某大廈物業(yè)管理方案

物業(yè)管理方案1.目錄2.前言3.物業(yè)管理要點(diǎn)(1)一種模式(2)二項(xiàng)承諾(3)三個(gè)重點(diǎn)(4)四項(xiàng)措施4.擬采用的管理模式(1)物業(yè)管理架構(gòu)(2)物業(yè)管理崗位編制5.員工招聘(1)高層物業(yè)管理人員(2)物業(yè)管理部(3)工程管理部(4)安全管理部(5)財(cái)務(wù)管理部6.物業(yè)管理人員培訓(xùn)悲(1竭)新咬員工膏上崗傅培訓(xùn)否(2維)在殼崗員陵工循株環(huán)培槍訓(xùn)逐7.償物業(yè)副管理輪所需蕉物質(zhì)命條件旁(1敘)辦蛛公及遙員工赤住宿跨用房盈計(jì)劃茅(2摩)物旺業(yè)管絡(luò)理工參具與禽裝備泥價(jià)格漁參照蓬表鍛8.鴉物業(yè)枯管理元工作夜崗位宗職責(zé)弄(1盡)物衡業(yè)經(jīng)抬理崗?fù)芪宦毚鹭?zé)嚼(2器)物杠業(yè)經(jīng)畏理助殲理崗敞位職鞋責(zé)平(3割)物限業(yè)管已理部界經(jīng)理監(jiān)崗位迷職責(zé)狂(4沿)物宴業(yè)管縣理文緒員崗籮位職今責(zé)場(chǎng)(5住)物陪業(yè)管醉理員洗崗位乏職責(zé)幫(6縱)物釋業(yè)商給務(wù)管宜理員予崗位貍職責(zé)樣(7階)物妻業(yè)清肌潔員飄崗位墻職責(zé)筍(8致)工爬程管漫理部章經(jīng)理垮崗位昌職責(zé)表(9叼)工升程技傻術(shù)員嗓崗位飾職責(zé)喂(1汪0)但強(qiáng)電濱技工端崗位逼職責(zé)模(1決1)耍弱電購(gòu)技工緞崗位潛職責(zé)禍(1乎2)偽暖通炊技工臺(tái)崗位訪職責(zé)紛(1焰3)鳳維修滅工崗父位職憐責(zé)劍(1畏4)質(zhì)工程旨文員寄、資麻料員粉、倉(cāng)帥管員損崗位較職責(zé)扁(1簽5)萍安全乞經(jīng)理皇崗位閣職責(zé)汗(1天6)嬌安全嘴管理翼員崗商位職蘆責(zé)艦(1在7)棕財(cái)務(wù)芳經(jīng)理拒崗位螞職責(zé)朗(1夏8)半財(cái)務(wù)庸會(huì)計(jì)盯崗位仁職責(zé)究(1積9)對(duì)財(cái)務(wù)拆出納船崗位圈職責(zé)閘(2喬0)濱財(cái)務(wù)逐收費(fèi)探員崗挎位職帽責(zé)槍9.箏物業(yè)零管理雹預(yù)算駐(1緊)物股業(yè)管捉理開(kāi)謎支分蒜類預(yù)以算表廢(2確)物佛業(yè)管幫理處寄開(kāi)支什預(yù)算毅明細(xì)律表真10寇.物捷業(yè)管欣理規(guī)倦章制嫌度和舒檔案旨的建尤立與誠(chéng)管理貧(1右)管縱理規(guī)舅章制促度圍(2娛)物譽(yù)業(yè)檔塊案建逮立與住管理拳11乘.各微項(xiàng)專揚(yáng)業(yè)管抱理工儀作方渡案待(1黑)公隸共設(shè)大施設(shè)風(fēng)備管吼理分(2梯)安侍全管望理爭(zhēng)(3捷)裝笛修管纏理嶄(4微)消臂防管寸理葛(5框)車細(xì)輛管老理皮(6詠)清壞潔管耀理鎖第一田章、卡挨物業(yè)虛管理線方案減--勺--飛--梳--緞--漆物業(yè)真管理網(wǎng)要點(diǎn)奏運(yùn)用饑持續(xù)焰發(fā)展節(jié)的戰(zhàn)蹦略，忙確保青物業(yè)累的保班值與亡升值林。等人性治化的局管理混方針蕉鋪架野為業(yè)腥戶溝叔通的絮橋梁紹，增傳進(jìn)了些解與黃信任勸，以紫誠(chéng)信方為本顯提高刊管理交服務(wù)塔的信憐譽(yù)。弦結(jié)合典所轄袋的物恭業(yè)建亦筑特南點(diǎn)，備導(dǎo)入尸切合惠實(shí)際烘的管踏理理冤念，尊以高吧效率冶的管性理降溉低成悼本，號(hào)轉(zhuǎn)變考傳統(tǒng)旬思想煎觀念泛，全壞心全捕意為冊(cè)業(yè)戶現(xiàn)服務(wù)翁。照為實(shí)疲現(xiàn)以去上設(shè)紹想，桌擬采河用岔“栽一種像模式意、兩堪項(xiàng)承低諾、科三個(gè)號(hào)重點(diǎn)巷、四棕項(xiàng)措臭施掘”潔的管拉理方仍針。咱消一、確一種這模式墳針對(duì)規(guī)所轄央物業(yè)據(jù)的特疲點(diǎn)制運(yùn)定出千具有因創(chuàng)造能性的澤物業(yè)劇管理鹿模式喜。物乎業(yè)顧它問(wèn)由芒本行愧業(yè)富捎有實(shí)部際管揮理和湯操作狠經(jīng)驗(yàn)缸的高收層管居理人滋員擔(dān)趨任，律在管仰理工栗作中退將根腔據(jù)本勸物業(yè)遣的實(shí)洲際特繩點(diǎn)采錢用有棉效的憂模式悶，并澡創(chuàng)造搜“州管理脾由您耳評(píng)定腥，分鍵分秒梢秒印多證，滲點(diǎn)點(diǎn)喝滴滴倆做起輩，永嗎遠(yuǎn)讓均您滿彈意且”蘿的模盼式效膜應(yīng)，秋力求糠更好酸地滿蒸足業(yè)兩戶的踐需求途。茅建議貌采用皆的管今理體管制是剝：企格業(yè)化壞、專播業(yè)化顏、一四體化事。怠管理便思想尸是：摘安全列服務(wù)肉第一拌、人禮性規(guī)挺范管浸理、螞提前趣服務(wù)悠業(yè)戶資、打活造管桐理精陵品。室追求拿目標(biāo)徒是：能社會(huì)鳴效益粥、環(huán)牢境效旬益、加經(jīng)濟(jì)庸效益陽(yáng)。盒二、行二項(xiàng)貫承諾剩1.答在一續(xù)年內(nèi)李協(xié)助葬本物寬業(yè)通唉過(guò)斷“需市優(yōu)捕秀物啞業(yè)管耗理大土廈舊”淋的評(píng)谷比。坑2.漫在兩押年內(nèi)令協(xié)助艘本物旨業(yè)通商過(guò)金“價(jià)省優(yōu)筋秀物毫業(yè)管登理大刮廈各”趕的評(píng)君比。丑三、受三個(gè)言重點(diǎn)辮1.天完善帶服務(wù)墻、誠(chéng)孔信待沿人撿物業(yè)砍管理全是以吉服務(wù)爆為主參的行段業(yè)，冬為此鈴企業(yè)穩(wěn)將在衣今后礦的服開(kāi)務(wù)工蝦作中爽，充線分體扁現(xiàn)企俗業(yè)的領(lǐng)服務(wù)雀宗旨謀和追希求目倦標(biāo)，晶奉行陳“宜以人記為本瑞，業(yè)慢戶至雙上南”數(shù)的原繩則和亡務(wù)實(shí)布周到裕的工捏作理帶念，念為業(yè)假戶提徒供全沉方位尖、高品品質(zhì)閥的服盆務(wù)，思并將稻日常毅服務(wù)鞭工作序緊密匯融合損于管掃理之碎中，燒與業(yè)努戶建率立良捏好的所服務(wù)則關(guān)系動(dòng)。同肥時(shí)以慘周、泄月、常季走緣訪溝信通的持方式袖及時(shí)錄了解然業(yè)戶啊的意尾見(jiàn)與蠻需求倦，在榴不斷魄完善洽的過(guò)跨程中喊真正伶讓業(yè)燕戶享?yè)苁艿讲甙残拿?、舒曬心和租稱心蝕的居貿(mào)住(胞工作警)環(huán)凍境。孝2.燒環(huán)境繡管理巖責(zé)任搏到人您大廈研的環(huán)住境管療理極互為重毅要，繞如何維為業(yè)蓮戶創(chuàng)止造一撐個(gè)良惡好、餓舒適并的居輛住(犯工作豐)環(huán)涼境，肌是我緒們非撫常重款視的扛問(wèn)題箱。多熊年的禁管理糖經(jīng)驗(yàn)拍告訴木我們抄保潔出工作駝責(zé)任哲到人艷，督麻導(dǎo)檢撲查、蕩培訓(xùn)劃落實(shí)墨到位愛(ài)，才檔能充往分發(fā)拌揮每緣個(gè)人月的才或能，溪認(rèn)真菜地去乓做好脂每天闖的工詳作，捧積極味宣傳竄環(huán)保榮意識(shí)煉，使籠大廈話的環(huán)鞭境衛(wèi)較生狀劣況達(dá)貞到最殿佳狀稠態(tài)，爆為大裳廈所派在地照增加藍(lán)一道腳清潔買、衛(wèi)書(shū)生、瑞亮麗對(duì)的風(fēng)烏景。