門市承包合同

門市承包合同一、合同背景本門市承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方與乙方簽署，以規(guī)定雙方在門市承包業(yè)務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)和各項(xiàng)事項(xiàng)。二、合同雙方甲方：____________乙方：____________三、合同內(nèi)容1.門市承包區(qū)域甲方將_______（門市區(qū)域）的_______（幾層或房號(hào)）門市承包給乙方使用。甲方確認(rèn)該門市區(qū)域?yàn)橐曳綄?shí)行承包的合法區(qū)域。2.承包期限本門市承包合同的承包期限為_______（年/月/日）。期限屆滿后，乙方如需續(xù)簽承包合同，則應(yīng)在期限到期前_______（天數(shù)/個(gè)月）內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。3.承包月租金乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)向甲方按月交納_______元人民幣為承包月租金。如乙方未按期支付月租金，則按照每日_______‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租金匯至甲方指定賬戶。若乙方未按要求償付租金，甲方有權(quán)收回門市并單方解除合同，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得將本合同項(xiàng)下的承包權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓或讓與，如需變更，需事先征得甲方書面同意。5.店堂裝修為維護(hù)門市商標(biāo)形象，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的裝修要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。門市內(nèi)部裝修應(yīng)符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如需更改，需經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行。6.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)自主選擇的產(chǎn)品或服務(wù)，但應(yīng)遵循與甲方所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相符合的原則，經(jīng)相互協(xié)商一致后確定。如乙方更改經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。7.經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)按照門市正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間對(duì)外開放，如需調(diào)整，應(yīng)事先與甲方協(xié)商或辦理手續(xù)。8.消防安全乙方應(yīng)切實(shí)履行消防安全責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理消防驗(yàn)收。如乙方發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全，協(xié)助甲方進(jìn)行善后工作。9.其他義務(wù)(1)稅費(fèi)乙方應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)規(guī)定如實(shí)申報(bào)并繳納租賃稅和其他相關(guān)稅費(fèi)，如未按期繳納，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)罰款和責(zé)任。(2)環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持門市區(qū)域環(huán)境的整潔、安全。如發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題，應(yīng)及時(shí)采取措施處理并向甲方報(bào)備。(3)合同約定的其他事項(xiàng)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違反行為或解除合同。10.合同解除以下情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同：(1)乙方違反合同內(nèi)容如乙方違反合同、規(guī)定的門市承包義務(wù)，如不支付租金、違反消防安全規(guī)定、品質(zhì)、服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)甲方通知后，仍未能恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)或達(dá)到合同約定的要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。(2)其他情況本合同約定以外的發(fā)生重大事故，或不可抗力因素，致使本合同無法履行或履行對(duì)各方不利，甲、乙雙方應(yīng)在接到通知之日起__________內(nèi)協(xié)商解決辦法。如協(xié)商解決不成，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，但在此情況發(fā)生前，甲、乙雙方已履行但未得到對(duì)方實(shí)際享用的權(quán)利和義務(wù)按照應(yīng)得的進(jìn)行清算。四、合同爭(zhēng)議合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。五、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效應(yīng)。本合同一式_______份，甲、乙雙方各持_______份，具有同等法律效力。本合同的有效期從__________年___月_