大型住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

XX大型住宅小區(qū)物業(yè)管理方案目錄一、樓盤(pán)介紹………………1二、XXX物業(yè)管理述要…………………1三、管理目標(biāo)和設(shè)想……………………‥3四、管理內(nèi)容………………7五、管理方式………………8六、管理人員的配備………12七、管理人員的培訓(xùn)………14棚時(shí)八、航管理拳規(guī)章疑制度厲……去……丹……乒……蔥……府……折……蘭……打……幅……企……驅(qū)20砍原九、嚷各項(xiàng)嚼指標(biāo)魚(yú)的承摟諾及脾措施煮……嫁……販……腐……克……壟……鞋……史……橋……汽23便留十、冶便民島服務(wù)圍……理……糠……棍……欠……劑……尾……烘……柜……猴……肆……雙…‥如28掙殘十一雖、社術(shù)區(qū)活六動(dòng)設(shè)塔想上……捉……墊……盡……雪……霧……演……箱……腿……弄……搭‥姥34杜括十二廉、智畢能化宮系統(tǒng)貸的管賓理維掏護(hù)凳……墊……識(shí)……孩……森……歉……橫……鎮(zhèn)……兔…耗45呈做十三童、接蔥管后如的計(jì)酸劃餡……間……狐……脫……觀……畢……地……懶……老……勵(lì)……埋…膚50痰令十四愉、物缺業(yè)管睡理工酬作相牙關(guān)流撤程測(cè)……己……穩(wěn)……種……扇……畫(huà)……屈……羨……恩…洲51富易十五滿、銷脾售配調(diào)合措錦施罰……云……梨……廣……任……憶……癢……鵝……滑……泊……政…進(jìn)59言候十六簽、開(kāi)寧辦費(fèi)甲用測(cè)考算波……送……梯……釘……鉗……訊……心……脂……埋……材……稼…卷61敬涉附：次XX乖XX樂(lè)物業(yè)敞管理虛合同溫草案麥應(yīng)一、浙樓爛盤(pán)介溜紹餃顏略齒稅二、高X賓XX有物業(yè)珍管理堤述要物勤XX林X物別業(yè)管撿理（衫深圳據(jù)）有惱限公笛司成聞立于氣一九撓九九挽年十圣月二登十日啟，是晉XX暑X地乓產(chǎn)（贊深圳逼）有鐵限公袍司全詢資子仁公司續(xù)，為趟外商第獨(dú)資籍企業(yè)即，具隔有獨(dú)立立的蝶法人赴資格伴，為次深圳拍市乙恐級(jí)物會(huì)業(yè)管錦理單斷位。悟公司撐將壟“戰(zhàn)創(chuàng)建此國(guó)際奶一流雨物業(yè)糞管理沃企業(yè)鬼”鄰為自秘己的細(xì)奮斗貿(mào)目標(biāo)貍，聘手請(qǐng)香浪港著善名的淋戴德遲梁行駕為物收業(yè)顧宰問(wèn)，零吸收膽引進(jìn)框國(guó)內(nèi)基外先柏進(jìn)經(jīng)球驗(yàn)和晉技術(shù)由，運(yùn)刊用現(xiàn)援代企泊業(yè)管層理理來(lái)論，瞇精心卡打理霧自己律管理郵的小團(tuán)區(qū)，導(dǎo)其中箭桂芳籠園住缺宅小舉區(qū)已協(xié)成為偏享譽(yù)藍(lán)深圳粱的明寬星樓杠盤(pán)，浮成為帆深圳蝶市最江有代勻表性語(yǔ)的城久鎮(zhèn)化借小區(qū)翅。本贊著哈“砍至誠(chéng)擦服務(wù)塊、有薄序高旅效、腎務(wù)實(shí)塑創(chuàng)新綁、求缸真求蹄精影”恭的企遷業(yè)理編念，磁XX文X物套業(yè)穩(wěn)妖步發(fā)公展、潤(rùn)創(chuàng)新末進(jìn)取誤，已月形成耀自己所的特凳色，套在同暈行業(yè)漿中有典一定思的知?dú)g名度欲。廟加三、沉管觀理的錄目標(biāo)怨及整顯體設(shè)術(shù)想今帆針對(duì)獲xx挽xx凳的實(shí)隔際情勤況，彩我們毀確立籠了其旁物業(yè)旦管理配的目汗標(biāo)定葵位和闖整體瓦構(gòu)想籃。我長(zhǎng)們對(duì)怖xx債xx質(zhì)的管落理目泰標(biāo)定紫位是裹：在汪管理疾期內(nèi)羽，使積xx宵xx饒的物況業(yè)管薄理在廳社區(qū)不環(huán)境隊(duì)、安肆全保澇障、多文化婚氛圍迎、管尋理水祖平等獨(dú)方面叉成為棄深圳葬市物澆業(yè)管懶理的渴典范寫(xiě)，樹(shù)暫立起巡獨(dú)樹(shù)罵一幟右的品冰牌物離業(yè)形姐象。頓通過(guò)開(kāi)專業(yè)值化、于規(guī)范葉化的低物業(yè)舌管理冬服務(wù)齡，在躺全面紐接管似小區(qū)碗后一只年內(nèi)糞使x俱xx犯x達(dá)巷到龍?zhí)弲^(qū)紀(jì)物業(yè)墳管理迷優(yōu)秀雞小區(qū)禿的管觀理標(biāo)菠準(zhǔn)，蜻二年誰(shuí)內(nèi)達(dá)迫到深褲圳市糠物業(yè)或管理報(bào)優(yōu)秀偷小區(qū)鹿的管與理標(biāo)征準(zhǔn)，使三年閱內(nèi)達(dá)追到廣笛東省連優(yōu)秀銳示范叼小區(qū)硬物業(yè)州管理逆的標(biāo)友準(zhǔn)，柱四年檔內(nèi)達(dá)抱到國(guó)幻家優(yōu)亭秀示感范小吃區(qū)物茂業(yè)管不理標(biāo)壤準(zhǔn)。版我們鴿對(duì)x替xx齡x的枕管理理設(shè)想氏可概主括為齒：醬辜樹(shù)立坊XX掙X物言業(yè)管鼻理形脈象悟傅建設(shè)搭專業(yè)趣規(guī)范花的服叔務(wù)隊(duì)牲伍富呀提升跪xx傍xx娛的綜匠合品歐質(zhì)辜趴打造腳XX慧X一輸流地陰產(chǎn)品爸牌峽禮（一蘋(píng)）樹(shù)臟立X戴XX貢物業(yè)螺管理持形象執(zhí)供XX籍X物擊業(yè)是充一個(gè)丹極具晚活力破和競(jìng)朋爭(zhēng)能倚力的騰物業(yè)厲管理決企業(yè)玻，她律最鮮坐明的待特色檔是敢依于創(chuàng)勒新，奴既有弓機(jī)制穴創(chuàng)新載，又咐有管泡理創(chuàng)掩新，險(xiǎn)還有閱物業(yè)拉管理謝行業(yè)糧理念慌的創(chuàng)敘新。李XX受X物懶業(yè)經(jīng)辦過(guò)四襖年的勞歷煉驚，積耳淀了喪豐富濤的企亭業(yè)文橋化，篩儲(chǔ)備鹿了大窩批優(yōu)跳秀人站才，斯擁有犯成熟抹的物巨業(yè)管昌理經(jīng)謎驗(yàn)，糕保證揚(yáng)了自腳己在冷市場(chǎng)柏經(jīng)濟(jì)袋大潮脖中越含來(lái)越沿具競(jìng)燙爭(zhēng)力瓣。X危XX歐在接光管x蟲(chóng)xx昂x后冒，x口xx劣x將供成為蒙XX費(fèi)X物罰業(yè)明奪年工稼作的及重中帖之重文，必奴將投阻入主重要精信力，河努力豬樹(shù)立共起X馳XX慎物業(yè)晨管理蛋的形鄰象，崇為提獄升x功xx古x物蕉業(yè)管救理水摸平，殲XX夢(mèng)X物催業(yè)準(zhǔn)卷備采稀取以洪下措綢施：播聲1、沫全面為推行沈“杠人性規(guī)化物饅業(yè)管戲理模思式美”喊澇XX摧X物普業(yè)借喚鑒國(guó)邁外物靜業(yè)管庭理經(jīng)暑驗(yàn)，網(wǎng)廣泛貍引入作人性栽化物遭業(yè)管曬理的靠先進(jìn)摟管理蒜理念鋒，以撐關(guān)注籃員工段的不股同需蠶求、步關(guān)注沈業(yè)主棕的家川居質(zhì)駝量、好關(guān)注映環(huán)境盟的溫朱馨和辦諧、榜關(guān)注誦社區(qū)憐的整案體氛球圍為刮特征綱的具驗(yàn)有X瑞XX孤特色細(xì)的人稅性化佩管理膀模式冰，使居X(jué)X擋X物劉業(yè)在爬管理眼水平陽(yáng)上有犁了質(zhì)婦的提攔高。香XX閑X的胖人性均化管陽(yáng)理實(shí)瓶現(xiàn)了恥幾個(gè)玉統(tǒng)一厲：對(duì)騾業(yè)主嫂來(lái)說(shuō)聯(lián)，注采重了貢外在內(nèi)環(huán)境池和內(nèi)酒在情名感的扶統(tǒng)一哥；對(duì)觸公司麻來(lái)說(shuō)捎，實(shí)評(píng)現(xiàn)了芬規(guī)范腦化管強(qiáng)理和六人性漆化管劫理的大統(tǒng)一替；對(duì)抱員工遇來(lái)說(shuō)嗓，體笨現(xiàn)了架企業(yè)箱發(fā)展填和個(gè)勸人成門(mén)長(zhǎng)的抱統(tǒng)一襖。祥隨XX谷X丸“萌人性俗化物織業(yè)管將理模鏡式輸”各可以惠表述故為：高（1都）關(guān)闖注員餐工和獲業(yè)主發(fā)不同拍層次壺的需踢求；森（2筐）小盈區(qū)環(huán)前境建且設(shè)中迎人性呢化因煎素的夢(mèng)融入援；（片3）盜對(duì)業(yè)尋主在源管理少服務(wù)收過(guò)程省中的濱“正家庭院式關(guān)犯懷摩”麥；（畏4）級(jí)現(xiàn)代久文明把社區(qū)瘡精神咳的塑固造。課簡(jiǎn)言兵之，遵就是蒸在管漲理、張環(huán)境運(yùn)、空傷間各單個(gè)層侮次和世環(huán)節(jié)龍營(yíng)造滋既相命互信你任、悔相互拳尊敬跑，又雀有明相確行慢為規(guī)植則約恭束的祖和諧堡、有項(xiàng)序的發(fā)舒暢塔環(huán)境職和文罵化氛攪圍，線使人劈們?cè)跐嵐ぷ飨?、生際活、享文化寒娛樂(lè)票等各盜方面流的品泥味需教求均瓶得到鳥(niǎo)滿足暮。X法XX頂物業(yè)吳在桂解芳園牲的物魔業(yè)管鞋理實(shí)胡踐中遙提煉艇出的繪人性羅化物輔業(yè)管果理模手式必賴將使捏xx四xx早的物合業(yè)管贏理在時(shí)檔次匙上得很到全孩面提列高。根朗2、意個(gè)性折化服材務(wù)品溫作為豪服務(wù)段性行誤業(yè)，娘XX綱X物稼業(yè)在馳管理愚服務(wù)在上不礙斷吸統(tǒng)收行啦業(yè)內(nèi)邪較先貨進(jìn)的赴理念撈，在蔬xx穩(wěn)xx蒙的物派業(yè)管鏈理中進(jìn)，我船們將必提供夜個(gè)性半化服造務(wù)，躲以適煎應(yīng)社匪會(huì)發(fā)侵展與并消費(fèi)遼細(xì)分矛的市糧場(chǎng)趨兼勢(shì)。侮我們求從過(guò)屑去的班著眼船于滿傾足業(yè)賠主的賤群體醉需求口、一晉般需輔求，思提高捐到在指滿足告業(yè)主湊上述套需求槽的基痛礎(chǔ)上劣，最今大可璃能地激滿足首于業(yè)膜主的選個(gè)性熄需求虎、特哀殊需銀要的您高度占；盡裳可能師多地夜為業(yè)衣主提套供關(guān)芒懷心敢靈、內(nèi)關(guān)注碎人性舌的深妙層次叫的服夾務(wù)。焦因此肥，X很XX鼓物業(yè)雪將根猾據(jù)各憤類業(yè)融主的栽不同資需求胳，提摸供不伏同層騙次、憑不同寒類型虜?shù)膫€(gè)訓(xùn)性化紡服務(wù)袍。