喚3.糊安全納、消呀防真辜抓實(shí)言干乎為確慮保業(yè)從戶的叢生命夠、財(cái)辨產(chǎn)的糧安全咐，我待們主蘇張以哄切合荒實(shí)際貧的人握員防雄范為朱主，售以本包物業(yè)行先進(jìn)諷的消逗防設(shè)盟施為繪輔的紫安全待管理孕防范鬼理念無(wú)，建冤立一筍支強(qiáng)揉有力途、多鋒用途析的管占理復(fù)儉合式蒸人才正隊(duì)伍霜。緊洪密聯(lián)遍系政楊府職彎能部厲門做脹到齊減抓共違管，票使所軋轄物臥業(yè)在英長(zhǎng)年杜平安隱的條廚件下態(tài)為業(yè)創(chuàng)戶服冊(cè)務(wù)。嫌在日件常的犁管理獨(dú)中，族建議顧派專叉人全際天值蓄班，燈負(fù)責(zé)轎所轄盼物業(yè)酬的安科全管六理工英作，舞嚴(yán)格辯管理瘦，防父止易悟燃、聾易爆朗等危羨險(xiǎn)品亡進(jìn)入緒大廈位，制高定出舊與其鈔相適翻應(yīng)的疑應(yīng)急既處理販安全味操作刑程序拔，如柄發(fā)生番特殊合事件驕時(shí)力猛爭(zhēng)將嘆損失府降至氣最小嶄程度游。在四、凝四項(xiàng)億措施境1.凝根據(jù)徒歷年丑來(lái)的雅管理傻經(jīng)驗(yàn)構(gòu)及相滲關(guān)條褲件，透在對(duì)呀其加甜以完槐善的悠基礎(chǔ)蛾上，塊將之完運(yùn)用挨到旋嘩與部止找恭物辜業(yè)的僵管理液上。瀉從本肢物業(yè)施業(yè)戶亞的文納化內(nèi)奶涵、冠環(huán)境年、行昆為、槽制度際、道唱德方距面加態(tài)以分簽析，販科學(xué)燭制定拳、引資導(dǎo)、獄宣傳較、倡芳議等令較為異文明勾典雅劇的管籠理指相引。傘2.友制定淺出詳桂盡的塞執(zhí)行筑手冊(cè)刑，使券員工獵翻開(kāi)為手冊(cè)配即可親操作糠。如軋《管泊理規(guī)賓章制竊度及嫌操作鑼規(guī)程頓》、員《員猴工手迎冊(cè)》西等，寬使每鴿一位薯員工卻了解畫(huà)工作吳規(guī)程蘋(píng)，熟幫悉管撲理程蓬序，誦達(dá)到登規(guī)范傍、自躍我、陷服務(wù)鍬業(yè)戶巖的目喚的。御3.伍我們討時(shí)刻滴有著貿(mào)多方凍面的疏準(zhǔn)備祖，永輸不間哄歇地城實(shí)現(xiàn)乒物業(yè)血管理越項(xiàng)目?jī)H的創(chuàng)越新，旺不斷生提出睜中肯適意見(jiàn)廢，全正力做榴好與奶前期泊施工鴨管理悶單位鵝的銜益接工才作。上4.點(diǎn)我們失將不口間斷僵地充主實(shí)管在理隊(duì)救伍。栗采用困“衫培訓(xùn)死—喜上崗虜—乏再培競(jìng)訓(xùn)到—冊(cè)再上鞏崗蜘”伏的輪社回培財(cái)訓(xùn)制翠度，息不斷可提高增員工噸的工流作技圍能與領(lǐng)素質(zhì)業(yè)。趟第一環(huán)章、早慎物業(yè)抖管理劣方案薪--焦--訓(xùn)--駛--柱--堪擬采拐用的圍管理隆模式雹一、僚物業(yè)慚管理隸架構(gòu)繼物業(yè)汗管理采服務(wù)拾，要奔求有孫一個(gè)攀高效踐率及派科學(xué)漏的組扶織架腰構(gòu)，蘋(píng)使人幅力、繡物力閘、財(cái)快力得棵到合擺理的債配置訓(xùn)，以隙求達(dá)召到降蝶低管浸理成虹本，悅提供掉優(yōu)質(zhì)肥服務(wù)密的目腹的。先本陰“暖物業(yè)落管理互中心航”壘按幣“晶直線巴制榜”點(diǎn)設(shè)定唇管理報(bào)架構(gòu)善。中鴉心設(shè)辣綜合耕管理撕部、盜物業(yè)失管理爪部、貞安全發(fā)管理車部、毛工程巡管理準(zhǔn)部、濃財(cái)務(wù)廉管理兆部五鼻個(gè)部哲門。壞其優(yōu)百點(diǎn)是厘集指基揮和辱職能拋于一橡身，悅命令見(jiàn)統(tǒng)一襯，責(zé)倡權(quán)分含明，摔指揮塌及時(shí)刑，既知能滿類足本樓物業(yè)劈初期攀管理冒的要幅求，泛又能宴為將絞來(lái)業(yè)季務(wù)的吼發(fā)展挨留下扮充足且的空扯間。喘1.正綜合濾管理唇部倦(1縫)負(fù)餓責(zé)人坑力資浪源管浪理，口招聘蠅人員增，開(kāi)偵展員蝦工培先訓(xùn)工矮作，箏為其摘他部貓門儲(chǔ)辮備人額才。帥(2復(fù))負(fù)犯責(zé)員司工工凡作考穴勤。隸(3荷)負(fù)綿責(zé)收校集、揉整理紡和保冬存物蝦業(yè)管德理公騎司籌蜂備、游建立順和發(fā)遙展的翠資料堅(jiān)及人吩事檔小案管荷理。訂(4晴)負(fù)潮責(zé)處圍理業(yè)艷主的消咨詢擴(kuò)、投依訴，倘并提衰供協(xié)乎助。派(5清)負(fù)菜責(zé)對(duì)廉外承芝辦、生接待草工作哪，與染政府境部門皺、各智社會(huì)范團(tuán)體涉保持秋良好睡的溝菜通。速(6場(chǎng))負(fù)胸責(zé)物稿業(yè)管挺理公券司所通需物爛品的男后勤瘋采購(gòu)疏工作致。膝(7凝)負(fù)拼責(zé)員擦工餐仔廳的節(jié)監(jiān)督禽、檢化查和總管理畜工作欣。咱(8牲)組誘織、剖開(kāi)展漫企業(yè)介文化編活動(dòng)飄。燒2.車物業(yè)璃管理織部侍(1違)負(fù)他責(zé)籌孫建管份理員鋒工餐迎廳工老作。阻(2從)負(fù)蠟責(zé)會(huì)割所及乒會(huì)議垃中心盆的管次理。覽(3意)書(shū)婚寫(xiě)給商業(yè)戶峽的各郊類通盞知、錫通告借，由失總經(jīng)隨理簽眠署發(fā)脾出。弓(4越)負(fù)泄責(zé)物瓣業(yè)的轉(zhuǎn)日常繡清潔菠工作吊。鬼(5偶)負(fù)處責(zé)物催業(yè)公姜共區(qū)指域及棕周邊鐵的綠辰化及觸環(huán)境糧布置縫。距(6旱)負(fù)互責(zé)物嫩業(yè)的網(wǎng)除蟲(chóng)渣滅害悄工作江?；?7溜)協(xié)玩助業(yè)直主處柿理租預(yù)賃工泳作。匙(8蔑)負(fù)懷責(zé)業(yè)床戶的哀搬入謠和遷短出協(xié)料調(diào)工篩作。慮(9睬)建托立業(yè)甩戶檔川案管騙理工酬作。窯(1啦0)蠅負(fù)責(zé)結(jié)物業(yè)珍的一杜切慶罷典服隊(duì)務(wù)的向布置僵，及法為業(yè)叛戶的蓬慶典卸活動(dòng)閑提供飽必要長(zhǎng)的幫疾助。元(1仔1)沃開(kāi)展權(quán)業(yè)戶添文化慈交流志，接歡待、釘介紹歸物業(yè)蛾工作膠。霉(1穿2)倒配合需綜合災(zāi)管理御部開(kāi)旦展員津工培格訓(xùn)工蟲(chóng)作。希(1推3)授總經(jīng)均理指些派的錫其他炊工作扣。棗3.忌安全管管理妙部漏(1玩)負(fù)否責(zé)物貓業(yè)的液防火膚、防爺盜、溉防破貪壞和庭警衛(wèi)攀工作牲。通(2屠)與預(yù)政府撫公安生、消土防、返司法笑部門網(wǎng)保持扒良好冒的關(guān)馬系。賭(3售)成血立義燃務(wù)消楚防隊(duì)孔，定找期舉大行消瑞防演版習(xí)。察(4付)建鍵立、志健全遇、制杏定物惕業(yè)的枯各項(xiàng)珍安全繪規(guī)章竊制度乎。醫(yī)(5筒)與西業(yè)主走簽訂鍬“升消防澇安全洪責(zé)任借書(shū)漸”英。嶼(6秀)負(fù)碌責(zé)物控業(yè)大危型活后動(dòng)的霜警衛(wèi)及布置褲。盟(7榮)負(fù)性責(zé)物鼓業(yè)的吼日常鵝巡樓交工作礎(chǔ)和固閣定崗所位的貢安排均。敘(8連)負(fù)嫩責(zé)地?fù)嵯峦Ｄ孳噲?chǎng)斃的安但全秩瘡序管細(xì)理工樣作。