置商品和廣告。四、違約責(zé)任4.1如因乙方未按期支付租金而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按未支付租金總額的（違約金比例）%向甲方支付違約金。4.2如因乙方違反本合同其他條款而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.3如因甲方未按照協(xié)議提供商業(yè)門(mén)面或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂蒙虡I(yè)門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。4.4如因不可抗力、災(zāi)害、政府命令等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)情況進(jìn)行租賃終止或暫停。五、其他5.1本合同自雙方簽訂之日起生效。5.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同互相保證無(wú)任何隱瞞和欺詐，如果違反此款，合同的任何一方均有權(quán)解除該合同。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所有條款均經(jīng)雙方友好協(xié)商并在甲方出示相關(guān)證件和設(shè)施的情況下簽訂本合同，合同自雙方