我割們將詞根據(jù)箱xx蔬xx議各類織業(yè)主誠(chéng)的不硬同需蜓求，圈提供探更適恨合不滑同層培面、蔥不同碑類型惹的個(gè)睜性化徐社區(qū)木服務(wù)脹內(nèi)容榜，實(shí)均行有頭效的態(tài)“沈愛(ài)好藝分類語(yǔ)、個(gè)語(yǔ)性服溉務(wù)耽”遍，將屢以往愿物業(yè)魯服務(wù)監(jiān)的大我面積棄、大壘分類垃和大緣時(shí)段塊上升愈為業(yè)廈主細(xì)漁分、默愛(ài)好貞細(xì)分并、服享務(wù)細(xì)酸分的桑更人饅性化蕉的服休務(wù)。眼宇3、筐實(shí)踐斃“繩即時(shí)屬服務(wù)造和隱虹性管仙理辱”桑相結(jié)路合的慣管理說(shuō)設(shè)想續(xù)燕我們句在x旁xx親x的晶物業(yè)常管理襖中，生將引顯入呼“拒即時(shí)挽服務(wù)掏”露和牧“嶼隱性連管理炸”棵相結(jié)獸合的描管理篇理念輕。漢“事即時(shí)昏服務(wù)注”喘，就蓮是我彎們將巾對(duì)小偉區(qū)業(yè)欲主的枯服務(wù)緊需求述做全給面、南深入倉(cāng)、細(xì)旱致的菜了解竊，并株成立藝“堪業(yè)主恰應(yīng)急亦服務(wù)熔隊(duì)伍熱”衣和糠“榆二十錘四小投時(shí)快折速維捕修隊(duì)貫伍約”默，保謙證在縮業(yè)主辰需要腦幫助尺時(shí)會(huì)膚即時(shí)雕出現(xiàn)圣，為榆業(yè)主熄提供慧及時(shí)其滿意克的服飾務(wù)，襪我們箱強(qiáng)調(diào)煌的是澆服務(wù)濱的快納捷性抹和業(yè)楊主的尚滿意長(zhǎng)度。壇“捆隱性飾管理匠”竄是服押務(wù)檔洽次的間提升腰，其教主旨撓是充嫌分尊涂重業(yè)赴主的對(duì)私密僚空間軋和生搖活的治私密完性，筍而且狐保證統(tǒng)在業(yè)禿主需也要幫允助時(shí)渾即時(shí)匯出現(xiàn)悠，提印供深宵層次弟的個(gè)肆性化腹服務(wù)石。比負(fù)如，驢小區(qū)火的清薪潔管系理，芹我們給在業(yè)您主上賞下班燒高峰堆期不無(wú)讓業(yè)奏主看席到保俯潔員淺，充衡分尊疫重了紀(jì)業(yè)主疑的私判密空淡間。揉鴨4、映物業(yè)塘管理彩人職科業(yè)化凍朋人力謝資源虎是物龜管企天業(yè)最控大的噴資本赤，因業(yè)而，泄必須月樹(shù)立涉現(xiàn)代肌的人析力肢“匙資本瘋”粉觀念鎮(zhèn)，把電人力卻資源擁作為堂企業(yè)聰?shù)囊还穹N最屯重要刻的資論本進(jìn)灶行開(kāi)丟發(fā)利搞用，詢擴(kuò)大邪投資炮，讓撿其為菜企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造頓更多惡的價(jià)呢值。吉XX睜X物續(xù)業(yè)將峽建立射一套未客觀耽公正殼的價(jià)猶值評(píng)鮮價(jià)體普系和室晉升揚(yáng)考核獸機(jī)制鎖，能僵量化染的盡聞量加碎以量唉化，月不能榴量化裳的則愧以適腥當(dāng)?shù)恼狗绞矫艮D(zhuǎn)化懼可量綁化的悔項(xiàng)目戀，在軟工作湯績(jī)效叼的考脾核方互面將汪注重勵(lì)績(jī)效是的改觀進(jìn)，高而在揮工作議態(tài)度巡和能鐮力方婆面?zhèn)劝字赜谔灵L(zhǎng)期冷表現(xiàn)頁(yè)，在叔考核鑄過(guò)程慧中，博以上拼級(jí)考慧核下竟級(jí)為分主，盤(pán)輔以用同級(jí)坐之間走和下懇級(jí)對(duì)金上級(jí)灰的評(píng)禽價(jià)來(lái)沈綜合折衡量曬，確嘆?？挤负说暮灩脚⒐≌椭豆_(kāi)復(fù)。X獻(xiàn)XX悟物業(yè)簽已經(jīng)稱具有塔以下擦三個(gè)艘方面克的優(yōu)仁勢(shì)：喜一是雜具有趴對(duì)人張才有居吸引式力的乳、符鞏合企遺業(yè)實(shí)之際的個(gè)薪酬熊福利劈政策樓；二蜂是重呢視與勤員工窩的溝園通，販加大魚(yú)了情哲感投糾資力呀度，惜充分牧尊重?fù)u員工線，對(duì)粥員工廉進(jìn)行冶“塊人文秘關(guān)懷些、情三感服輛務(wù)遞”滅，用挎溫馨蘋(píng)、和厘諧的系企業(yè)濱內(nèi)部貌人際俱關(guān)系呆氛圍勞打動(dòng)饒和感表染員樹(shù)工，家讓員余工感宇受到謙企業(yè)狗這個(gè)插“暖大家共庭迫”槐的溫巷暖；疏三是放進(jìn)行虛職位翠激勵(lì)脆，幫湯助員婦工進(jìn)欣行職盡業(yè)生舒涯設(shè)跡計(jì)，必給員駐工特運(yùn)別是棋中高態(tài)層管臂理人使員自耳我價(jià)杠值實(shí)妨現(xiàn)的凍機(jī)會(huì)圍。通斃過(guò)種把種努摸力，喉XX眉X物征業(yè)勢(shì)煎必能是引進(jìn)逐人才墾、留替住人弱才、引用好男人才磁、提覆升人季才，咸使員街工以烈公司野為家秀，以選目前化的職料業(yè)為凳終身嗎職業(yè)插，確緊保x劈xx澤x物抄業(yè)管瘡理質(zhì)相量，鞋保證楚了X倍XX柔物業(yè)宵的可階持續(xù)確性發(fā)首展。封植5、陷全面夠?qū)嵤┱TMI臘S、甲CI瓶S系通統(tǒng)及掏CS懸系統(tǒng)哭工程脖露A．泡MI材S系蹄統(tǒng)：吃物業(yè)驕管理爛服務(wù)盾的各蠅種信北息快朗速反恢饋并尼及時(shí)掀處理恐十分黨重要更，為林了保對(duì)證四遭季雅吃節(jié)信恒息反愁饋渠盡道通嘆暢，燦確保敢所有族信息疾都能息得到憑及時(shí)蠅處理徒，我貿(mào)們將妖在管丑理處謝監(jiān)控稿中心釘設(shè)置蟻信息聰控制端系統(tǒng)墓及處桌理系未統(tǒng)，億對(duì)社鏟區(qū)所府有信扔息進(jìn)占行接巷收和佳處理鈔，并典在處來(lái)理措妙施指輕令發(fā)卡出后旗進(jìn)行券跟蹤升管理蟻。辟毯B．快CI拾S系老統(tǒng)：際我們共將對(duì)副xx阻xx燭進(jìn)行垃形象欣設(shè)計(jì)鼻。該蹈設(shè)計(jì)吵內(nèi)容蒼包括階小區(qū)侮標(biāo)識(shí)笛導(dǎo)視哨系統(tǒng)凱、商最業(yè)網(wǎng)筍點(diǎn)的掉色調(diào)爪、招足牌規(guī)件劃設(shè)泊計(jì)、杰小區(qū)除管理羊人員詳?shù)姆阊b、畏綠化篇景觀奶的建死造等導(dǎo)，這形些設(shè)匠計(jì)完盛成并君實(shí)施何以后叫，x卷xx倦x將咽有一曠個(gè)獨(dú)彩立完磁整的帖形象巨系統(tǒng)廚，從拖而大銅大提霧高x嗽xx姑x的離形象苦，提掛高社裝區(qū)的壤文化耕品味康。產(chǎn)賊C．蛛CS營(yíng)系統(tǒng)濱：我疑們將料在x朋xx澇x的到物業(yè)懲管理芝中實(shí)像施顧鋤客滿飾意戰(zhàn)眠略，掃即一攤切從棄業(yè)主唐、住男戶的洗需要樂(lè)出發(fā)件，以說(shuō)業(yè)主默滿意樓為X靜XX嚷物業(yè)蛇管理話服務(wù)犯的目瘦標(biāo)，砍使x點(diǎn)xx償x業(yè)壺主和李住戶兄充分拔感受晉到高剩水平隙管理釣服務(wù)植的價(jià)兩值。撒舍6、擠實(shí)行性社區(qū)辭計(jì)算尤機(jī)網(wǎng)綠絡(luò)管富理喝武現(xiàn)代猾化的凈物業(yè)釘應(yīng)該森實(shí)行末現(xiàn)代竹化的靠先進(jìn)朝物業(yè)你管理溫，實(shí)攤行電丸腦化幼管理游是提國(guó)高物答業(yè)管慘理水蹤平的佛關(guān)鍵跡所在療。X番XX橋物業(yè)娘已在新桂芳懸園使猾用了構(gòu)當(dāng)時(shí)旦較為收先進(jìn)項(xiàng)的物蝶業(yè)管蒸理軟丸件系年統(tǒng)，崖現(xiàn)在醒物業(yè)帳管理跪軟件淚日新賢月異拜，我咐們將鼓總結(jié)石經(jīng)驗(yàn)腐，爭(zhēng)住取將特目前心最新世的網(wǎng)狀絡(luò)版鎖投入撿xx窄xx幸的管膨理中記，從芹而全內(nèi)面提賽升x絕xx奉x的肚物業(yè)臭管理掘水平疑。濃肝7、凈全面氣實(shí)施盈IS棉O9償00糠1質(zhì)目量保制證體倚系管暮實(shí)施發(fā)IS事O9蘿00早1質(zhì)續(xù)量保哀證體飄系是詳進(jìn)行勝社區(qū)斤規(guī)范印化管辛理的吐保證么，X地XX載物業(yè)悉將力耗爭(zhēng)于柳20醒04給年通烏過(guò)I脊SO魯90劇01唇國(guó)際益認(rèn)證第，我艘們將嚼在x污xx建x的出管理涼中全誼面導(dǎo)欣入I靈SO端90圓01主的管緞理體痰系，規(guī)保證具小區(qū)伏的管泉理規(guī)酸范化塵、制灣度化撫。擇竿8、幼建立圍治安舉快速史反應(yīng)邀系統(tǒng)絡(luò)嶼安全攏防范肉是物海業(yè)管躬理第存一要惱素，善xx聰xx花的治蟻安工形作由朵中央烈監(jiān)控記中心利統(tǒng)一掘指揮標(biāo)調(diào)度足，并傅建立耕起戰(zhàn)征斗力捧強(qiáng)的畢治安噸快速爐反應(yīng)木系統(tǒng)繪，該傷系統(tǒng)羨既強(qiáng)接調(diào)迅其速快肅捷，婦又強(qiáng)忌調(diào)多侮重結(jié)販合，賢迅速輛快捷勻即要察求保酒安員匆在接話到快相速支失援的箱命令瘦后9偷0鈔歇鐘內(nèi)北趕到禾現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，其拌它崗騎位人繭員也傅會(huì)相亭繼趨口前援抱助；米多重品結(jié)合罵即小今區(qū)治拳安工歉作要社做到存流動(dòng)首崗、羨固定臣崗相替結(jié)合客、整卸裝與塵便裝攔相結(jié)糞合、便全面涌防范帳與重夠點(diǎn)防扶范相仆結(jié)合剖，確照保小范區(qū)治徹安防敏范萬(wàn)莖無(wú)一普失。規(guī)窗9、怠逐步縫增加優(yōu)社區(qū)甜管理足服務(wù)卷的技境術(shù)含謹(jǐn)量啊爐未來(lái)駱的物錢(qián)業(yè)管夏理行煙業(yè)是薄人才職的競(jìng)隙爭(zhēng)，憐也是專管理封服務(wù)頑中技扭術(shù)含農(nóng)量的豎比拼拒，技叨術(shù)的卸競(jìng)爭(zhēng)依將起擇最終員作用欺。在衛(wèi)xx死xx命的物制業(yè)管譜理中書(shū)，我蘿們將洗逐步挎加大鼻技術(shù)仍投入辮力度的，如取治安怪管理粒中，蘇逐步鋼增加份技防圖在管稱理中教的比橫重；憲環(huán)境撓綠化火逐漸莖實(shí)行截綠化士機(jī)械蘆化，帖既提繁高工套作效棒率，騰又節(jié)井約人苗力成罩本；欄在機(jī)騙電設(shè)批備管區(qū)理中蛇，利周用成記熟的讀技術(shù)呀和經(jīng)黑驗(yàn)，掃加快禾智能悠化建率設(shè)。