桃(9豎)負(fù)孟責(zé)監(jiān)做控室妨管理療工作屑。嚴(yán)(1盼0)漏負(fù)責(zé)瓜安全凱管理臺(tái)員的得管理慢、培途訓(xùn)、果考核永工作允。殃(1蓮1)秀總經(jīng)羅理指詠派的做其他鳴工作弱。涌4.優(yōu)工程挽管理辟部累(1粉)負(fù)男責(zé)物處業(yè)全陸部公賞共設(shè)被備、或設(shè)施密的運(yùn)暖行管抓理，市保證竊設(shè)備銀正常靜運(yùn)轉(zhuǎn)環(huán)。翠(2酷)負(fù)題責(zé)物嚇業(yè)機(jī)盞電設(shè)銀備的望日常速維護(hù)侵保養(yǎng)意工作炒。位(3捉)制億定長(zhǎng)巨期和紋日常救的維槽修保炭養(yǎng)計(jì)驗(yàn)劃并寸付諸強(qiáng)實(shí)施威。紗(4辮)負(fù)析責(zé)物縫業(yè)土治建、島弱電問(wèn)系統(tǒng)栗、強(qiáng)匪電系刺統(tǒng)、晃給排釀水系起統(tǒng)、布消防及系統(tǒng)示、綜輸合布特線系孕統(tǒng)及你其他憐公共頑系統(tǒng)萬(wàn)的日微常維袋修保巧養(yǎng)工跨作。浪(5舉)負(fù)恥責(zé)物絡(luò)業(yè)高腔低壓鄉(xiāng)配電施室、拿空調(diào)逢機(jī)房普的值盛班和筆日常旗維修鬧保養(yǎng)虜。衛(wèi)(6險(xiǎn))負(fù)鵝責(zé)物海業(yè)管晌理部葉轉(zhuǎn)發(fā)繳的業(yè)撓主投基訴的嶄處理董，及徑滿足泥業(yè)戶被其他漏有關(guān)默的服瑞務(wù)要就求。聲(7臭)協(xié)薄助綜滿合管者理部府、財(cái)豪務(wù)管給理部拼做好類大廈月工程糟管理落部使聯(lián)用的滿工具月、設(shè)挖備材往料的李選購(gòu)眾、庫(kù)蹲存和次保管獻(xiàn)使用雙工作兵。虹(8拖)負(fù)扁責(zé)工龜程人扶員的零管理木、培孩訓(xùn)、粥考核但工作算。草(9靜)負(fù)端責(zé)業(yè)罪主裝蘋(píng)修方躺案的沒(méi)審核野、監(jiān)銷督、塘管理烤工作暑。忠(1梢0)傳總經(jīng)跟理指仔派的丟其他娃工作端。扔5.暴財(cái)務(wù)殲管理仗部共(1瞇)協(xié)跑調(diào)與湊銀行趕、稅冤務(wù)以更及其很他主職管財(cái)次務(wù)政肅府部裝門的股關(guān)系墻。范(2散)建鑒立財(cái)魔務(wù)管撇理體鋒系，也做好沉管理清公司唐的經(jīng)端濟(jì)核止算工萌作。陪(3艱)征軍收管則理費(fèi)宮、水威電費(fèi)揀、電糧話費(fèi)確、加菊時(shí)空怒調(diào)費(fèi)服等其稿他管編理費(fèi)發(fā)用。某(4弦)征賓收和殘支付驚管理朋公司味各類舒合同敗費(fèi)用植。蘇(5模)制討作財(cái)沖務(wù)報(bào)妄表、距資金貧平衡昏表及昆固定炒資產(chǎn)晝損耗童表及胃其他蘭各種勻財(cái)務(wù)袖報(bào)表便。木(6礦)按墓員工陡工資卸表發(fā)飽放員捏工工使資。廳(7孔)小漏量現(xiàn)渾金的興支出煩和日惡常采周購(gòu)、將入庫(kù)沖工作祖。牙(8仗)負(fù)叢責(zé)物疤業(yè)管削理部串轉(zhuǎn)發(fā)瓶的業(yè)闖主投滅訴的沉處理仁，及渡滿足情業(yè)主鞭其他皺有關(guān)窩的服賞務(wù)要族求。日(9澇)總饅經(jīng)理占指派距的其鋤他工撕作?？總愣?、陣物業(yè)斷管理握崗位門編制拋暫定皮本物辨業(yè)管敘理方處針為姻：人予性服酷務(wù)、希培養(yǎng)洪人才羅、科橫學(xué)管為理、儲(chǔ)走向籠市場(chǎng)粘。根鄭據(jù)以漫上方潔針，毒特制劉定以目下用糾人方呈案。澡1.墻綜合笛管理匹部絞(1田)由究1名企綜合逆管理賽部經(jīng)塞理和仔靈名予員工庸組成蹤。拴(2踏)綜俯合管偏理部嗎經(jīng)理蓬寸名你，要諸求具處有多污年豐銀富的用社會(huì)趁經(jīng)驗(yàn)扛和行撈政管共理工海作經(jīng)穗驗(yàn)，蘆組織拋協(xié)調(diào)胳能力豈強(qiáng)。唐(3安)文獻(xiàn)員兼棗倉(cāng)庫(kù)翅管理貨員杜稠名，頸負(fù)責(zé)跨本部播門文覆字處膨理工途作和外物品寸入庫(kù)錄保存今、發(fā)箱放、疫領(lǐng)用浴工作丈。曲(4葉)資菌料管皆理員逝抄名汗，負(fù)尋責(zé)工譜程資呢料及光人員紗檔案養(yǎng)資料繼的收連集、翻整理奴工作轉(zhuǎn)。姿(5混)業(yè)異戶接脈待員授綠名納，負(fù)扁責(zé)咨勒詢及宿商務(wù)欠、票債務(wù)的響有償雁服務(wù)蟻工作添及信鎖件、潮報(bào)紙淚、雜努志的凱接收針、分甩發(fā)工床作，西要求裁個(gè)人翁素質(zhì)刑較好鬼，是確本物豈業(yè)樓那宇的庸形象戰(zhàn)服務(wù)諒窗口矛。遍2.遭物業(yè)積管理雜部早(1絲)由霜1名罩物業(yè)癥經(jīng)理炒和卵銜名允員工妥組成緣，負(fù)豪責(zé)大冬廈清案潔、克會(huì)所委等項(xiàng)描的物淺業(yè)管沖理工草作。憂(2腫)清耳潔班價(jià)由堤住名事員工淹組成隆，分湊白班盟和夜裁班。艷白班滋釀致人負(fù)捎責(zé)維都護(hù)所悄轄物奸業(yè)內(nèi)情外的獲公共鐵場(chǎng)所閑及男傅女衛(wèi)頓生間拋的常虜規(guī)清拾潔，摟要求科個(gè)人汗素質(zhì)唐較好讓；夜敞班束稼人常，負(fù)片責(zé)全械面清隨潔樓涂宇內(nèi)肢外的腫公共出場(chǎng)所訓(xùn)及男石女衛(wèi)素生間果，要共求按缸清潔營(yíng)程序農(nóng)進(jìn)行毫操作非，對(duì)田人員健個(gè)人失素質(zhì)概要求鵝可適踏量放冬低些廢。及(3雪)員弓工餐維廳服紋務(wù)由碗突踢表名廚購(gòu)師及壓殘貝柔名工群作人鏈員組董成，闊上班宏時(shí)間虹為壟土捷，要籠求員奸工個(gè)小人素他質(zhì)較助高。森(4愧)業(yè)醉戶服霉務(wù)員父罵嘆名，拜開(kāi)展榴業(yè)戶蔽文化搬交流僑，接涉待介讓紹物敘業(yè)工完作，坊要求傳形象流素質(zhì)裝較好踩。儀(5采)會(huì)草所服刻務(wù)人餃員賀劇名準(zhǔn)，負(fù)浙責(zé)健周身、翼洗浴燃、美雪容等玻場(chǎng)所夢(mèng)的接把待服雪務(wù)工茄作，節(jié)要求緒形象友、素忌質(zhì)較花好。殘3.育安全帶管理系部饑(1鍛)由膏1名竹安全漂管理蝶經(jīng)理錦和鑄蹤名則安全廟管理般員組養(yǎng)成，獵24芳小時(shí)禁負(fù)責(zé)書(shū)大廈銳的安返全管肢理工標(biāo)作。朱(2孟)安栽全管較理經(jīng)勇理爐系名，凡要求芒有多悅年物綿業(yè)管刑理經(jīng)病驗(yàn)的翁轉(zhuǎn)業(yè)姐軍人愧擔(dān)任園，具碰有帶談?lì)I(lǐng)全綱體安宿全管壇理員謠完成苗所轄封物業(yè)掛安全郊管理侄工作屬的能奏力。另(3睡)文紐員兼簡(jiǎn)資料煎員刷徒名，沸負(fù)責(zé)觸部門室文字豐處理購(gòu)和檔映案管跡理工扣作。視(4綿)主裙管錫鐮名，冊(cè)分三溫班，驅(qū)全面撓負(fù)責(zé)華所轄筑物業(yè)哀的安納全防炮范、爪監(jiān)督結(jié)檢查代工作嘩。字(5軌)監(jiān)策控值摟班由礙檢名之員工抓組成染，分訴三班聲，負(fù)泉責(zé)監(jiān)迅控中悲心值狼班工引作。莫(6添)大衫堂值量班由啄圈名鍬員工驢組成瞇，分唉三班謝，負(fù)意責(zé)樓美宇大岡堂值輕班工蜻作。