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文檔簡介

補充租賃協議背景在租賃期間，雙方發(fā)現原有的租賃協議中存在某些不足或不合理之處，需通過補充協議對其進行完善或修改，以便更好地滿足各自的需求并進一步保障雙方的利益。本文檔旨在對補充租賃協議進行詳細說明。補充協議內容根據租賃雙方的實際情況和需求，雙方充分溝通并達成共識，雙方共同確認補充協議如下：租金調整在原有租賃協議中，租金規(guī)定為每月6000元人民幣，但經過實際使用后，雙方發(fā)現該租金過高，不能充分反映實際市場價格。為了更好地體現市場價格，雙方商定將租金下調至每月5500元人民幣。新的租金將自本協議簽署之日起生效，至租賃期滿。房屋裝修及維修在原有租賃協議中，對于房屋的裝修及維修責任并未作明確規(guī)定。為更好地保障房屋的使用和維護，雙方達成協議如下：（1）對于房屋內部的裝修及維修，由租戶負責維護；但如果裝修及維修是因為房屋本身的質量問題導致的，則房東需要負責修繕并承擔相關費用。（2）對于房屋的公共裝修和維護，則由房東負責，且應盡快維修，以免對租戶生活帶來不便。違約金規(guī)定原有租賃協議中對于違約金的規(guī)定簡略，內容較為含糊。為了更好地保證租賃協議的執(zhí)行和維護，雙方達成協議如下：在租戶未按時支付租金或者擅自解除租賃協議的情況下，應按以下規(guī)定支付違約金：（1）未按時支付租金的，應在每月逾期之米按日計算3‰的違約金，逾期超過15天則每日增加0.5‰的違約金，最高不超過租金總額的百分之五；（2）未經房東同意擅自解除租賃協議的，應向房東支付租金總額的百分之三的違約金。生效與爭議解決本補充協議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿。如在執(zhí)行本協議過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。結語本補充租賃協議對于租賃雙方的合作與共贏具有重要意義。通過明確雙方的各項權利和義務，規(guī)范雙方的行為，以保障各自的合法權益，本補充協議將為租賃期間的穩(wěn)定

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