惰誰(shuí)10筑、全件面導(dǎo)平入酒出店式龜商務(wù)抗物業(yè)背管理雁（重經(jīng)點(diǎn)介撕紹）例撕我們覽將在愉xx拋xx堂推行爐“歉以業(yè)縫主為蒙中心攜”猛的酒挽店式昆管理般服務(wù)河模式嗎，倡甲導(dǎo)奸“鞭以人傾為本襲”蜜全方采位個(gè)羞性化侍的業(yè)南主服潔務(wù)。雅我們符將按額照現(xiàn)偵代酒裙店服刑務(wù)的定國(guó)際卸標(biāo)準(zhǔn)昨及相替關(guān)要米求來(lái)墓對(duì)x羽xx浴x進(jìn)斷行全民方位濕的服矛務(wù)：巷嘗（1殘）x批xx忘x酒稈店式易物業(yè)師管理塑的行質(zhì)為標(biāo)輪準(zhǔn)：則慣Sm耳il鼓e（銳微笑議）：瘡每一奴位員穿工必允須對(duì)榆所有甘服務(wù)筍對(duì)象頭（業(yè)寬主）撫保持水真誠(chéng)化的微眾笑；仍訪Ex濫ce碎ll菌en爐t（何杰出永）：塵要將礦每一午項(xiàng)微雅小的滴服務(wù)張工作稱都要岔求完坡善，壤做得摘出色鎖。柴塔Re梨ad旨y（渾準(zhǔn)備扇）：武主動(dòng)威，要偉求能餅隨時(shí)既為服瓦務(wù)對(duì)質(zhì)象（佛業(yè)主鏈）提紋供專電業(yè)、鬧規(guī)范護(hù)的服圣務(wù)；砌弓Vi聚ew貿(mào)in桐g（水看待累）：豪要把瞞每一蜜位服誠(chéng)務(wù)對(duì)發(fā)象（塌業(yè)主駐）都酷看作疤需要比特殊猾照顧似的貴易賓。叮況In寇vi扭ti繪ng鉆&笑c位re沸at使in飼g（絡(luò)創(chuàng)造刮）：郊要精蔬心創(chuàng)教造出桌使服百務(wù)對(duì)網(wǎng)象（跡業(yè)主碰）能殊感受量到的描熱情池氣氛帝和關(guān)盯懷體群貼的賺服務(wù)軟；貌躺Ey稿e(cuò)（戀關(guān)注憂）：宵始終漫要用儀熱情健友好虜?shù)年P(guān)劣注態(tài)污度對(duì)叨待服扎務(wù)對(duì)杯象（御業(yè)主殖），漠關(guān)注郵業(yè)主作服務(wù)癥需求辰，及茄時(shí)提勉供服桐務(wù)，伸使之駝時(shí)刻郵有令際人重戚視的何感受扎；離爐國(guó)際梁酒店吉業(yè)認(rèn)紗為，和Se墾rv蕉ic慰e（裁服務(wù)紗）的壞概念占含義障可用錫上述韻每一論英文臉的每傻頭一粘字母傍所包符含的已內(nèi)容回來(lái)理廊解，偉這也芳是我墓們對(duì)策酒店黃式商嗚務(wù)物到業(yè)管糞理服故務(wù)的何行為裕標(biāo)準(zhǔn)狠要求亭。抗筋（2捐）x羞xx廈x酒昌店式牽物業(yè)擴(kuò)管理判服務(wù)使?jié)M足廟個(gè)性摟服務(wù)藏需求燥的標(biāo)枝準(zhǔn)：藍(lán)駁要滿樓足服您務(wù)對(duì)虹象的片個(gè)性倒服務(wù)迫需求虜，具稿體要借注意垃下列她兩點(diǎn)軋：施晶?瞞要事粱前了悼解服咬務(wù)對(duì)北象的乘各種單不同秩的需隔求：董虎不同慧類型弦的業(yè)鉛主具許有不敏同的且個(gè)性水服務(wù)希需求蒸。一考般而塘言，喘業(yè)主濾追求叢的便奪利、奶迅速蹦、安亭全、躬舒適義、文寺明的悔商住蝶活動(dòng)質(zhì)環(huán)境叛。酒雁店式殺物業(yè)免管理集過(guò)程著中，耗在滿激足業(yè)獵主歸拘屬需叔要方疫面，綿應(yīng)特搭別注趕重業(yè)凱主對(duì)令管理煉項(xiàng)目足和服危務(wù)水削平的英不同倆感受止，滿膚足其添自我倒實(shí)現(xiàn)徹需要嘴方面胞的需通求；補(bǔ)這樣縮，必供須事蝶前了泛解各挺類型再業(yè)主晶的訓(xùn)“啟個(gè)性撥”而歸類府集中芝，擬親定服搬務(wù)的乘實(shí)施植計(jì)劃桌。秀貪?濤按物摟質(zhì)性六的需斷求差甲別與泊心理速性需走求差瓜別來(lái)鎖分別躍滿足酬服務(wù)召對(duì)象舞（業(yè)嗓主）輔的需鞭要：屬效物質(zhì)暖性的域需求抱差別眨是指席服務(wù)欺對(duì)象遣對(duì)具僑體物干質(zhì)產(chǎn)何品（礙物業(yè)緣管理鼻職能職實(shí)施什效果蝴）的衫不同朗需求槍。心瞎理性墓的需刪求差嫌別是綢指其爆對(duì)具論體物芳質(zhì)產(chǎn)夫品的池需求召是相箏同的腦，但束對(duì)產(chǎn)提品的梨形式測(cè)和表堤象（莖即物丙業(yè)管付理職束能的晝實(shí)施遣過(guò)程趙）有場(chǎng)不同鼻的要屈求。注預(yù)在提逝供服折務(wù)時(shí)澇，不誘僅對(duì)堵物業(yè)奔管理樹(shù)職能遺的實(shí)嫂施效忙果有饒一致盈性的芳要求云，特慮別應(yīng)掀注重府實(shí)施船過(guò)程盾中的遭業(yè)主檢的感家受差驗(yàn)異，重在物隆業(yè)管限理范芬疇中司，盡均所能放滿足劫其差持異服閥務(wù)。怒由此荒，應(yīng)早憑稅“奶以物盈業(yè)管款理為貧依托富、以五業(yè)主香服務(wù)稍為中蔑心淚”慣的理冷念，蘿推行罷充分染體現(xiàn)巖酒店豪式的材“犬隱性岸管理厚”寬管理醫(yī)模式永。輕吐（3販）x筒xx現(xiàn)x服乒務(wù)工糖作的差指導(dǎo)眾方針是（服馳務(wù)誡紗條）蠟：舞熟?坡業(yè)主姓滿意祝是我芝們工笛作的渣目標(biāo)傭。胖叉?叫微笑咸。真裙誠(chéng)、撫熱情淡的微鋸笑是遞良好詢服務(wù)費(fèi)的開(kāi)手始。隔由?翻溝通浴。誠(chéng)咬懇、版親切收的溝刻通方困式是俘維系姐良好擾服務(wù)講關(guān)系怪的紐獲帶。場(chǎng)療?賢快捷盼。根趟據(jù)業(yè)李主的資服務(wù)瘋要求鳳和投浮訴問(wèn)腸題，嚷及時(shí)括采取到行動(dòng)同，時(shí)剝刻關(guān)閣注業(yè)曾主。抽往?濾職業(yè)蛛禮貌燙。?？畛致毎菢I(yè)禮讀貌，臉主動(dòng)素問(wèn)候且和主鼻動(dòng)向式服務(wù)蔑對(duì)象叛咨詢視服務(wù)描感受蝶。汽索?賊職業(yè)肚儀表路。整肚齊佩孝帶名眉牌，鉆以自妨己經(jīng)姐過(guò)修卷飾的岡儀表煉容貌纖為驕馬傲；欲注意蕩個(gè)人之衛(wèi)生幕；時(shí)纏刻留件意員濟(jì)工就光是公桂司的擊形象諒的體滴現(xiàn)者暫。驢興?放團(tuán)體偷合作殲。互銅助合右作，嘗良好廢的服健務(wù)不麗僅僅槐是每羞一位工員工加的努未力行去為，扶而且謎更應(yīng)糟是集飯?bào)w的外精神觸體現(xiàn)枯，認(rèn)臥同X絞XX網(wǎng)的企盞業(yè)文莖化和竄管理禁。斜稿?妥工作琴技能馳。熟歲知工刺作流肆程、表工作年標(biāo)準(zhǔn)陳，始?jí)m終如厲一?；背謱潣I(yè)、捉規(guī)范簽的工堵作水習(xí)準(zhǔn)進(jìn)兇行物愚業(yè)管撤理服濃務(wù)。勢(shì)挎（4重）業(yè)楚主服擋務(wù)感連受描欠述：鎖臘?聲安全換方面反有職屈業(yè)儀訪表、振工作慈規(guī)范蓄的安敢全巡擔(dān)視人乎員、螞崗位偽執(zhí)勤三人員忙、折駕射芹“貪紀(jì)律欠嚴(yán)明伙、訓(xùn)錦練有仆素旋”棚的安睜全防心范行俯為。勻降?蓮大堂望優(yōu)雅竊的布軟置、績(jī)溫馨簡(jiǎn)的氣斜氛，擱主動(dòng)愉熱情洲的大艇堂保饑安的慶真誠(chéng)額微笑飯、禮學(xué)貌問(wèn)瘡候，型讓業(yè)己主體時(shí)現(xiàn)星有級(jí)酒在店服兔務(wù)的焦感受換。斗訴?溉優(yōu)美素的綠啞色景明觀，巴使人牌回歸份自然粒，心這曠神榆怡。撇柏?財(cái)整潔葛儀表乓、操肉作規(guī)許范的晚清潔險(xiǎn)人員酒，2島4小芽時(shí)保從持潔漆凈的俘公共幅環(huán)境紀(jì)之外鼠，如供有需點(diǎn)要，偶上門(mén)腥提供咽酒店譽(yù)標(biāo)準(zhǔn)哲的細(xì)仇致清因潔服隨務(wù)。壤素?轉(zhuǎn)任何淹時(shí)候米需要牢，通郵過(guò)信紙息網(wǎng)吉絡(luò)的表傳遞固，隨染即配飽送所牲需要真的商晚務(wù)用基品；每且常疲備揉“悠紅十族字摩”悠應(yīng)急憲醫(yī)藥襲，以我備不途時(shí)之懲需。茶坡?婦公共活設(shè)備央正常案運(yùn)行湯和迅矛速的裕家居源維修辨服務(wù)無(wú)，便濤可商遇居無(wú)稠憂。僵爬?胖組織雄有主師題的廉文化時(shí)娛樂(lè)琴和體宵育活缺動(dòng)，露常保樓心身享開(kāi)朗漿。島睡?馳擁有側(cè)獨(dú)立著的私銹人空蛇間，求亦有辮自由衡、健溫康的剪社交閘場(chǎng)所季認(rèn)識(shí)跌新朋彎友。錫敢XX姨X的寺酒店杯式物踏業(yè)管斬理將置使x雄xx漲x的最業(yè)主繳倍感弊尊貴植。存梨（二賴）建屑設(shè)專先業(yè)規(guī)厚范的魚(yú)服務(wù)字隊(duì)伍直裝在實(shí)惕施x肆xx孩x物笑業(yè)管曾理的慕過(guò)程剩中，北我們舒將建濃設(shè)一壁支能秒夠?qū)⒚黊X生X物脾業(yè)管柴理模岔式與崖xx沸xx蝴全面碌結(jié)合雙的專根業(yè)、例規(guī)范底的物眉業(yè)管階理人焰員隊(duì)印伍。還同時(shí)剛，我明們將暢持續(xù)感推行盡“用物業(yè)初管理伴人職少業(yè)化泄”崖的管辦理主帖題，扎有計(jì)打劃地殊選拔揉培養(yǎng)準(zhǔn)管理鎖處高怕層管烏理員落，為鳳xx黃xx萄物業(yè)撒管理?yè)蔚某中趵m(xù)發(fā)嗓展和感提高拖培養(yǎng)音和儲(chǔ)灰備人關(guān)才。駱XX氏X物嘆業(yè)歷偉來(lái)重斜視培胳訓(xùn)工凡作，拖建立矩了理磚論學(xué)煩習(xí)和繞實(shí)際山演練洗相結(jié)墳合的系培訓(xùn)房機(jī)制瘡。因尚此，材我們屆有信甜心在河xx括xx開(kāi)的物釀業(yè)管悉理期妨間，株培育美一支零既有忠理論倡知識(shí)和、又柔有實(shí)沙踐經(jīng)雹驗(yàn)的論高素遷質(zhì)的延物業(yè)粉管理冒服務(wù)種隊(duì)伍柏。陽(yáng)志（三封）提嘴升x揀xx筐x的翁綜合夢(mèng)品質(zhì)型萍略龜爽（四警）打抵造X瓣XX寇一流許地產(chǎn)遲品牌哪禮略稱四、偵管理樓內(nèi)容填粉在接撤管x吊xx慶x物認(rèn)業(yè)后幣，我她們將死就下性列事亮項(xiàng)進(jìn)漸行管披理：腎1、逼

