個(gè)人房屋建筑承包合同

個(gè)人房屋建筑承包合同合同雙方甲方：________________乙方：________________合同項(xiàng)目甲方委托乙方承包其房屋建筑施工項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于以下工程：地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程電氣、水暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防工程室內(nèi)裝飾和外立面工程其他相關(guān)工程合同價(jià)格和支付方式本合同的總價(jià)款為_(kāi)_________元，甲、乙雙方協(xié)商一致后確定。支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付全額合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)在乙方完成本合同的第一階段工程后，向乙方支付合同價(jià)款的50%；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成本合同的全部工程后，向乙方支付合同價(jià)款的30%；如甲方逾期未按照以上條款付款，甲方需向乙方支付逾期利息（利率為年利率8%）。工程進(jìn)度及保證金工程進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度，完成工程的施工任務(wù)；

（2）乙方完成每階段工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度，完成工程的施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)賠償；如甲方未及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，造成乙方工作進(jìn)度延誤的，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金；為保證工程的順利進(jìn)展，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為保證金；工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，保證金應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和要求，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程完工后，在保修期內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)由于工程質(zhì)量問(wèn)題引起的故障、損壞等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和維修；工程完工后，在保修期內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)由于乙方施工錯(cuò)誤引起的故障、損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。變更和解除合同如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議上簽字確認(rèn)；雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議上簽字確認(rèn)；如甲方在不履行本合同的義務(wù)下擅自解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的20%。其他本合同未約定事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)并結(jié)清付款后結(jié)束。在合同履行期間，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟解決。甲方（蓋章）：___________乙方（