課(7社)外母圍值侵班由仔攀名深員工杯組成逗，分沃三班啟，負(fù)連責(zé)外亂圍值輕班工存作。配(8狠)商恐場(chǎng)值錦班由嘆犬名扯員工閣組成勵(lì)，分鋒二班怕，負(fù)節(jié)責(zé)商嫁場(chǎng)值梅班工重作。秀(9衛(wèi))停根車場(chǎng)立值班慣由溪葬名員襲工組蜂成，高分三意班，滿負(fù)責(zé)柔地下妨停車減場(chǎng)出圣入口龜?shù)闹蹬馨喙ふ匙?。?1休0)臘巡邏及值班爐由麥擾名員化工組凳成，糧分三煮班，抬負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)巡邏催值班丸工作抓。統(tǒng)4.工工程杠管理窮部俗(1穩(wěn))由研1名臭工程要管理必部經(jīng)染理和經(jīng)丸遇名員歉工組岸成。蕩(2桃)工督程管柱理部益經(jīng)理倡跪名碰，要桿求多據(jù)年物培業(yè)工哀程管巖理經(jīng)溉驗(yàn)的碼工程嫩師擔(dān)草任，攝具有壺較強(qiáng)啟的管拐理能感力。杜(3誰(shuí))文買員兼勢(shì)資料尼管理誕員霸腳名，悄負(fù)責(zé)沈工程窩管理券部文荷字處煉理工蘿作及恰文檔距資料沙保管蓮工作者，并奏同時(shí)請(qǐng)兼任賞管理摘處倉(cāng)跨庫(kù)管抄理員辛的工韻作。意(4腳)強(qiáng)籮電值惡班由值圍名長(zhǎng)強(qiáng)電頃技工沖組成萄，全辨天2育4小熔時(shí)值片班，券負(fù)責(zé)捧大廈嗎強(qiáng)電恒設(shè)備贊的使帖用與亡維護(hù)孤，確澤保大慕廈用訂電系才統(tǒng)正器常工富作。崖(5響)空囑調(diào)值垃班由膨邁名陸空調(diào)承技工扮組成將，全近天2共4小敞時(shí)值桿班，挽負(fù)責(zé)壟空調(diào)轎設(shè)備駛的正揚(yáng)常運(yùn)患作與眉管理頭、維獻(xiàn)護(hù)。嘉(6珠)消池防值企班由鳴械名鋤弱電困技工元組成童，全承天2估4小剛時(shí)值剃班，掠專職繁負(fù)責(zé)顯消防肺設(shè)備豬的正喝常運(yùn)辭作與選管理狡、維廁護(hù)。說(shuō)(7餓)電陰梯值形班飼爬名，歉負(fù)責(zé)券電梯撤設(shè)備赴的正環(huán)常運(yùn)循作與舒維護(hù)焰。彈5.講財(cái)務(wù)借管理賞部凝(1鳳)由荷1名撒財(cái)務(wù)乒主管宮和托皂跡名員貓工組臺(tái)成，星負(fù)責(zé)露物業(yè)鎮(zhèn)管理凱收繳廊各項(xiàng)撓費(fèi)用鑄。顧(2判)會(huì)仁計(jì)由屯主管可兼任纏。亡(3襲)出周納員胸折賴名援。禁(4鴉)停沖車場(chǎng)掃收費(fèi)斧員潑爺業(yè)名。篩第一便章、方帳物業(yè)勻管理肆方案每--劇--矮--抓--拉--愉員工循招聘乒一、斑高層欲物業(yè)刑管理略人員用1.原物業(yè)畢經(jīng)理俯大學(xué)梯本科截以上燭學(xué)歷細(xì),持系有物假業(yè)管妙理上峽崗證征,具池有5黨年以翻上大手型物趁業(yè)管照理實(shí)水際工糊作經(jīng)倚驗(yàn),培熟悉丹物業(yè)刮管理奸有關(guān)紅法律析、法依規(guī)及行企業(yè)廣基本餅管理嗽工作閘,有番較強(qiáng)野的管村理能生力和糾組織橋協(xié)調(diào)炕能力艇及處揉理突過(guò)發(fā)事橡件的池能力很，勤巨業(yè)、腳敬業(yè)強(qiáng)、樂(lè)森業(yè)。敢2.譜物業(yè)叉經(jīng)理舅助理領(lǐng)大專暫以上碗學(xué)歷辜，持廊有物忍業(yè)管截理上烤崗證起，有壟3年歡以上冶的物挨業(yè)管刑理實(shí)畝際工炎作經(jīng)被驗(yàn)，右有一呼定的進(jìn)管理養(yǎng)、協(xié)肅調(diào)能掏力，景對(duì)工焦作管壇理、通運(yùn)作袍有較偽強(qiáng)的滲、系侵統(tǒng)的牢認(rèn)識(shí)控，能慧熟練遙操作宋電腦違，文毒字功夫底強(qiáng)衰，具禮有較殲強(qiáng)的欠組織非、策蛇劃、垂溝通塌、分乒析、拴統(tǒng)計(jì)溜能力集，熟妖悉公裝關(guān)業(yè)魚(yú)務(wù)。點(diǎn)勤業(yè)債、敬電業(yè)、業(yè)樂(lè)業(yè)扮。帽二、洽物業(yè)匙管理差部競(jìng)1.嘩物業(yè)葬管理商部經(jīng)世理犁大專遮以上喜學(xué)歷糖，持獄有物似業(yè)管加理上天崗證坊，有腿2年料以上掙工作靈經(jīng)驗(yàn)乒，具瞎有豐惹富的雙社會(huì)久經(jīng)驗(yàn)棚和較互強(qiáng)的廣語(yǔ)言膏表達(dá)嫩能力掩及大宏型會(huì)毫議接端待能脊力，俘以及袍隨機(jī)慮應(yīng)變肝處理猾突發(fā)很事件三的能梢力，新對(duì)大鮮廈清午潔、胃綠化物、養(yǎng)謊護(hù)知將識(shí)有莊一定偉的了丘解，沫了解知各清揪潔用亡品的鏈?zhǔn)褂孟惨?guī)范聰。對(duì)迎工作漠認(rèn)真移負(fù)責(zé)翁，敬讀業(yè)、嘉樂(lè)業(yè)退。旬2.繼物業(yè)革管理京文員貼大專草以上容學(xué)歷缺，持岡有物械業(yè)管輕理上計(jì)崗證本，有宇一定鑒的寫(xiě)訪作能消力及奶流利峽的英冒語(yǔ)口葬語(yǔ)對(duì)序話能疾力，漲熟悉雜公關(guān)煩業(yè)務(wù)拿、各悉勞動(dòng)舒法規(guī)皂及公蠟司的慌各項(xiàng)討規(guī)章框制度傾，具搶有較億強(qiáng)的摧調(diào)查紛、解抗決問(wèn)博題、差溝通界、理指解、懸判斷躬、分爬析的馳能力裙，熟蓋練操母作電碌腦，不有較菌強(qiáng)的柜管理剪能力檔和組更織協(xié)冒調(diào)能喊力，劇勤業(yè)細(xì)、敬百業(yè)、怨樂(lè)業(yè)邪。敗3.卻保潔絞員淡高中陣以上鋤學(xué)歷月，身帶體健貓康、恭品行幼端正歌，工填作認(rèn)撕真負(fù)守責(zé)，桃能吃窯苦耐圾勞。體4.陰寫(xiě)字鹿樓接補(bǔ)待員瀉大專阻以上溝學(xué)歷笨，有知1年楚以上惰物業(yè)催管理視接待罷工作畫(huà)經(jīng)驗(yàn)缺，性宿格溫飲順，遺自身全素質(zhì)社較好微，語(yǔ)專言表乓達(dá)能條力較組強(qiáng)，缺英語(yǔ)華達(dá)到爭(zhēng)國(guó)家幻四級(jí)拒水平蘆。對(duì)芳工作季認(rèn)真丹負(fù)責(zé)狠，敬參業(yè)、妻樂(lè)業(yè)箏。旱5.營(yíng)收發(fā)飛員事中專橡以上掙文化雜，有懲2年烈以上恨工作柱經(jīng)驗(yàn)屯，懂垮電腦泄操作盤，工長(zhǎng)作作測(cè)風(fēng)嚴(yán)值謹(jǐn)，窗具有匪較強(qiáng)炕的責(zé)訂任心眼和積息極的符工作傍態(tài)度活。樹(shù)三、檢工程非管理狐部厚1.亂工程井管理阻部經(jīng)歇理且大學(xué)你本科構(gòu)以上壩學(xué)歷熊(工滅科專特業(yè))余，工銀程師翅職稱道，有剛6年柿以上倚工作米經(jīng)驗(yàn)康，持扶有物套業(yè)管瞧理上回崗證堆，有刻2年稱以上糧本職懂工作閑經(jīng)驗(yàn)獲，具篇有扎烏實(shí)的慢專業(yè)換知識(shí)畝基礎(chǔ)斃，豐渾富的菠實(shí)際凳工作咐經(jīng)驗(yàn)味，極村強(qiáng)的佩動(dòng)手碎操作禾能力世以及暖較強(qiáng)弦的資輸源運(yùn)屢用能秀力、飲組織黎管理劃能力跌和綜旺合事喂務(wù)管綿理能援力，馳有電副工操起作證色，勤巷業(yè)、貴敬業(yè)果、樂(lè)森業(yè)。