房紅屋建龍筑本滾體共埋用部卡位的晶維修務(wù)、養(yǎng)押護(hù)和偷管理獄，包類括樓正蓋、鬧屋頂赴、梁厲、柱兆、內(nèi)煤外墻識(shí)體和阻基礎(chǔ)事等承齊重結(jié)插構(gòu)部果位、鼻外墻痛面、圓樓梯棒間、贈(zèng)走廊小通道頌、門(mén)證廳、臟設(shè)備襪機(jī)房壺等；矩2、襯

房存屋建屑筑本春體共撿用設(shè)那施設(shè)猴備的償維修鬼、養(yǎng)它護(hù)、稠管理烤和運(yùn)懶行服加務(wù)，詢包括嚇共用氣的上蝶下水刃管道敗、落械水管適、垃內(nèi)圾道呆、煙獄囪、供共用證照明吐、天封線、門(mén)加壓逢供水槽設(shè)備氏、配弦電系汗統(tǒng)、逗公共僅消防枝設(shè)備住、中咐央供竊水系面統(tǒng)等隔；僻3、厲

物糾業(yè)規(guī)先劃紅鄰線內(nèi)剛屬物正業(yè)管雞理范住圍的債市政拿公用慕設(shè)施喚的維銜修、籠養(yǎng)護(hù)插和管愧理，姥包括刮道、羊室外軟上下古管道踏、化款糞池灰、溝爸渠、鹽池、壞井、壟綠化墳、室漿外泵翼房、缺路燈樂(lè)、自隆行車靠棚、忘停車扶場(chǎng)等嫂；蝕4、臭

物帖業(yè)規(guī)虛劃紅疊線內(nèi)筒附屬繪配套撈服務(wù)延設(shè)施亂的維域修、哈養(yǎng)護(hù)顫和管洽理；布5、翠

公得共環(huán)互境的刻清潔嶺衛(wèi)生母、垃扇圾的基收集剝、清德運(yùn)，養(yǎng)包括撓公共畏場(chǎng)地雜、房錦屋建燕筑共茶用部者位；墾6、塞

交每通、牢車輛紫行駛贏及停向泊；俘7、俗

配兩合當(dāng)滔地公也安機(jī)燈關(guān)進(jìn)伐行安織全監(jiān)叼控和谷巡視資等保饅安工廊作；灑8、底

組衫織開(kāi)置展社浮區(qū)文秋化娛塑樂(lè)活凝動(dòng)；予9、去

整府理、偉保管戚與物誰(shuí)業(yè)相丟關(guān)的糊工程伏圖紙壇、住幟用戶僵檔案而與竣意工驗(yàn)蝕收資只料；撈10攔、對(duì)柏業(yè)主肅和物該業(yè)使渾用人步違反床物業(yè)芒管理回法規(guī)糟政策堂及業(yè)睛主公定約的俊行為遷進(jìn)行醋處理即。包廟括責(zé)之令停拐止違點(diǎn)章行賣為，部要求獲賠償填經(jīng)濟(jì)健損失胞及支磁付違丑約金愁；親11務(wù)、處快理法初規(guī)和伍政策燒規(guī)定編由物床業(yè)管棟理公田司管符理的艙其它仆事項(xiàng)紛；康12循、積辜極配偷合x(chóng)閑xx井x的習(xí)銷售宜。握五、劃管理龜方式襯借X謊XX配物業(yè)焦“以鋒物業(yè)泥管理違為依變托，哥以業(yè)證主服賴務(wù)為釘中心命”的碑管理剛理念蜓和“怨基本壩職能低標(biāo)準(zhǔn)腳化、氧業(yè)主箱服務(wù)扭個(gè)性窯化”特的管竹理模夠式，熄吸取景XX熄X物姜業(yè)多噸年的陵管理搜經(jīng)驗(yàn)敗，引輪入X勺XX典物業(yè)堅(jiān)先進(jìn)竭的運(yùn)謎作機(jī)徑制，眉同時(shí)籃結(jié)合穗xx備xx蠶的實(shí)這際狀支況和利業(yè)主炸的需藏求，跨使x接xx疊x的植物業(yè)匯管理曬更加沖專業(yè)月化、態(tài)規(guī)范艘化。要（一脂）運(yùn)門(mén)作機(jī)達(dá)制肯1、萌全面惕質(zhì)量趟管理詢XX羊X物匠業(yè)管碑理（鍬深圳肝）有什限公青司已詞著手父建立灶一整節(jié)套有糠XX未X物極業(yè)管岸理特為色的縣質(zhì)量蘆管理困體系轎，主淡要內(nèi)磁容已怠成形所，并融力爭(zhēng)森在2族00決4年息上半籍年全覺(jué)面通臟過(guò)I盼SO額90武01書(shū)質(zhì)量賣體系需國(guó)際禍認(rèn)證逢，全銀面推哄行質(zhì)冠量管戰(zhàn)理，自把質(zhì)悲量目妻標(biāo)落揀實(shí)到脖各部炕門(mén)、軟各環(huán)杠節(jié)直金至到視個(gè)人昏，并修通過(guò)陽(yáng)質(zhì)量遠(yuǎn)管理屢小組藝監(jiān)督陵檢查歷，使插工作配質(zhì)量窯不斷求提高棋，達(dá)潑到業(yè)孩主滿付意的柏效果套。仆2、冤計(jì)劃謀目標(biāo)澆管理錦卵紛按炕XX姐X物愁業(yè)制之定的棉各項(xiàng)蹈管理鼠指標(biāo)豎和創(chuàng)刻優(yōu)方像案，鉤xx肝xx插管理烏處各矮職能堵管理南人員凈明確貫責(zé)任講，授面予權(quán)彎利，蘭在實(shí)經(jīng)際過(guò)挨程中男抓好漸權(quán)限浪下放陣和自捎我控詳制及版實(shí)施沙過(guò)程肌中的皇檢查消和控箏制，條并將觸目標(biāo)恢實(shí)施貸的各烤項(xiàng)進(jìn)幸展情盜況、居存在饒問(wèn)題倉(cāng)及時(shí)貿(mào)用圖桶表和感文字?jǐn)r表述醋出來(lái)利，實(shí)繞現(xiàn)目咱標(biāo)動(dòng)謹(jǐn)態(tài)控申制，盛進(jìn)行沒(méi)目標(biāo)桑成果叛評(píng)價(jià)念，確絲定成領(lǐng)果和艦考績(jī)嘉，并棵與個(gè)儲(chǔ)人利耕益待獲遇相神結(jié)合朝。室3．耀

協(xié)閉調(diào)管械理燃拆停運(yùn)景用協(xié)新調(diào)管暢理的憶方法虧，解維決在耀管理猛服務(wù)逼過(guò)程宮中經(jīng)凳常發(fā)病生的丈各部向門(mén)之列間、叼部門(mén)盾與員霸工之銜間、積員工逝與員雖工之廚間、湊員工航與業(yè)北主之窄間的英矛盾軍和沖私突。躲初雙——稼行政逢促動(dòng)狂力，振以行去政職母務(wù)權(quán)礙利為姻依托悅，以助行政休命令己為基蛛本形牧式，危以獎(jiǎng)暖罰為湯后盾項(xiàng)的強(qiáng)檔制性狀促動(dòng)念力。排艱舟——籮競(jìng)圾爭(zhēng)促式動(dòng)力翁，運(yùn)陡用競(jìng)昏爭(zhēng)手匹段促聾使相墨關(guān)方掛面關(guān)使系的構(gòu)協(xié)調(diào)及，如角通過(guò)翠競(jìng)爭(zhēng)桂，以三先進(jìn)嚷帶動(dòng)每后進(jìn)墻，共霉同完悔成任慚務(wù)。盡快矮——獲輿論沃促動(dòng)逗力，我因勢(shì)俘利導(dǎo)莖利用慰輿論閑達(dá)到裕協(xié)調(diào)夕的目盛的礙——除管理榴者的朱凝聚出力，陪具體屋情況統(tǒng)為領(lǐng)厘導(dǎo)者彈或一提名管領(lǐng)理人朵員對(duì)澆員工愁的吸子引力閘、影革響力堤，這匠將是儲(chǔ)本區(qū)科今后匯促進(jìn)努日常羊物業(yè)程管理餓工作穗?yún)f(xié)調(diào)精的核蜓心力超量。折4．炎

督宜導(dǎo)管凳理菠慣蒸管理倆處擬介采用昏XX險(xiǎn)X物鉛業(yè)管蝶理成民熟的備督導(dǎo)仙管理齒模式厭，對(duì)侵各職申能部論門(mén)實(shí)這施指這揮和篩指導(dǎo)掙管理爭(zhēng)。菜靠里——稅經(jīng)濟(jì)恢管理夜，通縣過(guò)制等定員卷工崗濤位和勞工作葉成績(jī)虹的工縫資制恩度，貢調(diào)動(dòng)特員工馳積極濟(jì)性。銅頃胸——滿法規(guī)綠管理茂，制頸定一睬套完看整的鋸規(guī)章倘制度憶和工料作程云序，肌以此寬規(guī)范砍員工鏟言行流，提斃高工丘作質(zhì)拍量和妙工作粒效率完。鼓——排宣傳觸教育憑，通鹽過(guò)各軋種宣濾傳教杯育手要段培覽養(yǎng)員妻工的虎敬業(yè)屈精神踩，職輕業(yè)道頁(yè)德；炭加強(qiáng)泰員工幼培訓(xùn)劣，不蜜斷提只高員綿工自季身素間質(zhì)和各工作宏水平狹。金（二薦）、趨激勵(lì)灘機(jī)制績(jī)擇魚(yú)激澤勵(lì)機(jī)潛制是坑激勵(lì)脂活動(dòng)必要素常在進(jìn)哨行過(guò)妥程中須相互犁聯(lián)系醒、相譜互作軍用、煮相互筋制約斃及激燥勵(lì)效面果之爆間內(nèi)朽在聯(lián)揀系的級(jí)綜合界機(jī)能怒，其炎作用目旨在促提高聾“內(nèi)服聚力射”。押——曲實(shí)短施日畫(huà)常管躍理目擔(dān)標(biāo)責(zé)摘任制艘，增澇強(qiáng)管鹽理層革的工寶作主劍動(dòng)性壺，按印“國(guó)爭(zhēng)優(yōu)”秩標(biāo)準(zhǔn)喊制定申各項(xiàng)愧管理兔指標(biāo)殼，嚴(yán)辟格作死好各猛項(xiàng)工扛，作沃明確而獎(jiǎng)罰顧。嬸——卵實(shí)鳳施獎(jiǎng)掀金、夕破格究晉級(jí)世制度糾，調(diào)鋪動(dòng)全捕員工數(shù)作熱經(jīng)情。舍管理?yè)?jù)處員濱工實(shí)役施獎(jiǎng)氏懲制垃度，斑獎(jiǎng)金勒標(biāo)準(zhǔn)籍與工割作表擱現(xiàn)和慘業(yè)績(jī)厲掛鉤槳，并敵可根抄據(jù)具算體情蟲(chóng)況，凍對(duì)先走進(jìn)給頃予破歐格晉枕升，哄以形笨成競(jìng)面爭(zhēng)激道勵(lì)機(jī)雨制，棕提高旨員工榮積極趕性。湖——嘉依藝法管渴理，考管教刊結(jié)合跳，融劑情于鬼管。咱管理慢處依冬法與深員工趁簽定嗎勞務(wù)裕合同槳，關(guān)攜心員完工生體活，劃幫助夠其解態(tài)決家泄庭困帝難，專使其其無(wú)后舞顧之假憂，余保持雜良好漂的工漫作情疫緒，庭給業(yè)坑主提貴供優(yōu)噸質(zhì)服本務(wù)。歲（三箏）、埋監(jiān)督身機(jī)制兼構(gòu)控現(xiàn)監(jiān)督爪機(jī)制艱是實(shí)扛現(xiàn)物欠業(yè)管課理各箏項(xiàng)工增作順聚利開(kāi)臂展的蓋必要檢外在牲約束厘條件世，防肌止或慣糾正艦工作或中出音現(xiàn)的企偏差勉，保夏證小巡區(qū)管耀理機(jī)駱構(gòu)及追其工判作人苦員依遞法辦譯事。哥——歪管旱理者畏對(duì)機(jī)耐構(gòu)內(nèi)塞部工浴作人顆員進(jìn)芝行監(jiān)辛督。肌——買(mǎi)業(yè)稱主對(duì)終管理創(chuàng)機(jī)構(gòu)涌及工哄作人紹員進(jìn)曲行廣護(hù)泛監(jiān)絡(luò)督，更形成蛙多方鼻面綜紫合監(jiān)脈督體茅系。揉——薯通噴過(guò)信冊(cè)息反扛饋等母各種峰手段危，實(shí)碎現(xiàn)監(jiān)嗎督管精理的俊閉環(huán)抹機(jī)制蹄，保江證x逝xx拍x物冊(cè)業(yè)管改理監(jiān)包督機(jī)舉制的搜有效洗實(shí)現(xiàn)靈。昂（四辰）、弊自我碼約束爐機(jī)制醬——敵經(jīng)扁濟(jì)利腥益促滿動(dòng)自且我約悔束機(jī)頸制，暴充分治利用貫經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)措施或去誘杯發(fā)管里理對(duì)賢象、疫對(duì)利胃益敏迫感的盤(pán)動(dòng)機(jī)精，由甩這種挽動(dòng)機(jī)疫去對(duì)俗行為胃作自巷我約詞束?？颉衬垦跇?biāo)結(jié)紹構(gòu)與游責(zé)任踢相聯(lián)遺系的捏促進(jìn)熔機(jī)制際，將烤管理桶目標(biāo)抓層層寄分解罪到個(gè)計(jì)人以趟后，投由分毅層次怨的子帝目標(biāo)府之間香相互酸聯(lián)系味而形次成的詠促動(dòng)菊機(jī)制羊。咱——尋權(quán)祝利鏈聯(lián)條相跳互制貿(mào)約機(jī)滑制，背建立金管理盜對(duì)象勁之間嫂相互堪制約慚的權(quán)亡利鏈廟條，毫形成粱相關(guān)訴機(jī)構(gòu)廈、相頸關(guān)員工工相營(yíng)互制元約的花自我各約束甩機(jī)制慰。限（五您）信矩息反書(shū)饋及塊控制策機(jī)制押1、重信息牌反饋棉渠道思：撥六、桐人員森的配肌備疼（一釋）x衣xx含x管霸理處抽組織債機(jī)構(gòu)砍圖掀（二腰）x漁xx符x管竿理處寬人員守配備胸(A立1.詳A2緩.A存3地盞塊)沈（無(wú)圣詳細(xì)葛資料桃，相母關(guān)編龍制可暖能不盾準(zhǔn)）抱1、幫

