東莞?jìng)€(gè)人房屋出租合同

東莞?jìng)€(gè)人房屋出租合同本合同由出租人（下稱“甲方”）和承租人（下稱“乙方”）簽訂，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)的基本情況出租物業(yè)的地址：__（具體地址）__；出租物業(yè)的面積：__（平方米）__；出租物業(yè)的用途：__（住宅/商鋪/辦公室等）__。二、租賃期限及租金租賃期限為（具體日期）至（具體日期）；租金總額為人民幣（具體金額）元，大寫(xiě)為人民幣（具體金額大寫(xiě)）元；租金支付方式：每月付款，每月租金為人民幣（具體金額）元；租金支付時(shí)間：每月（具體日期）日之前支付。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將出租物業(yè)交付給乙方，并開(kāi)具正式租賃發(fā)票；甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全等工作；當(dāng)乙方違反合同規(guī)定，欠繳租金或損壞出租物業(yè)時(shí)，甲方可以要求乙方按時(shí)支付租金或修繕出租物業(yè)，并要求賠償損失；甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家法律規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，不得向乙方要求支付額外的租賃費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定交付出租物業(yè)；乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保持出租物業(yè)的衛(wèi)生、安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方于租賃期滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將出租物業(yè)交還甲方，并保持出租物業(yè)的完好狀態(tài)。四、違約與賠償若因乙方原因，無(wú)法如期交納租金，其所造成的損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；若因甲方原因，無(wú)法按期履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，在出租物業(yè)內(nèi)擅自改建、拆除等行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因乙方行為或不當(dāng)使用所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜按照有關(guān)法律、法規(guī)辦理；本合同一式兩份，對(duì)甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章