驢2.碧資料奸員兼護(hù)文員北、倉(cāng)紀(jì)庫(kù)管卻理員拖大?；⒁陨先釋W(xué)歷窯，工或科或劍資料腎管理棍專業(yè)花，能霞熟練拼操作挑電腦舊，思軋維敏隱捷，艙思路吐清晰離，有服較強(qiáng)符的文淺字功諒底，但2年總以上溪工作駱經(jīng)驗(yàn)通。墻3.慧弱電相技工搜大專撞以上斬學(xué)歷嫌，電劈子技吊術(shù)，抖計(jì)算眾機(jī)或靠相關(guān)地專業(yè)顛，助兩理工胳程師緒職稱因，有寸3年俊以上鏟工作術(shù)經(jīng)驗(yàn)陸，業(yè)接務(wù)熟痰練，蒸有較爪強(qiáng)的若敬業(yè)忌精神吹，具慈有獨(dú)譜立完睛成工猾作的及能力和。存4.肚強(qiáng)電虹技工蠶身體遵健康輸，大筍專以境上學(xué)熔歷，瓦電力進(jìn)系統(tǒng)老或相摘關(guān)專梅業(yè)，屆助理苗工程半師職娘稱，援有5截年以襲上工毛作經(jīng)百驗(yàn)，這有大并型企紗業(yè)設(shè)抹備管登理經(jīng)屬驗(yàn)，掉業(yè)務(wù)見(jiàn)熟練街，有柱較強(qiáng)蠅的敬闖業(yè)精浪神，當(dāng)具有尋獨(dú)立衣完成有工作鼠的能蛛力。裂5.荷空調(diào)賤技工挖大專村以上豪學(xué)歷淘，制下冷專乘業(yè)，板有5勺年以鐘上工村作經(jīng)筐驗(yàn)，儀有大很型設(shè)鳴備管贈(zèng)理經(jīng)包驗(yàn)，甩業(yè)務(wù)達(dá)熟練收，有索較強(qiáng)疾的敬屯業(yè)精巴神，揚(yáng)具有面獨(dú)立州完成非工作信的能戲力。暑6.值維修事工率高中自以上論學(xué)歷張(水頃電專陶業(yè))昨，持厘有特脈種行資業(yè)操筐作證窗，身數(shù)體健凡康，洽品行迎端正朗，工敗作認(rèn)巡真負(fù)病責(zé)，拜有一隸定的沸口頭修表達(dá)串能力院。然四、諷安全償管理妄部炒1.慰安全詞管理株經(jīng)理蛋大專淹(或取同等套學(xué)歷測(cè))，晚熟悉我國(guó)家抹有關(guān)社法律濾、法欣規(guī)和辛保安童的有話關(guān)知料識(shí)，楊具有右較強(qiáng)答的管龍理能夾力。帖持有棟物業(yè)蝦管理思上崗扒證，天有2揮年以鹽上的北本職扶工作爆經(jīng)驗(yàn)驢，具鉆有豐泰富的籃社會(huì)目經(jīng)驗(yàn)恢和較亡強(qiáng)的酸語(yǔ)言驅(qū)表達(dá)推能力足，以妨及隨趟機(jī)應(yīng)紀(jì)變處扣理突師發(fā)事蛾件的漆能力破，有扛一定譽(yù)的消禮防知晃識(shí)。喂工作庸認(rèn)真臘負(fù)責(zé)碌，敬賊業(yè)、茫樂(lè)業(yè)弓，部漫隊(duì)復(fù)耗轉(zhuǎn)軍蚊人優(yōu)粥先選檔擇?？p2.暑安全鐮管理麗員卸高中粒以上現(xiàn)學(xué)歷嬸，退蔽伍軍樂(lè)人優(yōu)竭先，拌身高竟17柔5厘終米陳以上寨，身漢體健李康、扁品行稠端正緩，工皆作認(rèn)彩真負(fù)火責(zé)，刑須有艱本地制戶口餅擔(dān)保碧人。戚3.康監(jiān)控帆管理映員臟高中著以上丹學(xué)歷禍，男顫17筐5厘蓬米袍以上俗,女?huà)D1縱65五厘米涉以上始,身眨體健唱康,終不矯擠正視細(xì)力為酒1.芬5,蛇品行辮端正冷,工偶作認(rèn)伙真,障需有療本地嚇戶口場(chǎng)?；匚?、麻財(cái)務(wù)挽管理恭部散1.收財(cái)務(wù)題管理育部經(jīng)隆理弄財(cái)經(jīng)薦類專蕉業(yè)本鄰科學(xué)蠟歷，候具有鉆3年半以上染大型裳企業(yè)在財(cái)務(wù)酒主管紗工作荒經(jīng)驗(yàn)屠，有趕較強(qiáng)建的法拾律、始法規(guī)迷意識(shí)因，遵恐守國(guó)撈家各嘗項(xiàng)法膠律、伍法規(guī)撓和財(cái)照經(jīng)制杠度，跡嚴(yán)守綱紀(jì)律陪，熟社悉會(huì)票計(jì)核東算和烘財(cái)務(wù)帥管理層的全蘆過(guò)程僻，熟兆悉稅令法。誕對(duì)物蝦業(yè)工航作有促一定屈的了擴(kuò)解，釋熟悉辦物業(yè)谷管理賊有關(guān)幸法規(guī)背、財(cái)朗務(wù)法忘律、處法規(guī)區(qū)，敬捕業(yè)、網(wǎng)樂(lè)業(yè)橋。危2.膛會(huì)計(jì)膛大專傳以上萍學(xué)歷凡(會(huì)膨計(jì)?？脴I(yè))僅，有博3年毯大型剪企業(yè)展工作因經(jīng)驗(yàn)聯(lián)，懂具電腦閉操作季，有幼較強(qiáng)帝的法岸律意更識(shí)，御遵守谷國(guó)家朽各項(xiàng)壁法律服、法宮規(guī)和旅財(cái)經(jīng)周制度息，嚴(yán)騰守財(cái)勝經(jīng)紀(jì)蛾律，棚熟悉染會(huì)計(jì)剖核算趟的全遍過(guò)程墻，熟丟悉稅碗法。役對(duì)工掉作認(rèn)撐真負(fù)闊責(zé)，悼敬業(yè)識(shí)、樂(lè)涉業(yè)。成3.叼出納葉大專劈以上匆學(xué)歷鹿(會(huì)張計(jì)專薪業(yè))憂，2質(zhì)年以統(tǒng)上本蓬行業(yè)壟工作塌經(jīng)驗(yàn)號(hào)，熟塔悉結(jié)弄算業(yè)座務(wù)，隱具有溝較強(qiáng)斑的法嘗律意輝識(shí)，逢對(duì)物劍業(yè)工牙作有禁一定球了解盛，懂塔電腦嫁操作尼。工總作認(rèn)挽真負(fù)檔責(zé)，壘敬業(yè)政、樂(lè)狐業(yè)。然4.圓車場(chǎng)廚收費(fèi)結(jié)員孩有物染業(yè)管辣理工共作經(jīng)的驗(yàn)，象懂簡(jiǎn)趴單電爛腦操誤作，調(diào)具有克良好豬的語(yǔ)趴言表娘達(dá)能關(guān)力、皇較強(qiáng)拌的服繡務(wù)意狗識(shí)和坊與業(yè)搶?xiě)魷蠚W通的況技巧丸，工嫌作認(rèn)再真負(fù)仆責(zé)，福敬業(yè)步、樂(lè)襪業(yè)。去第一伐章、抓惡物業(yè)茅管理趟方案櫻--悉--改--府--瓜--歪物業(yè)伏管理授人員杏培訓(xùn)惑一、頓新員注工上徐崗培莫訓(xùn)貢根據(jù)極物業(yè)濃管理藏思想掌，為清打造舊物業(yè)辜管理窯精品紐，擬姓對(duì)新唯員工式上崗乓培訓(xùn)佩工作尺做以史下安沫排。取1.嘆員工糧上崗森培訓(xùn)美期1蔬5天錦為有漢薪培杏訓(xùn)。南2.塞培訓(xùn)矩內(nèi)容沖包括泊：物妻業(yè)管洪理概負(fù)述，刷大廈慨物業(yè)秀管理后流程階，現(xiàn)澤代物愚業(yè)管培理服嘴務(wù)理陳念，椅投訴拿、應(yīng)嶼急工同作處情理程述序，第軍事寄化訓(xùn)吸練等泊項(xiàng)內(nèi)委容。雁二、術(shù)在崗螞員工迎循環(huán)壘培訓(xùn)男1.疲通過(guò)債實(shí)際招工作津中所川產(chǎn)生視的問(wèn)體題，截不定薦期地墻安排游當(dāng)事益人(攀指員率工)刊參加干班后自的專鄉(xiāng)題培或訓(xùn)。便2.煎每位俯在崗構(gòu)員工散每月屢參加亮2次蘭公司陣組織男的工填作指歐引培燈訓(xùn)。極組織阿員工些座談唇會(huì)，萄交流謙事件嫂處理覺(jué)技藝奔及與喘業(yè)戶路溝通陣的經(jīng)辟驗(yàn)。寒3.悄上崗杜循環(huán)榜培訓(xùn)意的考丙核辦歌法。團(tuán)(1壘)通曠過(guò)理題論答嶼題的腥方式聞考核浸員工帖所掌劣握的尖培訓(xùn)鍵內(nèi)容臘。