管箏理處座主任啊1人搖2、盤(pán)管理洽人員野：2句0義人斗工程籠部（降維修坊）主隸管1榜人貫安管割隊(duì)隊(duì)道長(zhǎng)1鈴人愚保潔便（綠脊化）賓主管擇1人頸行政憲（資毯料、濕社區(qū)封文化犧、日書(shū)常事歸務(wù)）司主管遼1人殺、助皺理1疑人儉物業(yè)豐部主勵(lì)管1贈(zèng)人榜物業(yè)骨助理噴5數(shù)人月（按涌小區(qū)索實(shí)際視管理架需要授設(shè)置歉）框財(cái)務(wù)經(jīng)會(huì)計(jì)誦1人繳出納肚1人派收款味員2淋人擱倉(cāng)管域員1門(mén)人信前臺(tái)騙接待敵3人映3、置保安勺：6杯0人翼（按差小區(qū)趁實(shí)際軍管理驅(qū)需要反設(shè)置倍，每敲班8槐小時(shí)圣，三弟班倒框）餃4、茶維修出人員境：1萌0人格（按翼小區(qū)亦實(shí)際潮管理顆需要專設(shè)置硬，持始中級(jí)間以上稿技工訓(xùn)證書(shū)臉）嬸5、偽清潔熊綠化爺人員遮：3乞0人噴（按緞小區(qū)刪實(shí)際馬管理惱需要份設(shè)置殲）柄6、爬食堂洪自負(fù)羽營(yíng)盈艘虧，蹄不算鉛管理挨處編侍制賄2.畢信絨息反旅饋控隔制方系式：與（1芽）中預(yù)央智凡能監(jiān)存控中辣心通永過(guò)投兇訴電葡話、鍛閉路叢電視騎、各懂專業(yè)濟(jì)組配膀備的改無(wú)線改對(duì)講金機(jī)等鳳現(xiàn)代青工具列，及程時(shí)反附饋?zhàn)∷拚瑓^(qū)毯每個(gè)貞區(qū)域盟發(fā)生宣的任溝何情白況。艘（2纏）通饒過(guò)嚴(yán)慘格的頭崗位筍責(zé)任躍制和弟完善刮的管閥理規(guī)襪章制組度，四實(shí)行抄規(guī)范神化運(yùn)棍作。主（3念）流劉暢嚴(yán)廉密的杜運(yùn)作養(yǎng)流程除，一鳴環(huán)緊太扣一訊環(huán)，褲一環(huán)念監(jiān)督識(shí)一環(huán)俊。相（4欺）管界理處感主任畢、管唐理員祖的每節(jié)月（需日）必檢查異，通洗過(guò)總?cè)航Y(jié)評(píng)唉比獲能取反血饋信需息。因（5死）通它過(guò)反閱饋信苗息的抹總評(píng)堪比，蹤及時(shí)寧發(fā)現(xiàn)退管理辦服務(wù)舒上的扎缺點(diǎn)鴿、盲譽(yù)點(diǎn)，奧以便島改進(jìn)亞工作棗，提致高服千務(wù)質(zhì)羅量。萍（六蘭）量滋化管紗理及蹈標(biāo)準(zhǔn)千化運(yùn)供作彈1、轟量化等管理深（1北）每竹年根蛾據(jù)I鴉SO涼90剝01險(xiǎn)質(zhì)量功方針魂和總搭公司偽下達(dá)妹的任蔽務(wù)，謠確定醉年度每質(zhì)量嚇目標(biāo)情，對(duì)領(lǐng)業(yè)主謊、客籮戶滿朵意率心、機(jī)坑電設(shè)近備運(yùn)衫作完徒好率滾、消讀防隱游患處違理率尸等做著出量啄化要連求。涉（2膚）實(shí)聯(lián)行目萬(wàn)標(biāo)經(jīng)鋪營(yíng)管愉理責(zé)齊任制笛，對(duì)圣管理蔽處管牧理目告標(biāo)進(jìn)遮行細(xì)微化和弱量化進(jìn)，做摩出具岸體要除求。故（3規(guī)）管銹理處伴對(duì)全縣體員料工培畏訓(xùn)指狗標(biāo)進(jìn)噸行量盞化，鑼確定帥培訓(xùn)最課程企、內(nèi)惹容及遍課時(shí)膀。賢（4笨）年禾度考勁核量所化，鑰年度概崗位炭輪換胖率1擊0%包，采良取末嘉位淘炊汰制們。瓜（5活）財(cái)跳務(wù)運(yùn)也作量重化，責(zé)制定過(guò)詳細(xì)停的年醬度財(cái)團(tuán)務(wù)預(yù)結(jié)算方級(jí)案，辨對(duì)管放理處路各項(xiàng)押目采瓦取計(jì)問(wèn)劃控桐制成敵本的尺財(cái)務(wù)南指標(biāo)嘆量化苦管理茅，提張高效耽益。侄2.垂稈運(yùn)作恒標(biāo)準(zhǔn)銷化管援理蒸（1貴）貫劇徹公卸司企鵝業(yè)文藝化，饒包括艘企業(yè)裁精神穿、經(jīng)變營(yíng)管崖理理番念和行發(fā)展刊目標(biāo)錦?？棧?臨）貫焰徹公第司I色SO飄90趕01巡物業(yè)販管理就質(zhì)量瘋體系善，嚴(yán)用格按種照管珍理規(guī)舉程和肚操作不要求曲運(yùn)行磚?；椋?寇）運(yùn)追用公尸司《遲員工廚手冊(cè)個(gè)》，木規(guī)范窮管理梅處員價(jià)工的舒行為泊，提背倡專蒸業(yè)、鎖規(guī)范帥、文卡明的跑行為山表率慢。組（4旱）發(fā)紐揮公長(zhǎng)司計(jì)筒算機(jī)寇管理植系統(tǒng)撈的作接用，泄提高繳物業(yè)穗管理嘗工作肯效率證。系（5墻）實(shí)賞施公蹄司企鎮(zhèn)業(yè)形獅象系脊統(tǒng)。闊七、喇人員卸培訓(xùn)勿為了摟保證蒸管理政服務(wù)辮質(zhì)量午，X呢XX變物業(yè)叛一貫紅堅(jiān)持辱"員微工先變培訓(xùn)搞后上語(yǔ)崗"冠的原死則。拔培訓(xùn)渣可以食讓新洪員工東、在艙崗老煎員工艇了解割工作羅要求能，增些強(qiáng)責(zé)關(guān)任感載，從扶而保通證服冬務(wù)質(zhì)趁量，鼻提高藏勞動(dòng)顧生產(chǎn)得率，您從而激達(dá)到刪提高點(diǎn)全體姥員工毛的精御神面米貌和但物業(yè)遵形象梅的目捷的。淺升是哥1.傅

培輛訓(xùn)目疏標(biāo)貝嶄隨為碼了充被分體顫現(xiàn)x蛋xx脆x智患能化恥、多對(duì)功能怨的生連活環(huán)街境和盤(pán)XX睡X物磨業(yè)管刑理的腿形象幸，必淋須培攤養(yǎng)出費(fèi)一支寺踏實(shí)馬肯干習(xí)、業(yè)齊務(wù)精披通、愉具有膚良好絹服務(wù)鋸意識(shí)撓和職報(bào)業(yè)道憐德的墊物業(yè)套管理稿隊(duì)伍備，確呢保x罩xx棒x物絹業(yè)管鹿理目徑標(biāo)的螺順利犁實(shí)現(xiàn)蒸。毫（1蛾）確蒜立員近工年聾度培塵訓(xùn)在左15革0課傳時(shí)以非上；附（2隊(duì)）新國(guó)員工病培訓(xùn)泥率1股00玩%，便培訓(xùn)信合格瞞率1描00枯%；懼（3滋）管念理人破員持戰(zhàn)證上筋崗率忍10距0%省；抱（4帥）特洽殊工熟種人聽(tīng)員持?jǐn)R證上鞭崗率爬10蜜0%次；用（5滾）員礦工年景度培惹訓(xùn)率醉10輪0%桌，培戴訓(xùn)合挺格率瑞10紡0%輝；廟（6爽）確芝立和膠完善秀工作且、訓(xùn)央練系別統(tǒng)、語(yǔ)網(wǎng)絡(luò)丑。眨2.紐

培壁訓(xùn)方壺式援（1栽）自壓學(xué)。萄自學(xué)潔是提角高學(xué)其識(shí)和雖技術(shù)紙、增葬長(zhǎng)知寶識(shí)才引干的顫行之息有效鈔的方縣法，脖XX院X物哪業(yè)公馳司非拜常重區(qū)視和艙鼓勵(lì)炎員工密利用帆業(yè)余謀時(shí)間交參與戶自身狡崗位泛相關(guān)獲的專嫂業(yè)培乏訓(xùn)班撥、大警學(xué)自盒考班痕，在骨學(xué)習(xí)衰時(shí)間隆上給桃予照過(guò)顧和雪安排她。經(jīng)（2芳）自喚辦培縫訓(xùn)班努。舉腎辦物頸業(yè)管廉理及道相關(guān)艙專業(yè)饑培訓(xùn)駱班，搖加強(qiáng)陜和提也高員縫工專生業(yè)素?fù)糍|(zhì)和政職業(yè)蝦道德債修養(yǎng)秒。扭（3芹）外店派學(xué)屋習(xí)培葉訓(xùn)。奉安排欣外派見(jiàn)專業(yè)發(fā)培訓(xùn)樸，積湯極選伸派員次工參舟加行宰業(yè)主希管部扣門(mén)組醋織的堪各項(xiàng)陽(yáng)專業(yè)臥技能腸培訓(xùn)嬌。脅（4島）理筒論研蛙討或門(mén)專題量討論聾。針估對(duì)物傻業(yè)管咸理工秘作中夜發(fā)生余的疑色難、姐典型妖案例送及時(shí)儀聘請(qǐng)雜有關(guān)糧專家潤(rùn)同管槽理層再舉行步專題堡研討顆會(huì)或鋸專題替講座聾，總制結(jié)探業(yè)討具讓有超俱前意秋識(shí)的鹽管理膨途徑肢或管慨理措點(diǎn)施。遠(yuǎn)（5凡）參棵觀學(xué)夾習(xí)。魚(yú)管理該處組戴織全橋體員歲工分毀期、酒分批厭參觀迎同行揮業(yè)優(yōu)遙秀項(xiàng)氏目，靠開(kāi)拓崗視野好，總疲結(jié)經(jīng)響驗(yàn)。大（6唯）崗幣位輪廳訓(xùn)?；晖ㄟ^(guò)岡崗位徑輪訓(xùn)瑞，給攔員工環(huán)提供蝶晉升悄機(jī)會(huì)圖；通倡過(guò)人惠才橫瞇向、撇縱向采交流撓，達(dá)棟到“爐專職鼠、多星能”剪的目飽的，膜從而師提高霸綜合奇素質(zhì)煎和人究才培廁養(yǎng)的修功能灣。緞3、夠培訓(xùn)吹工作窗程序創(chuàng)a)殼

培截訓(xùn)工利作計(jì)認(rèn)劃狂為確雙保四倒季雅嘩苑各騙項(xiàng)管換理工如作能勉按目向標(biāo)完雄成，勾取得瞇培訓(xùn)逃應(yīng)有咽的滿口意效遮果，剛按培險(xiǎn)訓(xùn)的甩需求立，制軋定以遇下培描訓(xùn)計(jì)且劃：蛋八、鐮管理簽規(guī)章甲制度軍規(guī)章乞制度聽(tīng)在日客常物誤業(yè)管扎理實(shí)遍務(wù)運(yùn)尋行中瞇既是歲物業(yè)孫管理貨的保額障，純又是紀(jì)實(shí)施謎物業(yè)潮管理鼠的準(zhǔn)鞏則，逝一個(gè)裁企業(yè)析管理汽水平俊的高姑低就庭可以違從它墨是否趟有健無(wú)全的拜規(guī)章姥制度比并嚴(yán)擁格執(zhí)抬行上隙來(lái)評(píng)不判?？砐X菊X物殼業(yè)在賄很短放的時(shí)縫間內(nèi)義，制見(jiàn)訂了資一系雨列的北規(guī)章挖制度爪，形秩成了哥一整腿套涵懶蓋物慈業(yè)管疫理運(yùn)搬行和言行政乞各要來(lái)素的男制度某體系烈，為秧全面自開(kāi)展極XX衛(wèi)XX紋物業(yè)膚管理涉工作蛙，實(shí)桂現(xiàn)我映們的己管理柔目標(biāo)談奠定搖了基塵礎(chǔ)，落根據(jù)春公司隆現(xiàn)有棟的制油度體舉系，席結(jié)合浴XX廚XX氏的實(shí)槳際，梨制訂儉XX蠻XX分管理全制度還和管自理體世系。斑其內(nèi)傳容主牌要有占以下饑諸方洗面（擺但不橋限以吩下內(nèi)呈容）理組成屯。澆1．李

公果眾制匯度訂(1沾)

骨XX積XX宰物業(yè)質(zhì)管理拍委員風(fēng)會(huì)章叢程治(2釀)

盆XX貪XX湖業(yè)主符公約梅(3配)

羽XX代XX順居民矮精神牲文明向公約熊(4王)

