西安租房合同租房合同租房合同

西安租房合同1.前言租賃雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特立本合同。2.出租方與承租方2.1出租方的基本情況姓名/名稱：聯(lián)系電話：住所：2.2承租方的基本情況姓名：聯(lián)系電話：住所：3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：3.2房屋狀態(tài)：3.3室內(nèi)設(shè)施：3.4租金及費(fèi)用：租金：每月人民幣（大寫）_____元。水電費(fèi)：衛(wèi)生間每月人民幣（大寫）_____元，廚房每月人民幣（大寫）_____元。繳納方式：承租方應(yīng)在每月的（日期）日前，將租金及費(fèi)用存入出租方指定的賬戶或向出租方交付現(xiàn)金。4.租賃期限本租賃合同有效期為（x）年。起租日期為（xxxx年xx月xx日）。到期日為（xxxx年xx月xx日）。5.辦理交付手續(xù)租賃期限屆滿或發(fā)生以下情況時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給出租方：租賃期限屆滿雙方協(xié)商解除合同出租方收回租賃物出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)共同檢查租賃物，簽署《交付收據(jù)》并加蓋公章（適用于公司或其他組織）或雙方當(dāng)事人簽字，明確房屋的交接時(shí)間和物品的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等情況。6.維修義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)6.1承租方的維修義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞或改動(dòng)房屋和設(shè)施設(shè)備。如有損壞或改動(dòng)，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2出租方的維修義務(wù)出租方應(yīng)對(duì)房屋的主體構(gòu)造進(jìn)行維修和修繕。如房屋維修和修繕需要拆除或移動(dòng)承租方的部分物品、設(shè)施，出租方應(yīng)得到承租方的書面同意。7.管理服務(wù)及收費(fèi)出租方應(yīng)向承租方提供24小時(shí)的房屋管理服務(wù)，同時(shí)提供清潔服務(wù)、垃圾處理服務(wù)等日常生活服務(wù)。出租方向承租方收取管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣（大寫）_____元。8.違約責(zé)任一方未履行本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未將房屋租給承租方，返還承租方已經(jīng)支付的全部租金；承租方擅自改建房屋等行為導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，出租方需承擔(dān)本合同約定外的額外損失。9.合同變更與終止租賃合同變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文本。如一方需要解除合同的，需提前（x）個(gè)月書面通知。10.爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，通過對(duì)話解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門通過合法途徑解決爭(zhēng)議。11.附則11.1本合同正本一式兩份，由出租方和承租方各持一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可