個人果園承包合同

個人果園承包合同本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方）_________________________乙方：（承租方）_________________________雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條承包地點(diǎn)甲方同意將_____________________________________________________（具體地址）的果園出租給乙方，乙方使用該果園種植水果，并按照合同約定向甲方支付租金。第二條承包期限本次果園承包期限為__________（年/季度/月/天），自____年___月___日起，至____年___月___日止，屆時自動終止。如雙方需要續(xù)約，需提前90天書面通知對方。第三條承包租金根據(jù)該果園面積和種植水果的品種以及市場行情，甲方和乙方共同商定，本合同租金為_____________元，每年支付_____________次，平均分配在承包期限內(nèi)。第四條農(nóng)事管理乙方有權(quán)對租賃的果園進(jìn)行種植、管理、收獲和銷售。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，選用優(yōu)質(zhì)種苗，善待土地，合理施肥，科學(xué)防治病蟲害。乙方不得在果園內(nèi)進(jìn)行燒荒、施肥、除草等有害于果樹和土地的行為，保持果園環(huán)境整潔。第五條維護(hù)修繕甲方應(yīng)保證果園的基本設(shè)施（如灌溉灌輸系統(tǒng)等）完好無損，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時通知甲方。由于乙方種植、管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和甲方協(xié)商解決。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時提供果園，并保證其土地壤質(zhì)符合果樹生長的要求。甲方應(yīng)盡力配合乙方的農(nóng)事管理，如有需要，甲方會根據(jù)情況提供租賃果園需要的農(nóng)技支持。甲方應(yīng)每月定期去果園巡查，并針對果梗斷裂、果實(shí)畸形等情況及時向乙方通報(bào)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并保證果園的正常使用。乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行農(nóng)事管理，并做出合理的決策保證收益。第八條違約處理任何一方違反本合同，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如有一方存在惡意違約行為，達(dá)成該方難以履行本合同的行為，另一方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回已收取的租金，乙方也不能再行使其使用果園的權(quán)利。第九條其他條款本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠信的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份有效。如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章方為有效。本合同未盡事宜，根據(jù)國家法律法規(guī)予以補(bǔ)充和完善。第十條合同爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ㄙY格進(jìn)行仲裁的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本