買(mǎi)裝修義管理贈(zèng)規(guī)定慌(5劣)

分用水皺管理口規(guī)定壇(6罪)

辭用電瘦管理密規(guī)定免(7鼓)

涂煤氣盛使用栽管理役規(guī)定貴(8照)

廈出租身房管折理規(guī)亭定名(9恭)

碎環(huán)境岸管理武規(guī)定旗(1完0)詳

治知安管辣理規(guī)杜定器(1惕1)宰

防驗(yàn)火防廟風(fēng)管采理規(guī)雜定匆(1腐2)擾

商琴鋪管葵理規(guī)踩定幕(1陰3)妹

業(yè)枯主（嶺住戶股）停死車管呀理規(guī)蔬定速(1銷4)欲

摩尤托車昏、自采行車贊管理堡規(guī)定團(tuán)2．跡

崗文位職程責(zé)急(1滿)

爆管理假處主窩任崗伴位職鍛責(zé)勉(2全)

寧管理糖處前阻臺(tái)文數(shù)員崗慣位職副責(zé)截(3必)

頑管理籌處中蹈央監(jiān)僅控中鑰心主燒管崗悄位職閘責(zé)辰(4粉)

匆信息賄管理主員崗攏位職混責(zé)另(5搏)

乘管理數(shù)處行枕政事耗務(wù)管饅理員刪崗位掃職責(zé)沉(6封)

醫(yī)管理面處社場(chǎng)區(qū)文余化管水理員雖崗位檔職責(zé)酷(7砍)

位管理夾處財(cái)諸務(wù)內(nèi)掃勤人最員崗枝位職沙責(zé)裁(8洲)

欠工程跑部主賊管崗雨位職指責(zé)艱(9仰)

硬電梯亦管理復(fù)員崗不位職牙責(zé)因（1揚(yáng)0）躍給排積水工拾程師警崗位接職責(zé)勺(1闖0)同

機(jī)法電設(shè)晚備管害理員字崗位將職責(zé)已(1放1)龍

電渴梯維礎(chǔ)修操箭作員建崗位吩職責(zé)嚼(1烏2)域

安柏管隊(duì)稅隊(duì)長(zhǎng)言崗位均職責(zé)拿(1辮3)般

安擴(kuò)管隊(duì)蕩班長(zhǎng)浴崗位描職責(zé)差(1霧4)企

巡跟邏崗康安管蝶員崗層位職喇責(zé)燙(1專5)慎

車時(shí)崗安持管員山崗位鋪職責(zé)咳(1涉6)遷

車晌場(chǎng)安落管員脅崗位達(dá)職責(zé)奉(1仿7)耗

管漸理處至監(jiān)控拼室安羽管員凱崗位推職責(zé)乎(1隆8)藥

消河防管置理員揀崗位縣職責(zé)母(1天9)匹

物腫業(yè)部興主管顫崗位倦職責(zé)依(2井0)呼

物布業(yè)部講管理糟員崗銹位職祝責(zé)怖(2灰1)疑

保情潔主鋼管崗扣位職摸責(zé)糖(2取2)闖

保強(qiáng)潔班刃長(zhǎng)崗美位職倘責(zé)要(2垂3)蜂

樓娛內(nèi)保剖潔員篇崗位因職責(zé)諷(2叛4)功

樓雙外保濤潔員掏崗位慮職責(zé)考(2散5)貧

管運(yùn)理處雀綠化倒養(yǎng)護(hù)迫員崗蔑位職握責(zé)黎3、受管理省運(yùn)作墻制度塞(1盾)

燒員工溜行為分規(guī)范思(2譜)

驢物業(yè)賓交付誓程序循(3恥)

尿物業(yè)廣交用藏程序獅(4業(yè))

蕩供電荒管理洲程序與(5復(fù))

射供水屆管理打程序延(6生)

遍裝修汪控制喝程序弓(7礎(chǔ))

赴收費(fèi)販運(yùn)作疑程序彩(8犧)

炎便民夾服務(wù)野工作嘴程序斧(9焰)

證綠化隆管理歐程序紐(1寧0)巨

道黑路管其理程默序蹄(1誓1)飯

清滑潔衛(wèi)蘆生管伸理程妖序燈(1燈2)榴

治梢安管秋理程壽序恭(1鍬3)秧

停母車管已理程武序沾(1駕4)限

值某班管冷理程苦序攝(1掉5)佳

消奇防管角理程隆序糖(1評(píng)6)坊

公傘用設(shè)釣施改膨造及月維護(hù)剪維修鍛工作程程序盞(1在7)居

社容區(qū)文華化管曲理程撓序敏(1悟8)質(zhì)

業(yè)殖主違棚例事徐件處收理程嚇序床(1財(cái)9)矮

訪薯問(wèn)客米戶工矛作程寇序拔(2喪0)明

財(cái)浪務(wù)核腎算程豐序站(2龜1)竿

業(yè)鋪主請(qǐng)務(wù)求處牙理程拿序埋(2臉2)洗

出批租房臘屋控碰制程鋼序冊(cè)(2夏3)外

商杰鋪控槽制程哲序?yàn)V4、醒公司邪考核蘭管理喜制度槐及標(biāo)擊準(zhǔn)歌(1粘)

包員工招月度教考核財(cái)辦法型(2迫)員板工年展終考枝核辦這法朱公司也其它興各項(xiàng)跡規(guī)章總制度世九、打各項(xiàng)令指標(biāo)夏的承刑諾及攪采取偽的相奴應(yīng)措鈴施篩

為蒸把X灶XX珠X建酷設(shè)成嗽物業(yè)翠管理訓(xùn)典范葛小區(qū)諷，參關(guān)照《供全國(guó)閑城市漁物業(yè)除管理給優(yōu)秀矛示范片小區(qū)泡考核沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)》，脅結(jié)合鵲本公積司所鉗確定屢的管霞理目綢標(biāo)及退質(zhì)量都方針岸，特卻對(duì)以律下各端項(xiàng)指拉標(biāo)做旱出承賤諾，詞并將團(tuán)相應(yīng)爆的保遇證措覆施匯墾總?cè)邕m下：配十、惕XX爸XX夜便民毛服務(wù)揉提供傍便利悠、高止效、嗽經(jīng)濟(jì)鴨的業(yè)貸主服崖務(wù)是晌衡量宴物業(yè)院管理痕水平蛇的重掠要標(biāo)脂準(zhǔn)，扛亦是事提高猾小區(qū)潛業(yè)主燙生活召質(zhì)量豬的重肺要措葵施和亦保障犧。我奉們將搶根據(jù)倒小區(qū)封的結(jié)適構(gòu)、哥地理海位置筋和周驕邊的笑配套察設(shè)施橋情況準(zhǔn)、業(yè)芝主需宜求調(diào)擁研結(jié)恨果，染結(jié)合椅XX敞X物晉業(yè)開(kāi)臥展便伴民服肢務(wù)的楊成功雜經(jīng)驗(yàn)咐，充念分考筑慮X枝XX經(jīng)X業(yè)寬主生傾活的綁每一象細(xì)節(jié)摔，通止過(guò)提此供豐孫富的板便民前服務(wù)快項(xiàng)目廳，切解實(shí)提劍高業(yè)逝主的嚼生活擇質(zhì)量化。也籮就是末說(shuō)X懲XX政X物喇業(yè)管企理應(yīng)化圍繞厭業(yè)主涉的服蓮務(wù)需基求，鍬秉承決“以穴業(yè)主根服務(wù)胞為中按心”延的理餓念，枯開(kāi)展柳全方員位的唉業(yè)主昆服務(wù)把。燦（一逐）前為期的晶業(yè)主咳服務(wù)霸措施疲A、招方便橡業(yè)主堤入住旋所采配取的畢措施青叢條1、堪設(shè)立堅(jiān)業(yè)主瘦收樓辯入伙聞接待艷小組齒，合結(jié)理安蹄排相削關(guān)程稈序，甲爭(zhēng)取碑業(yè)主閣收樓密入伙捕程序勉30細(xì)分鐘使內(nèi)完蹦成。艇焰雨2、呆如有薦特殊豆要求巧，采彎用電語(yǔ)話預(yù)削約和絹上門(mén)哲提供垂服務(wù)睜等形室式，遇真正排為業(yè)決主著丹想。燙格跨頌然3、縣為減付少業(yè)絕主繳女費(fèi)的灶煩惱閑，與以銀行焦建立遙合作歪關(guān)系膨，開(kāi)勁設(shè)所牛有收筍費(fèi)“傷一卡捐通”抖服務(wù)歉。奏4、哭建立診、維秧系與眾供水駕、供室電、毛供氣肆、電趕話公聽(tīng)司、住有線故電視遺臺(tái)等邪部門(mén)徑的良蓄好合造作關(guān)智系，溝在業(yè)茶主收辯樓入布伙辦器理時(shí)忙可以濃及時(shí)存開(kāi)通田或辦渡理以活上各驚類服尿務(wù)項(xiàng)愿目，長(zhǎng)讓業(yè)通主住趁得舒巡心。頭B、盛搬運(yùn)供服務(wù)妖章位業(yè)主而均可賞自行舊請(qǐng)專蠢業(yè)的遼搬家昏公司愚進(jìn)行回搬運(yùn)誓。如暖有需師要，鏡為解民決業(yè)和主搬俊運(yùn)的敏問(wèn)題輸，管喝理處隔將臨斯時(shí)劃孕出部睜分區(qū)仍域作畫(huà)為落蕩貨區(qū)摧，派炸專人財(cái)看護(hù)及；且閣組建掉以員參工為姓主、白社會(huì)拴搬運(yùn)蝦工為群輔的淚搬運(yùn)竭隊(duì)，膊為業(yè)犧主提燭供搬標(biāo)家服礦務(wù)。作C、秒家具根、電識(shí)器展柿示服孕務(wù)扭斗庸由管血理處果聯(lián)系挨品質(zhì)免好、壁信譽(yù)河佳的兇家具押、電哪器供蛙應(yīng)商物，展赤示供單應(yīng)商點(diǎn)的聯(lián)票絡(luò)方袍式、篇服務(wù)湖內(nèi)容叢以及搖貨樣真的款慢式、覽規(guī)格忘、功武能、拘價(jià)格幕等相蝴關(guān)資登料，商使業(yè)程主節(jié)騰約時(shí)濾間、焰集中慈訂購(gòu)裂，由司供應(yīng)撓商及旋時(shí)按泉需送暫貨上獄門(mén)安費(fèi)裝。動(dòng)D、旋

家悟居清株潔服虜務(wù)襖業(yè)主嚇入住孫時(shí)，籮將對(duì)圣新居題進(jìn)行盞必要書(shū)的清吐潔。職管理鏟處組偏織專疊業(yè)的憤清潔道人員中對(duì)新酸居環(huán)討境和暗家具霞物料艇進(jìn)行縣規(guī)范稀、細(xì)優(yōu)致的婚清潔違工作剩。視嶼業(yè)主工視需秘要分燕時(shí)段太預(yù)約介上門(mén)趁提供量酒店捧式家煮居清猛潔服嚷務(wù)。猜（二遠(yuǎn)）日腎常期沸間業(yè)留主服垮務(wù)趟A、宵寫(xiě)字餐社（聚四點(diǎn)龍半學(xué)筍校）草在周東一至急周五竊，每膛日下熄午四斑點(diǎn)半況開(kāi)始仰，管穗理處州將開(kāi)旁辟一怕個(gè)集村游戲搞、學(xué)誘習(xí)、濕娛樂(lè)拌于一尸體的曲少兒覺(jué)活動(dòng)墾中心淋，由運(yùn)物業(yè)仆助理忌看護(hù)筍；以顏解決途雙職廢工子錘女放跪?qū)W后曾，父賤母又展未下紛班的吼此段織時(shí)間段的看廢護(hù)問(wèn)齡題，撥并使鉛之成眨為小話朋友變們的甜第二串課堂河。捉B、巴補(bǔ)習(xí)搖社雅利用殿學(xué)校立假期老，組脹織小替區(qū)學(xué)鏡生舉歪辦各林學(xué)科衰、年賊級(jí)的煮補(bǔ)習(xí)要班；罷老師牛則由芝大中嘩專院位校的寺老師觸、學(xué)妄生擔(dān)銷任。勾C、剖興趣展班臣針對(duì)器小區(qū)也業(yè)主斑的興橫趣，蚊組織材股市眾投資賣、園罵藝、霧舞蹈秧、書(shū)年畫(huà)、都電腦使等興拉趣班繡。紅D、蠟健康慰中心這人人哭都關(guān)變心自波己的虹健康如，小川區(qū)健鋪康中芳心主陰要服猶務(wù)內(nèi)斯容包移括健飲康咨稿詢、死健身局、醫(yī)劃療?；纸〉葔揪C合挽性健勾康服刊務(wù)，魔并常某備日?qǐng)A常應(yīng)域急“免紅十穩(wěn)字”扣醫(yī)藥徑用品帥箱。就E、明維修撐服務(wù)白提供奶家電揀維修譽(yù)安裝缸服務(wù)任（電短視、坊電腦泄、音雖響等拔家用孝電器渴）；強(qiáng)提供譯24擠小時(shí)引維修冶室內(nèi)惕供水披、供芹電項(xiàng)夢(mèng)目服逃務(wù)。獵F、斧信息基咨詢眾服務(wù)秩餐飲巷單位罷信息寄家政瓜服務(wù)瘦公司司信息鋤搬家春公司梁信息收家居御裝飾紗公司譽(yù)信息應(yīng)禮儀蛋公司須及禮劉儀服螺務(wù)信季息撓交通恨信息捎醫(yī)療擦信息道舊貨需處理宋信息尺等滿G、說(shuō)商務(wù)正服務(wù)立中心駁提供覽打字鏟、復(fù)泉印、自鞠等商便務(wù)服壽務(wù)。約代訂沃票務(wù)惰、酒飛店；仍郵件加專遞懇等服倘務(wù)。娃（三長(zhǎng)）2看4小蘭時(shí)業(yè)何主服贊務(wù)熱快線才配備曉24定小時(shí)晌全天旬候業(yè)虎主服主務(wù)熱丙線，賺專人犯接聽(tīng)課業(yè)主梯服務(wù)順需求板信息理，協(xié)羽調(diào)解轉(zhuǎn)決業(yè)更主生痰活居蘿住問(wèn)興題。丙收費(fèi)封項(xiàng)目南公開(kāi)晨，“曬隨行爺就市采”公鴿布收廈費(fèi)價(jià)辦格。辰（四緊）業(yè)孤主服葉務(wù)項(xiàng)殼目一簡(jiǎn)覽表語(yǔ)：么1、俯無(wú)償智服務(wù)縮28噴項(xiàng)編號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注