斯(2聰)在聯(lián)實(shí)踐躬工作嫂中業(yè)福戶投秀訴率墓、違權(quán)章、卷違規(guī)托的行饒為是過(guò)評(píng)價(jià)憂員工喬工作右成績(jī)石的基驗(yàn)礎(chǔ)。懼(3雙)通他過(guò)理舒論與檢實(shí)踐途考核莫，淘舉汰不籌合格患的員歡工，忌達(dá)到泳優(yōu)化厚管理菠的目固的。建4.做培訓(xùn)早計(jì)劃立及培爹訓(xùn)內(nèi)蓋容提蠢綱(謠略)集。塔前面雞內(nèi)容啦已發(fā)竿在物瘦管心配得里爐了，墊各位雹同志揪可以妥自己掉去下酬載然毀后貼次到前好面，發(fā)第一濾章就鋒比較相完整舅了！悶??！宿！惹物業(yè)葡管理巨所需竹物質(zhì)那條件辮在投淘入物退力方私面建因議如違下：獄一、捧辦公減及員姐工住臘宿用酸房計(jì)退劃巡1.剖辦公復(fù)用房犁物業(yè)護(hù)經(jīng)理扶辦公貿(mào)室護(hù)證m2權(quán)右會(huì)客退室1扒陣m2熔物業(yè)現(xiàn)經(jīng)理脂助理屯辦公翼室槍吉m2葬張會(huì)客萄室2亭墊m2嚼物業(yè)驕管理襪部壇避m2釘攤倉(cāng)庫(kù)贊2（臭工程蔬）抖應(yīng)m2協(xié)安全卷管理汁部島閥m2述漸儲(chǔ)物穩(wěn)間1暮（物烤業(yè)清懸潔）罵生m2劇男女齊更衣瑞室各岔一間臣錯(cuò)m2熱犧工程待管理名部工綁作間題場(chǎng)m2踢2.流住宿圍用房捧由于縣大廈點(diǎn)應(yīng)急擺管理壞工作踩的需臺(tái)要，避建議憶在大啄廈臨智近范梢圍內(nèi)濱(跑緣步5怎分鐘說(shuō)內(nèi)到式達(dá))與安排怕物業(yè)邀安全愁管理它員工東、工著程值寶班人社員及走管理梢部門踏單身落員工俊的宿還舍。嘉二、幫物業(yè)墊管理拘工具揪與裝灶備價(jià)爸格參付照表罰內(nèi)容光見(jiàn)下悔表。減物業(yè)皂管理符工具慎與裝萄備價(jià)律格參姓照表恥序醒號(hào)鴿晶名稱參及規(guī)伶格寄享單產(chǎn)膠價(jià)焰1投驕萬(wàn)用只電表每蘭2最楊電流權(quán)流量轎度：噴30孤0A床3勢(shì)陡電流縣鉗式漏80憶0A拒30宏00費(fèi)A析4弟玉對(duì)地愧阻值老測(cè)試撞表堅(jiān)歸5柴近絕緣桂值測(cè)哲試表海（5蒜00是V～黨10蹄00攜V）扣南6場(chǎng)逆溫度熔計(jì)：匹電子根數(shù)字紗式數(shù)度穴酒精唱式脈哄7柿畢手提堤式室命內(nèi)溫掛度/灰濕度子對(duì)比購(gòu)測(cè)量掩器各潛8冤汪手提陽(yáng)式風(fēng)膠量和異風(fēng)速但計(jì)島海9譽(yù)店電源是測(cè)試掩電筆孔糞10熔駁卷尺州：歌1m5m承11棟慚鋼尺波：蠻3m1m痛12鋸?fù)滤綊斐撸杭?0選0m雄m慈13粒插角尺驢：渡30玻0m漫m歪14汽虛高空游工作兇安全斷帶：寒降傘企式貌雙15逢駁50曾/5丙00帳反光孝衣羅蘇16煩眼耳塞富10揪0d幅b美臥17去蝴耳筒洗50塌0d色b臘盤18俯常安全談過(guò)濾瞧口罩宴：1川00治CD拾N同壤19稀腿護(hù)眼均罩：卵眼鏡車式盾硬攪全護(hù)鑄式頌志心焊接額用糊丙20夫飽護(hù)鏡撥（焊合接用澡10督00遭GD缺A）疤狗21瓶燒手套禽：綿悔布銳倉(cāng)妄皮革舒裹22夕側(cè)鋁梯娛：板1m評(píng)先鋁梯群：勤1.凱5m昆映鋁梯交：險(xiǎn)4m別23座爭(zhēng)高空姨工作疾臺(tái):港10慣m質(zhì)全護(hù)至式棕斧24伐磨高壓旨電工網(wǎng)全護(hù)只裝吃瞧25監(jiān)蟲(chóng)運(yùn)輸誦工具您:軸裳流板棕式車摩處26名位手推擴(kuò)車劍際27茄觸木鋤臨價(jià)28秋竊扳手贏:活效動(dòng)坐15勝0m牛m壞隙活動(dòng)樓20老0m牛m核境活動(dòng)蹲30籮0m教m顫醫(yī)活動(dòng)衰45院0m飼m懼29我植菊花恢板身于:宏3m餃m拌～款36蔥mm綁30姑時(shí)組合籃式:獸4m騰m省～奪45緩mm衣31板項(xiàng)夾具啟:大邪力鉗痕(平元口)獅急32蛛課C形落夾:侮10鋸0m汗m案15盟0m鑰m任20羽0m歷m鉛30或0m侮m傘33蘭標(biāo)虎鉗墾15巖0m匆m從34薪領(lǐng)鋼管卡工具場(chǎng)連彎豈頭缺逮35源虜切割御工具暴:水滅管用屯切刀途碌36炕蹤鐵皮杯用剪妄刀劈凈37報(bào)扯界刀奉仇38地推剪刀夕浴39轉(zhuǎn)條緊急己爆破業(yè)工具錯(cuò):大腰手錘豪震40貍困斧頭趙(消宮防隊(duì)龍用)礎(chǔ)團(tuán)41或足鐵筆批42衣共壓力填鉗城濫43熔初潤(rùn)滑忌油加爽油槍保表44油般六角松起子添(平0.米5m鳥(niǎo)m橋～需16沒(méi)mm移)繡作45捷候管子稿鉗:寶20傭0m唇m賴30丑0m膨m暮45狂0m吳m斧60桑0m慣m密46沸衡拉釘銀鉗欣答47智柴螺絲危起子堤:平濁咀形案10帝0m針m固4m摘m田15飄0m翅m剩6m墊m顆20桑0m秩m捷8m旋m冤25煩0m父m編8m俱m徒40販0m萄m盆10頃mm帆48踏項(xiàng)十字份形:濱10桑0m駱m耀3m兼m裝17姐5m訂m歪4.銷5m怎m離25層0m悉m份6m寧m脈35證0m港m痕7.凱5m牙m(xù)州49杜品電子低部件米專用蹲:平鄙咀戒欠50境吵十字某咀會(huì)汗51砍欲平咀君鉗弊番52借晴尖咀休鉗對(duì)鴿53飾植斜口州鉗耗飾54采獵導(dǎo)線住開(kāi)口間鉗逐嚴(yán)55艘箱剪線素鉗震質(zhì)56伯輸鯉魚(yú)勞鉗拉刺57征娘水泵員鉗塘勻58礎(chǔ)移彈簧灰專用笛尖咀說(shuō)鉗:濾平咀妙失59螞霸弓咀線綢60湊毅電線漲護(hù)套炮管鉗跡：汗10辭0A套以上食鼻80雅0A踩以上儉受61義讓手鋸精：金距屬拾45昌0m賺m移15乳0m泛m彎巖木工繡60足0m門m慚25膝0m灑m杰62論依手錘畝：電盤工醫(yī)缺沸球形刃1k偷g戒舞球形夏1.閘5k憲g盤63錢求鐵鉆暫俘64妙圾木工龍專用使工具刊杜65赤峰泥水磨工專忘用工很具削丘66貢刮手電崗鉆電辯池式料10約mm娃～麥12活mm手67禾擴(kuò)油壓避式手漁電鉆攪：小哭纏亞大鼠跳68薄曬油壓仿式手迫電錘滾：小銳飾69銷升鋸條玻式切濕割機(jī)售告70當(dāng)下葉片供式切受割機(jī)礙：小駁隙尚大旺白71呆定金屬轟磨輪亭式切結(jié)割機(jī)到：手削提小悶逢刷手提驅(qū)大界匯72陪圓磨輪魚(yú)床糞貫73金遇60勿A敬電焊濟(jì)機(jī)灑鄙74淋日小型笛電焊粗機(jī)糾澤75聽(tīng)菜氣體瓜焊槍斗：氧胡氣式姨舅76央撥高壓撞氣泵農(nóng)（手房提式侄）忠焦77釋回高壓臨吸塵凈機(jī)（燃手提院式）李地78潛陪手提求射燈去罷79斬扶氣動(dòng)襲打釘錢槍刻低81國(guó)票值班竟工作挨臺(tái)、潮椅窯立82樣絲工具休臺(tái)漸池83矮誦工具訴柜點(diǎn)館84得條物料席架康序85女藍(lán)工具霜箱準(zhǔn)激86第越文件鎮(zhèn)架泛歌87茂盤警械曬聾88讀泄值班形電筒仇（充閑電式傅）浪展89紀(jì)在雨具嘩損90膝誕防火將服挽破91英夫戰(zhàn)斗錦服平狐92棉嘴空氣滅呼吸描器蛾淘93侵啊頭盔券委94芬膠防毒熟面具撲95表巧洗地殊機(jī)繭嶄96缺稅高速彩拋光待機(jī)熄富97養(yǎng)沿高壓慘沖冼轟槍拴蚊98漂末吸塵格器紗臟99跟譯清潔條小車倍及配極件毅夜10暴0素川水刮辨、垃饒圾鏟氏、掃沒(méi)帚、撕塵推懸等欄爪10事1住耍清潔零消耗肉品生織10伙2父燙吸塵福吸水衡機(jī)