餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：（餐館地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受讓方）地址：（聯(lián)系地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是餐館xx分店的所有人，現(xiàn)有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式甲方同意將餐館所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元。雙方同意在簽署本協(xié)議后，乙方需在xx天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。二、餐館資產(chǎn)清單甲方將餐館處所有資產(chǎn)，并劃分為以下三類(lèi)：固定資產(chǎn)：包括餐桌椅、餐具、炊具、冷庫(kù)、廚具、照明設(shè)備等。流動(dòng)資產(chǎn)：主要指進(jìn)貨存貨等，具體清單詳見(jiàn)附件一。無(wú)形資產(chǎn)：包括裝修、客源、品牌等。甲方保證所有資產(chǎn)無(wú)任何質(zhì)量、安全和健康上的問(wèn)題，如果經(jīng)驗(yàn)乙方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、房屋租賃合同甲方簽約租賃餐館所處房屋，并保證租賃期內(nèi)無(wú)任何違約行為。租賃期為xx年，租賃期屆滿后乙方如有需求，可與房東續(xù)簽租賃合同。如果租賃期內(nèi)甲方因房屋問(wèn)題導(dǎo)致餐館無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方負(fù)責(zé)解決問(wèn)題或退還剩余租金。四、承諾和保證甲方承諾和保證：餐館所有資產(chǎn)的權(quán)利均屬于甲方，不存在任何法律糾紛或權(quán)利糾紛。餐館所有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)或協(xié)議。向乙方提供完整的餐館資產(chǎn)清單，并在簽署協(xié)議后依據(jù)清單將資產(chǎn)一并移交給乙方。在乙方向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，立即將使用權(quán)交付給乙方。轉(zhuǎn)讓后不再經(jīng)營(yíng)類(lèi)似餐館業(yè)務(wù)。乙方承諾和保證：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照協(xié)議清單認(rèn)真驗(yàn)收所有資產(chǎn)。繳納所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)按時(shí)繳納租金；租賃期屆滿后，如有續(xù)租需求，應(yīng)與房東進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)繳納租金。五、爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律訴諸于法律程序解決。六、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，有效期為xx年。如果在有效期內(nèi)終止本協(xié)議，雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行處理；如果因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、協(xié)議的簽署甲方：________