1

居家守護(hù)

2

介紹保姆

3

代請(qǐng)家教

4

代租汽車

5

無(wú)償配備急救箱、急救藥品

6

代購(gòu)車船票

7

代辦旅游手續(xù)

8

代寄、代領(lǐng)郵件

9

代訂報(bào)刊、雜志

10

臨時(shí)代為保管小件物品

11

代訂牛奶

12

留言服務(wù)

13

代訂酒店客戶

14

代辦銀行開(kāi)戶

15

協(xié)辦喜事慶典

16

攝影、攝像協(xié)助

17

代購(gòu)代送禮品、鮮花

18

提供圖書(shū)閱覽可成立XXXX圖書(shū)室

19

組織圖書(shū)、音像制品交流

20

組織各種展銷活動(dòng)

21

組織郊游

22

開(kāi)設(shè)棋類活動(dòng)場(chǎng)所可定期舉行比賽

23

邀請(qǐng)有關(guān)展覽、小型演出隊(duì)來(lái)社區(qū)服務(wù)

24

義務(wù)檢查煤氣管道漏氣情況、宣傳消防活動(dòng)

25

提供屋室臨時(shí)性特約安全護(hù)衛(wèi)

26

義務(wù)宣傳家庭安全用電常識(shí)

27

建立老年活動(dòng)組織、開(kāi)辦老年課堂

28

組織老年人交誼活動(dòng)

勸2、貿(mào)有償搬服務(wù)龍58震項(xiàng)編號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注

1

墻面改造按成本收費(fèi)

2

鋪、貼普通地磚按成本收費(fèi)

3

洗手盆安裝按成本收費(fèi)

4

坐廁安裝按成本收費(fèi)

5

安裝抽油煙機(jī)按成本收費(fèi)

6

安裝分體式空調(diào)按成本收費(fèi)

7

安裝熱水器按成本收費(fèi)（下同）

8

安裝吊燈按成本收費(fèi)

9

家用電器檢查、小修按成本收費(fèi)

10

換門(mén)鎖按成本收費(fèi)

11

更換、檢修開(kāi)關(guān)、插座按成本收費(fèi)

12

空調(diào)加氟利昂按成本收費(fèi)

13

修門(mén)、配鎖按成本收費(fèi)

14

查線路、換線路（電路）按成本收費(fèi)

15

自行車、摩托車小修按成本收費(fèi)

16

鐘表維修按成本收費(fèi)

17

換鎮(zhèn)流器按成本收費(fèi)

18

木門(mén)維修按成本收費(fèi)

19

清洗排風(fēng)扇按成本收費(fèi)

20

清洗抽油煙機(jī)按成本收費(fèi)

21

清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)按成本收費(fèi)

22

安裝音響與家用電器按成本收費(fèi)

23

安裝燈具、門(mén)鈴、廚柜（不含材料）按成本收費(fèi)

24

修理、更換電表、水表等（不含材料）按成本收費(fèi)

25

修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等（不含材料）按成本收費(fèi)

26

修理洗手盆、洗菜盆下水管、馬桶浮球（不含材料）按成本收費(fèi)

27

修理窗簾、拉窗等（不含材料）按成本收費(fèi)

28

疏通下水管道（主管）按成本收費(fèi)

29

疏通下水管道（支管）按成本收費(fèi)

30

修理家具配件（不含材料）按成本收費(fèi)

31

打掃衛(wèi)生、買(mǎi)菜、做飯按成本收費(fèi)

32

打掃衛(wèi)生、買(mǎi)早餐按成本收費(fèi)

33

打掃衛(wèi)生按成本收費(fèi)

34

木地板打蠟按成本收費(fèi)

35

看護(hù)病人按成本收費(fèi)

36

上門(mén)收洗衣服（洗衣費(fèi)另計(jì)）按成本收費(fèi)

37

開(kāi)辦家政培訓(xùn)按成本收費(fèi)

38

家庭綠化、盆景造型按成本收費(fèi)

39

美容美發(fā)按成本收費(fèi)

40

健美訓(xùn)練按成本收費(fèi)

41

裁剪、紡織、寵物喂養(yǎng)指導(dǎo)按成本收費(fèi)

42

鐘點(diǎn)工按成本收費(fèi)

43

快餐按成本收費(fèi)

44

代購(gòu)代售二手家私按成本收費(fèi)

45

INTERNET電腦培訓(xùn)按成本收費(fèi)

46

租售鮮花、盆景按成本收費(fèi)

47

代接代送客人按成本收費(fèi)

48

健康檢查按成本收費(fèi)

49

建立健康檔案按成本收費(fèi)

50

兒童計(jì)劃免役檔案按成本收費(fèi)

51

其他醫(yī)療項(xiàng)目按成本收費(fèi)

52

按成本收費(fèi)

53

按成本收費(fèi)

54

打字按成本收費(fèi)

55

復(fù)印按成本收費(fèi)

56

洗車按成本收費(fèi)

57

車打蠟按成本收費(fèi)

58

租車服務(wù)按成本收費(fèi)集十一冶、社消區(qū)活槐動(dòng)設(shè)箭想既社區(qū)括文化坐是社燕區(qū)成融員包靈括業(yè)狹主和局管理千人員估塑造美的反板映社糖會(huì)文得明、峰體現(xiàn)慨現(xiàn)代織生活碎方式磁、具光有個(gè)身性特闖征的慨小區(qū)厭居住夜理念儲(chǔ)及其匯活動(dòng)低方式故的綜蠻合。刮社區(qū)階文化慎具有誓凝聚耐功能充、導(dǎo)中向功絕能、鼓約束欺功能蘇、激覆勵(lì)功毒能和吹輻射厘功能劃。社農(nóng)區(qū)文幕化是饑人們球基本襖生活爐不可輕缺少咳的組跪成部之分，艦是社忌會(huì)安測(cè)定團(tuán)就結(jié)的滅需要粒，是災(zāi)創(chuàng)造指小區(qū)胞良好穗人文畏環(huán)境旨和提真高住野戶生跡活品膨味的龜重要腫手段爹，也畢是實(shí)收施物砍業(yè)管貫理的膜潤(rùn)滑料劑。齊社區(qū)土文化深建設(shè)狂是物遣業(yè)管汗理的彼使命叫，營(yíng)分造文催明、院靜雅覺(jué)、祥場(chǎng)和的仰XX蒜XX在文化漿居住犁環(huán)境煌和人去文環(huán)愉境是毛我們半的追陜求。述（一面）X龜XX籮X社草區(qū)文脾化的獲目標(biāo)另：籮XX激X物或業(yè)管態(tài)理（為深圳惱）有澤限公妹司已愿積累勿了豐辯厚的足文化滴底蘊(yùn)狠。我怠們將量通過(guò)嘗寓教改于樂(lè)優(yōu)、寓車樂(lè)于場(chǎng)教、駕循序奏漸進(jìn)敲的方細(xì)式，慣以“襲愛(ài)家呆、愛(ài)頸區(qū)、再愛(ài)國(guó)長(zhǎng)”、晌“營(yíng)串造現(xiàn)回代居顛家新份理念賞”、貼“綠陶色環(huán)康境”祥為主逗題，隱堅(jiān)持適大中溫小散家相結(jié)對(duì)合、氣老中蛇青少牙相結(jié)尺合、矩古今孟中外普相結(jié)麗合的源原則早，重百點(diǎn)考焰慮老臉人和卵兒童目的需己求，球特別宮設(shè)置筒社區(qū)嫌文化憶部門(mén)費(fèi)，精余心選裝派能煉文能輝武、株素質(zhì)蓬綜合巖全面擇的社蓮區(qū)文擊化專身干，螞合理嘴做出勢(shì)社區(qū)欺文化毯活動(dòng)晉計(jì)劃宗和安喬排，馳優(yōu)先閣保證姓社區(qū)候文化弓活動(dòng)殘經(jīng)費(fèi)擔(dān)及活首動(dòng)場(chǎng)槽所，生開(kāi)展左多樣源化、賺多層頓次、廣多形切式、鍋全方碰位的左環(huán)境竄文化藏、形擋體文居化、捆約束密文化隔、精訪神文逐化、鉗網(wǎng)絡(luò)摩文化塔、修稱造文梨化等曾活動(dòng)濤，突耕出一層些有餓特色廟的固賴定性承社區(qū)強(qiáng)文化鋪活動(dòng)慘，用年深圳儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)民特區(qū)陶移民頑雜合裹文化清和X換XX導(dǎo)人性過(guò)文化螺，一搞定能四夠把脫XX釘XX沸建設(shè)茂成與淹特區(qū)侄文化逮相融愉合的把親和悠型社貝區(qū)文鄰化的莫典范德。供(二換)座XX磚XX其社區(qū)心文化濱的重芳要內(nèi)凱容走1、砌XX奧XX叔環(huán)境沫文化區(qū)社區(qū)浸環(huán)境著是社扯區(qū)的界臉面際，是點(diǎn)社區(qū)沒(méi)文化恨的依些托，揭是最誕直接繪最明鼠顯的心外在劫表現(xiàn)破，時(shí)真時(shí)刻謊刻影彈響著看業(yè)主牧的心扇理和綠情緒侍，影芳響著釣業(yè)主缸的生緞活質(zhì)梳量，炭影響牧著社忘區(qū)的炕人文乳環(huán)境脫。環(huán)叨境建賀設(shè)是攝社區(qū)條文化爸建設(shè)涉的起巷點(diǎn)，居經(jīng)過(guò)勵(lì)精心蛾設(shè)計(jì)仰和精旋心維笑護(hù)的白環(huán)境嘉有助增于良池好社留區(qū)文短化的澤形成貪。猴（1插）環(huán)取境凈挽化魂環(huán)境寨保護(hù)燥的目揉標(biāo)是山小區(qū)譯文明船潔凈般，環(huán)弱境質(zhì)攏量良追好，剃資源蜜合理昏利用即，生朝態(tài)良欠性循配環(huán)，塵基礎(chǔ)壘設(shè)施翠健全臥，生裂活舒控適便何捷，佩形成荷環(huán)保亞意識(shí)個(gè)。鬧我們炎將環(huán)隊(duì)境保爸護(hù)工壩作納援入物櫻業(yè)管蘇理日眨常工就作中豐。設(shè)偏立專域人負(fù)踏責(zé)，錫齊抓監(jiān)共管麥。擬絞定制批度，歉及時(shí)肅監(jiān)督棚，并勞邀請(qǐng)糞居民銅代表紫組成徒環(huán)保腿小組坑，義郵務(wù)監(jiān)滑督溝揀通信挑息，努發(fā)現(xiàn)胸問(wèn)題防及時(shí)主處理族。我律們將喚定期束向社羽區(qū)成滑員公儲(chǔ)布環(huán)顛境公腸告?？滴覀兯也扇⊙诘闹鳢B要措劍施有撫：按漠照I埋SO現(xiàn)14車00哭0環(huán)件境管寺理體您系和貨使用池指南終，控勁制家料庭污翻水進(jìn)蹦入雨定水管裳網(wǎng)、絞垃圾敘分類甜袋裝摟和資奶源化胖回收族、垂箏直綠湖化和臂立體湖綠化狠、噪露音監(jiān)且測(cè)和涂管制姻、空嘩氣污紙染控毒制等銜。費(fèi)（2繩）賄環(huán)境繭綠化況綠色笛是生漸命和漏力量遞的象澇征，躺環(huán)境匯綠化郵是生德活在績(jī)城市絡(luò)中的予現(xiàn)代萄人的撫迫切個(gè)需要?dú)?，生獲活多敗一點(diǎn)越綠色埋，生籍活便仔多一裹點(diǎn)輕使松，蝶多一君點(diǎn)健踏康。樂(lè)XX案X物簡(jiǎn)業(yè)公拘司將功根據(jù)揉小區(qū)耍的綠抵化規(guī)庭劃特聯(lián)點(diǎn)，底合理收劃分蛋管理沫區(qū)域獅，管仔理好凡綠化廳，同貿(mào)時(shí)利落用小妥區(qū)文測(cè)化節(jié)肢向居珍民傳叫授園陪藝花芽卉知淋識(shí)，升鼓勵(lì)位引導(dǎo)笛居民分發(fā)揮緩絕妙偏的想胖象，蛋綠化認(rèn)自己搜的小速空間捐，共是同參蟻與搞穿好立承體綠女化，巷垂直政綠化跌，全剪民綠協(xié)化。迅從而丘使X與XX吃X成繡為園罷林式肅、花嫩園式用“綠浪色”斬住宅熔小區(qū)喘。勸XX媽XX憐綠化烤管理奸擬采紅取的別措施志：馳(1孕)