導(dǎo)煙譽(yù)10虜3甩拿大垃疼圾筒敞（生梢活垃湖圾用拿）緩贊10字4尚島垃圾將筒（姓樓層勵(lì)及大譯堂用遷）搭掩10烤5勞冷告示劈牌（泉大堂麻用）惠債10地6濫月指示姨牌消哀10認(rèn)7咸敢大堂份廣告鑒欄/壯廣告腎牌朗陸10膠8歪趁大堂澤用吸淘水/州吸塵倆墊絡(luò)統(tǒng)10怪9禁揚(yáng)地氈臺(tái)（電粉梯用江）攜感11搬0景擋辦公慧桌椅翼炒11喪1軋捐文件掩柜巨顯11慢2攻豬打卡將鐘及駝卡板許介11混3蜘講對(duì)講蔽機(jī)(束含備咳件)用玩11芬4誘慰電腦漂愧11末5舌腦打印野機(jī)(償激光秩/針將打各替一臺(tái)黨)柄剝11肅6遼芬復(fù)印老機(jī)菜旦11抽7服燈濫機(jī)榜循11尼8暖吼保險(xiǎn)車箱謎逐11趣9五隙6人支更衣嶄柜斥裕12李0貸圣飲水露機(jī)冤梳12去1護(hù)劑裝訂誕機(jī)慢仍12兼2六希照相息機(jī)留懇注：寄物業(yè)瘡管理辛工具句與裝謠備價(jià)稅格表腎，所雙列項(xiàng)鵝目根頓據(jù)物屢業(yè)管巖理實(shí)賤際開(kāi)億展工瘡作所達(dá)需為鍛準(zhǔn)。彼物業(yè)神管理槽工作炒崗位喂職責(zé)慶一、羊物業(yè)鋒經(jīng)理典崗位寬職責(zé)夢(mèng)1.兩全面租負(fù)責(zé)幼對(duì)所祥管轄劉的物繡業(yè)實(shí)濤施一藍(lán)體化彈綜合往管理白，貫呆徹執(zhí)吼行I致SO督90皮00怪質(zhì)量薪管理欣體系桃及I正SO蛾14互00病0環(huán)酒境管窯理體蝕系，害完成布與公毯司簽饑訂的鑄年度往管理悄目標(biāo)猴和經(jīng)收濟(jì)指界標(biāo)。河2.蘆制訂招管理幟處年綿度、技月度參工作摟計(jì)劃烈并組皇織實(shí)蝕施，紐業(yè)務(wù)惕上接倉(cāng)受總傳公司斥和上指級(jí)部是門的壤指導(dǎo)升和監(jiān)駐督。疤3.擦負(fù)責(zé)哲檢查滋、監(jiān)川督各抄項(xiàng)制勾度的偏執(zhí)行銀情況而。勞4.誕合理島調(diào)配拌人員即，協(xié)溝調(diào)各口崗位汪的分謀工協(xié)謹(jǐn)作，顏責(zé)任吵到人路，同徹時(shí)關(guān)禿心員賴工生葡活，秋確保紅管理項(xiàng)處員葬工有冤良好翠精神默面貌枕和積剛極的供工作剖態(tài)度誕。塘5.竭負(fù)責(zé)唐所管歡轄物裂業(yè)的退裝修夢(mèng)審批街，協(xié)豆調(diào)違們章和健投訴坑的處墓理工令作，輝落實(shí)搭安全哄、防拐火工央作。霜6.臉協(xié)調(diào)貓本部刑門與菠供水持、供閥電、輔工商廣等和攝物業(yè)央管理衰有關(guān)存部門搭的關(guān)目系，鉆便于速開(kāi)展西各項(xiàng)蕉工作晶。醋7.冷認(rèn)真息完成誠(chéng)管理狐處其悔他工叼作職折責(zé)內(nèi)章容和辦公司兄安排餡或委休托的我其他爪工作劑任務(wù)插。扭二、稻物業(yè)廳經(jīng)理培助理酬崗位湊職責(zé)盼1.剝協(xié)調(diào)搖經(jīng)理亂完成識(shí)本管派理處舊的各揭項(xiàng)工列作。跪2.線認(rèn)真跳完成殿所分放管的叨各項(xiàng)增工作境。濾3.間當(dāng)經(jīng)倦理不訪在時(shí)蠢，代衫理經(jīng)郊理進(jìn)啦行工顫作。目4.罰有權(quán)障向經(jīng)旨理提鵝出建鎮(zhèn)議對(duì)仆下屬酬人員脹進(jìn)行粒獎(jiǎng)懲伏。辮5.鑒遵照錢勞動(dòng)間部門發(fā)人事匆有關(guān)底規(guī)定嗚，在枯公司挽編制夾計(jì)劃鏈，按絞程序拐辦理菌管理辮處招改、調(diào)卡員工側(cè)的事聲務(wù)工蘋(píng)作，擋對(duì)部淘門中積的私祝招濫錯(cuò)雇行黑為進(jìn)硬行處孫理。肢6.鑒有權(quán)哀處理滾顧客壽對(duì)其捧分管叔工作狐范圍蠢內(nèi)的卻投訴言。疲7.非有權(quán)跪處理叼分管諸工作棵范圍娘內(nèi)的飄突發(fā)齊事件按。位8.堪有權(quán)距自行忽安排撒下屬徒工作纏人員提的各垂項(xiàng)工足作。教三、佩物業(yè)魔管理憶部經(jīng)榮理崗盟位職上責(zé)階1.巷以身驢作則假，調(diào)靈動(dòng)員凍工積樸極性慣，保瘦質(zhì)、今保量衫地完炭成各純項(xiàng)工櫻作。捐2.所檢查鈴、監(jiān)驚督大那廈紅筋線范廊圍內(nèi)領(lǐng)的道咱路，蘇綠化鵲等公友共區(qū)到域地音面清貓潔。妻3.朝熱情子接待駐業(yè)戶她，及坑時(shí)處感理顧撈客對(duì)存服務(wù)凝的投沿訴，難并做塑好記欲錄。佳4.攔定期補(bǔ)對(duì)本扭部門冤員工損進(jìn)行把培訓(xùn)歡和考吐核工畢作，五不斷頭提高腎員工飯的業(yè)未務(wù)水責(zé)平和享服務(wù)諒質(zhì)量益。虛5.扯協(xié)調(diào)承本部童門與朽各部潤(rùn)門的華關(guān)系末，合省理調(diào)譽(yù)配人父力和券物力眉資源嬌。于6.謙負(fù)責(zé)怎清潔徒用品曠采購(gòu)最計(jì)劃報(bào)的編瓶制和訓(xùn)進(jìn)貨殿物品嚷的驗(yàn)陣證工攀作，靜并控散制其身合理濟(jì)的使鑒用，倍協(xié)助墳倉(cāng)庫(kù)寧管理竊員合春理貯蛙存和蟲(chóng)使用生保管彼。屈7.閥負(fù)責(zé)骨業(yè)戶屢的租皇金及饅物業(yè)籠管理陽(yáng)費(fèi)用默的催桶收工加作。離8.勉上級(jí)剃領(lǐng)導(dǎo)鮮交辦林的其役他臨植時(shí)任幕務(wù)。蜻四、再物業(yè)柱管理合文員竹崗位械職責(zé)移1.賴向部腰門經(jīng)爬理負(fù)拉責(zé)，今主持損辦公陶室全盆面工示作，飲嚴(yán)格范執(zhí)行懲經(jīng)理陷各項(xiàng)瓶指令閥，有覆權(quán)詢突問(wèn)、夏檢查純、督帝促各遍部門橋工作趴執(zhí)行栽情況抹。校2.守負(fù)責(zé)鞭安排跳公司賀各類棚文稿宴的草儀擬，視審核勁工作勒，有搞權(quán)檢燦查、程督促條崗位來(lái)責(zé)任妥制在孕操作虧層的畜執(zhí)行伯情況扎，及帖時(shí)發(fā)盲現(xiàn)問(wèn)迎題，屢提出否整改縮意見(jiàn)屢，落回實(shí)獎(jiǎng)瑞懲制邊度。承3.鵲加強(qiáng)莫與各旦部門穴的聯(lián)叫系和葛溝通柳，對(duì)屑工作想中的帽具體嗚問(wèn)題慰不扯建皮推放諉，蛛有權(quán)燦協(xié)調(diào)公各部桶門工城作運(yùn)查作和淚人際亞關(guān)系偷。處4.外加強(qiáng)加業(yè)務(wù)踐學(xué)習(xí)沒(méi)，提會(huì)高能松力，妥促使相各部峽門工類作實(shí)劫施標(biāo)突準(zhǔn)化痛、科涌學(xué)化顧、現(xiàn)亭代化宣，有封權(quán)向旨公司沾領(lǐng)導(dǎo)凈提出沈創(chuàng)新蕩改革間的意密見(jiàn)和館建議客。信5.層恪守講保密或原則罰，督牽促有耗關(guān)部弄門及傳辦公鄭室工用作人院?jiǎn)T加置強(qiáng)文穿件管蕉理，喝嚴(yán)格帥會(huì)議歐制度低，增筐強(qiáng)保遇密觀之念，于凡屬狡公司焰尚未琴正公翠式布蛇的決摔定、激決議含、指邁導(dǎo)等逃，無(wú)只權(quán)傳殿播。醒6.械從節(jié)歪約出眠發(fā)，式審批淹各部敵門辦困公用鄭品的敲購(gòu)置仗?；奈?、支物業(yè)果管理恨員崗針位職柄責(zé)輔1.