度由管僚理處趟和綠夾化工銹負(fù)責(zé)爬實(shí)施產(chǎn)；苦(2哲)

描對(duì)所窩有綠垃化植榨物的威栽培貸、養(yǎng)弊育、銅修剪久、造應(yīng)型工籃作；匙(3儀)

放對(duì)所孟有綠域化植村物的底擺放膠、補(bǔ)煮植、侄除草隸、施顛肥、疫殺蟲(chóng)小工作殘；閱(4黨)

攏對(duì)所細(xì)有綠抖化植左物的忠澆水垮等日板常養(yǎng)芹護(hù)；添(5駝)

程對(duì)所庫(kù)有綠薯化區(qū)恐域的陪清潔導(dǎo)衛(wèi)生彩工作扣；繳(6埋)

扁根據(jù)標(biāo)小區(qū)來(lái)情況晌設(shè)計(jì)崗整體勒和細(xì)之部綠也化造去型方扔案，齒要求角常綠聯(lián)常新腿；憂(7授)

星針對(duì)堂不同猾時(shí)令軋和季薪節(jié)的劈綠化列美化是辦法籍；矮(8歪)

肥重大垮節(jié)日仆或活速動(dòng)的明綠化率美化詳辦法矩；鉗(9臺(tái))

救小區(qū)斯將根米據(jù)情餅況建驅(qū)設(shè)園收藝苗罩圃，群培植智綠化華植物終，苗膛圃實(shí)皮行開(kāi)麗放管玩理，蝦居民盤(pán)可自翻行欣內(nèi)賞甚玉至選昆購(gòu)；君(1太0)歇

小炮區(qū)開(kāi)攔展家返居綠撤化擺秀花服電務(wù)。漫（3垃）環(huán)亂境美跌化圈保護(hù)衛(wèi)環(huán)境陸、綠跌化環(huán)艘境是小營(yíng)造婦“綠痛化環(huán)訴境”撇的起析步和歌塑型款，而勁環(huán)境洲美化稱才是循“畫(huà)忠龍點(diǎn)箏睛”楚之筆暮，才注是“悲傳神鋼”之玩作。刪XX纖XX甲社區(qū)癢的環(huán)討境美石化，堤要依矮照?qǐng)@置林式冠的建騙筑風(fēng)他格，冠在不腎破壞魂建筑穩(wěn)設(shè)計(jì)龜思想距的前儲(chǔ)提下帖，要裙充分黨體現(xiàn)省出古尤雅、燥現(xiàn)代興、和丸美、叢靜宜軌、自驗(yàn)然的禿整體碰文化廟環(huán)境礦，營(yíng)攏造出勤休閑場(chǎng)、愉冬快、丈安逸獵、祥戚和的續(xù)生活凱氛圍董。其珠具體唉體現(xiàn)億方式侍就是碧要突虧出社殊區(qū)觀扇賞文悔化。辭漲唇在環(huán)書(shū)境美壽化上港，擬尼采取賭如下皆措施閱：里（1拆）

宗全面梯推廣娃XX盒X物續(xù)業(yè)C管IS賴系統(tǒng)版。物虹業(yè)管噸理處俗除了宅統(tǒng)一洞設(shè)計(jì)束制作釋與物靈業(yè)管箏理企絡(luò)業(yè)C椅IS嗽相統(tǒng)耽一的閑各類斥美觀煎大方仇的標(biāo)倘識(shí)牌文以外躺，在質(zhì)小區(qū)形各類撕物業(yè)傭模式姥和架紙構(gòu)上蜓更加限深入驅(qū)地灌池注X削XX棍物業(yè)將的精里神和蜜理念籃，從院而形逢成一掩種積何極的噴、向鑰上的夕、美怖好的辟愿望景。如餓人性赤化的圾綠化獻(xiàn)藝術(shù)嘉、即材時(shí)凈嶄化的舍環(huán)衛(wèi)值意識(shí)誕、隱志性管方理的番安全走意識(shí)重等。倒這樣逼一來(lái)蠻，就蹄充分著實(shí)現(xiàn)您了社拒區(qū)視儉覺(jué)形赤象的隆高度醉協(xié)調(diào)魂和統(tǒng)琴一；奔（2顫）

愛(ài)建議合地產(chǎn)青公司貨在適送當(dāng)位補(bǔ)置建父設(shè)兒甩童游義樂(lè)場(chǎng)掙所，啞如兒兩童迷柄宮、政兒童訪滑梯紋、兒校童秋洞千等元，使畢其成哈為兒疼童戲惡耍的坑樂(lè)園各；延（3狠）

企建兒踩童涂舞畫(huà)墻繡，給州孩子借們自布由發(fā)蒸揮創(chuàng)房造的購(gòu)余地泊；梁（4度）

隱吸取肝國(guó)外殘先進(jìn)架經(jīng)驗(yàn)撇，專廉門(mén)設(shè)使計(jì)實(shí)夕用、肺美觀笨、藝蜂術(shù)化炮的分蕉類垃稿圾箱甘，使鉤其成格為X堵XX棍X的條一道筑風(fēng)景黑。販（5雖）

士逢大念的節(jié)臣假日善，開(kāi)蕩展形恭式多太樣的面節(jié)日幻裝點(diǎn)醒活動(dòng)市。孩2。芝XX全XX溜形體蝴文化駝社區(qū)攔形體醒文化頂就是法通過(guò)捧人的趕形體深、動(dòng)灘作表環(huán)現(xiàn)的壤文化飽。形鄙體文?；巧鐓^(qū)蓄文化舒最基殊本、盤(pán)最主稅要的摸組成銷部分松，它忠有強(qiáng)牛身健灶體，違滿足疫人們略身心薪的需幅要，惡減少石身心燙壓力只，增阻加生讀活樂(lè)池趣。龍我們悉將采陣取多壁種形漿式，暫開(kāi)展漫豐富擊多彩惜、行狂之有種效的鵝社區(qū)閣形體疑文化情活動(dòng)器，具笑體做亮法有臟：疾1.脈

開(kāi)雖展文沫化娛趁樂(lè)活獵動(dòng)。津開(kāi)展?jié)h各種竭形式柏的歌臭詠會(huì)田、舞擦?xí)?、誼音樂(lè)態(tài)欣賞養(yǎng)會(huì)、是趣味廚游戲戰(zhàn)、棋拘類、糊牌類嚷活動(dòng)誤。每斑年重稱點(diǎn)舉沃辦2封-3勉次大嫁型活獎(jiǎng)動(dòng)；洪2.應(yīng)

舉舟辦體懷育健杯身活洞動(dòng)，黨如二陣年一繳次的繭XX囑XX蛋運(yùn)動(dòng)精會(huì)，秤以個(gè)饒人或毀以家辜庭為吵單位瓦或以愧樓宇近區(qū)域逃為單糧位開(kāi)授展友磁誼比餐賽。仇開(kāi)展歸各種暈形式驚的球妄類、倆武術(shù)楚、氣督功活節(jié)動(dòng)等奪；潮3.款

舉釀辦生往日晚帖會(huì)，竟邀請(qǐng)良麥當(dāng)凱勞、千肯德鼠基等薯到小栗區(qū)為褲小朋貢友過(guò)毛生日候；小4.喜

組脹織老暈?zāi)耆藢毤w奪郊游斗、踏釘青、摧登高稼等；腐5.狀

在傲教師顏節(jié)，羞舉辦嫁茶話媽座談暢會(huì)等蘭；儲(chǔ)6.零

舉長(zhǎng)辦美鈴食會(huì)涉餐。訓(xùn)動(dòng)員紛社區(qū)懲成員嘴自己芬動(dòng)手霉，自仁己下染廚，歷各顯嚷神手厚，互膽傳技董術(shù)，龜相互秒交流丙與溝株通。硬這樣衫既吃薯了“脅團(tuán)圓鄭飯”通，又痛加深蒸了感奸情，突還學(xué)鋸習(xí)了慘“食扒文化傾”，覽一舉況三得向；睬7．縫

每麥年開(kāi)疼展2仇-3苦次美膏容、擁美發(fā)繼、服牲飾表最演競(jìng)逃賽，寫(xiě)以推渠動(dòng)社連區(qū)的塌“形毀體美鐘”文脈化和毀“穿集”文辯化。拋3。太XX積XX肝約束悶文化融社區(qū)鵲約束距文化缸是對(duì)估社區(qū)之成員愁的思弓想、毫心理舞和行省為具飯有約鼻束和勤規(guī)范壽作用命的文韻化氛搬圍、冒行為點(diǎn)準(zhǔn)則裝、道搞德規(guī)氧范、揉規(guī)章訓(xùn)制度脫等。究這種風(fēng)文化傻是形資體文在化向記精神攏文化兵過(guò)渡暫的紐炮帶和以橋梁腫，在遞社區(qū)糕文化換中起起重要樂(lè)作用厚。宵XX較XX辰的約劉束文碗化，碌我們蒙擬采件取兩銜個(gè)方索面的室大行綠動(dòng)：肥（1趨）營(yíng)跨造社纏區(qū)觀瓣念文要化校以傳闊統(tǒng)美脅德和西現(xiàn)代輸生活向理念水為基平礎(chǔ)，吩以文謎明公己約、陽(yáng)行為認(rèn)準(zhǔn)則牧、道倡德規(guī)嚷范為突內(nèi)容繳，運(yùn)座用群泛眾意獅識(shí)、顯小區(qū)覽社會(huì)帝輿論旱、共忙同的屆習(xí)俗蠻等觀啊念的駁東西師，造袖成強(qiáng)亦大的逢個(gè)體漫行為笛從眾威化的買(mǎi)群體耽心理盟壓力牽和動(dòng)征力，棗使社若區(qū)成捷員產(chǎn)躺生心斯理共德鳴，唇繼而蹦產(chǎn)生帥行為飛的自哲我控旨制。瓜這種養(yǎng)約束扁不是騙強(qiáng)迫枝規(guī)定甚，而長(zhǎng)是一侵種“茫軟”破約束叨，主副要靠任通過(guò)焰強(qiáng)烈范的社撫區(qū)氛糠圍促俯成社士區(qū)成壞員自要覺(jué)的啊行動(dòng)籍來(lái)維尸護(hù)。（2）開(kāi)展社區(qū)制度文化建設(shè)社區(qū)制度文化是由管理處制定，要求社區(qū)成員必須遵守的規(guī)章制度。這種約束是一種“硬”約束，不管是誰(shuí)，不管是您愿不愿意，都要執(zhí)行，具有強(qiáng)制的性質(zhì)。制度文化建設(shè)是XXXX社區(qū)文化不可缺少的重要組成部分，只有它，才能保障既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)制度文化本身也是一種文化，充分傳達(dá)著XXXX文化居住區(qū)個(gè)性化的文化內(nèi)涵。我們將制訂《XXXX文化居住區(qū)管理規(guī)章制度》，作為該區(qū)制度文化建設(shè)的藍(lán)本。4。XXXX精神文化社區(qū)精神文化是反映社區(qū)成員內(nèi)心和精神的文化，是最高層次的社區(qū)文化，是社區(qū)文化的核心和靈魂，是社區(qū)文化的升華，是社區(qū)文化中最高尚最重要的構(gòu)成因素，是社區(qū)文化最終所要追求的目標(biāo)。培養(yǎng)社區(qū)精神文化需要高素質(zhì)的社區(qū)成員，而一旦這種精神文化形成，社區(qū)成員就能達(dá)到一種高度精神享受的境界。如何升華XXXX社區(qū)文化的層次，做到雅、俗、教、尚相結(jié)合，盡量滿足不同層次的文化需求，突出高層次社區(qū)文化，是我們的社區(qū)文化工作的重點(diǎn)。XXXX的精神文化，重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：（1）

社區(qū)凝聚文化通過(guò)社區(qū)文化中所蘊(yùn)含的價(jià)值觀、世界觀、人生觀、道德規(guī)范、行為準(zhǔn)則和精神理念的宣傳，使社區(qū)成員產(chǎn)生共鳴，形成一種粘合劑，從各個(gè)方面把社區(qū)成員“粘合”起來(lái)，從而產(chǎn)生一種巨大的向心力和凝聚力，將整個(gè)社區(qū)的個(gè)人行為轉(zhuǎn)化為自覺(jué)的共同行為，共同為社區(qū)的建設(shè)出謀劃策、做出貢獻(xiàn)，并使其感到能為社區(qū)共建而自豪和光榮，從而達(dá)到一種精神上的享受。（2）

社區(qū)激勵(lì)文化是指能使社區(qū)成員從內(nèi)心產(chǎn)生高昂情緒、進(jìn)取精神、鼓舞推動(dòng)的社區(qū)文化。如開(kāi)展“愛(ài)家、愛(ài)區(qū)、愛(ài)國(guó)”活動(dòng)、“五四”紀(jì)念活動(dòng)、“抗日勝利”紀(jì)念活