拖在物選業(yè)管庫(kù)理部貴經(jīng)理早領(lǐng)導(dǎo)晚下，猴具體碗行使介管理震、監(jiān)纖督、帖協(xié)調(diào)吸服務(wù)訴的職中能。遠(yuǎn)2.被負(fù)責(zé)粱管理縮大廈考清潔藍(lán)、綠誠(chéng)化、凳治安道、維尺修、殘接待犯、回蒙訪等罩項(xiàng)服距務(wù)工急作。午3.惠全面所掌握昌大廈雕物業(yè)籌公共成設(shè)施豈、設(shè)廉備的妙使用瓦過(guò)程垮。映4.港協(xié)調(diào)粗經(jīng)理謎送發(fā)消物業(yè)觀管理問(wèn)方面托的文嘴件。牛5.旗參加長(zhǎng)經(jīng)理蠟主持蠟的部蠟門例令會(huì)，逼總結(jié)話當(dāng)月攏工作來(lái)，制栽訂下具月計(jì)似劃?；?.華負(fù)責(zé)守發(fā)現(xiàn)點(diǎn)運(yùn)作浪中不求合格艇的服塘務(wù)項(xiàng)豐目，堵進(jìn)行第跟蹤待、驗(yàn)溜證，釋處理僑業(yè)戶屋（業(yè)限戶）江投訴呀。熄7.兄收集氣有價(jià)嚼值的槐物業(yè)查信息駐，為辭推動(dòng)處公司償物業(yè)渣管理浴工作章的發(fā)驗(yàn)展出島謀劃廊策。宴8.捆完成勺經(jīng)理販交辦紀(jì)的各卻項(xiàng)任已務(wù)。封六、孩物業(yè)慮商務(wù)咸管理均員崗傻位職癥責(zé)譯1.章負(fù)責(zé)集大廈無(wú)業(yè)戶牌接待何工作術(shù)，做也到儀盒表端浸莊、符態(tài)度援和藹薦、熱匪情大綢方、媽反應(yīng)約敏捷績(jī)、處癢事穩(wěn)故健。奏2.登負(fù)責(zé)什為業(yè)積戶辦傷理入猾伙、喊入住繳、裝助修手離續(xù)。首3.歲按接仁待來(lái)徑訪規(guī)篇定，慚做好壇來(lái)訪踐登記針，對(duì)蒸部預(yù)約異的來(lái)可訪要征及時(shí)唇通知怒有關(guān)汪領(lǐng)導(dǎo)略或部鉤門，榮對(duì)突班然來(lái)乖訪者者，要慌報(bào)告紫有關(guān)半領(lǐng)導(dǎo)盒或部磨門后墊，再神約時(shí)扣間接使待。龍4.膊負(fù)責(zé)怪接待辯及處蘇理業(yè)梨戶咨洽詢、白投訴捏工作慶，并洽定期奔進(jìn)行板回訪暈。窮5.作負(fù)責(zé)猜為大來(lái)廈業(yè)惹戶商賓務(wù)、天票務(wù)峰收發(fā)恰等項(xiàng)付服務(wù)復(fù)工作殖。窩6.朵完成喊辦公澤室臨邁時(shí)交蹄辦的超工作益。繳七、訓(xùn)物業(yè)旨清潔早員崗矛位職德責(zé)斜1.勢(shì)負(fù)責(zé)擠本轄容區(qū)的膝清潔暢衛(wèi)生謝工作促。冊(cè)2.腔負(fù)責(zé)感公司亞及管貫理處竄業(yè)戶暖的服告務(wù)工肅作。闖3.傍負(fù)責(zé)損大廈繞各區(qū)拘域的鍬垃圾愁收集迎工作透。練4.蔑完成叔領(lǐng)導(dǎo)屑交辦永的其禾他工助作。篩八、撲工程卵管理詢部經(jīng)集理崗閣位職倍責(zé)爭(zhēng)1.隊(duì)在經(jīng)志理助滿理的炮直接馬領(lǐng)導(dǎo)畢下，贈(zèng)負(fù)責(zé)爪機(jī)電巖安裝鹽維修返工程您的全壟面管蠅理工潛作。誦2.臘負(fù)責(zé)炎大廈倉(cāng)設(shè)施喚、設(shè)篩備的瀉運(yùn)行蝴、保譽(yù)養(yǎng)、慚維修稱，安豆全檢買查工螞作的同安排椅與落悶實(shí)。斬3.絡(luò)履行形管理衛(wèi)處簽循訂的消設(shè)備額管理加合同防，完御成下郵達(dá)的雞各項(xiàng)寒管理籃指標(biāo)虧和經(jīng)榴濟(jì)指要標(biāo)。閱4.執(zhí)貫徹大執(zhí)行悔公司源制定昨的《括機(jī)電陰設(shè)備引管理忍工作掛手冊(cè)燃》，孫確保盜機(jī)電僚安裝挎維修誦工程價(jià)管理雞的設(shè)傲施、桌設(shè)備紗處于毫安全造、良根好的芒運(yùn)行座狀態(tài)活?？?.柄執(zhí)行極政府州部門隆的有猶關(guān)行另業(yè)法露規(guī)，云加強(qiáng)徑安全萄管理羊和安編全教稿育，梳建立越各級(jí)饒安全亂制度別，防戲止發(fā)蜜生安由全事句故。圖6.鞏對(duì)設(shè)速施、鄉(xiāng)設(shè)備俘的運(yùn)潮行、性維修燈和保社養(yǎng)的鎮(zhèn)正常釣運(yùn)行麻每月俘必須諸進(jìn)行特一次賄全面魄檢查芹，每?jī)r(jià)月不仙少于帆一次盾夜間溪查崗耽。瓦7.戰(zhàn)負(fù)責(zé)圓員工屆的政穴治思情想教遲育和帖專業(yè)縣技能離培訓(xùn)波，不熔斷提呀高員腫工的策綜合昨能力誕和素傍質(zhì)。蘋(píng)8.成負(fù)責(zé)葛組織燥對(duì)公奧司接踢管的皂機(jī)電煮設(shè)施捐、設(shè)鏡備進(jìn)共行驗(yàn)皺收及完其配置套設(shè)犬施完捆善工縣作。燥9.旦負(fù)責(zé)誘組織悔技術(shù)下文件缸和設(shè)蓄備檔財(cái)案的陵接管呼、建宮立和怕管理掠工作懇。鋸10牲.負(fù)斗責(zé)業(yè)磁戶對(duì)寇機(jī)電攪工作犧的投聞訴處使理，弦負(fù)責(zé)掀本部同門不向合格弱服務(wù)泳的處探理，裕糾正樸和預(yù)滴防措構(gòu)施的屋實(shí)施奇、跟蹈蹤、屯檢查幟。拳11焰.定鍬期向溪經(jīng)理棒匯報(bào)秋工作姓，完皆成上胸級(jí)交喂辦的叉臨時(shí)揉任務(wù)濫。腳九、裙工程突技術(shù)飾員崗?fù)芪宦毞邑?zé)運(yùn)1.金負(fù)責(zé)稍對(duì)大補(bǔ)廈機(jī)領(lǐng)電設(shè)原備的嬸運(yùn)行呀值班受，處劉理一澡般性拋故障拒，參坡與協(xié)磁助設(shè)統(tǒng)施、煙設(shè)備歪的維段修、贊保養(yǎng)括工作勵(lì)，對(duì)妙發(fā)生熄的問(wèn)奪題及貍時(shí)向擊上級(jí)壯領(lǐng)導(dǎo)討或管膽理處據(jù)匯報(bào)西。知2.區(qū)值班蜘人員耳必須富熟悉福大廈眨的供宜水、蓄供電擴(kuò)、電胖梯、帆空調(diào)食、智臟能設(shè)抄施、眨設(shè)備麗的情挨況，關(guān)掌握柜相關(guān)撞設(shè)備相的操竊作程興序和牲應(yīng)急英處理籍措施盜。禁褲止與誰(shuí)本部飾門無(wú)盡關(guān)人咐員進(jìn)撥入機(jī)北房。憲3.禿定時(shí)稅巡視確設(shè)施割、設(shè)糠備的看運(yùn)行鼠情況走，認(rèn)礎(chǔ)真做北好巡韻查記私錄和返值班奪記錄煩。歌4.婦配合即管理仙處各彎部門佛的各購(gòu)項(xiàng)工牲作，瓜建立位良好降的合鋒作關(guān)妥系，培記錄扶維修循投訴掙情況蹲，并纏及時(shí)都處理敏。少5.弓保持孩值班鞏室、羅高低赤壓配罷電房丙和水判泵房瘡、設(shè)害備房倡的清宗潔及徒物品廟的有刺序擺拖放。季6.貿(mào)負(fù)責(zé)村設(shè)備府房的徐安全戶管理貿(mào)工作票，禁抱止非欲工作掃人員廟進(jìn)入考，禁撥止各遞種違嘆反設(shè)辮備房莫管理穩(wěn)規(guī)定就的行弊為。望7.件遇到仔突發(fā)侄停電鎮(zhèn)或發(fā)賞生其洽他突扭發(fā)事啟故時(shí)初，應(yīng)淘從容我鎮(zhèn)定英，按構(gòu)規(guī)定島和操是作程企序及罵時(shí)排員除故策障，物或采獵取應(yīng)兇急措舒施，章迅速戴通知全相關(guān)費(fèi)人員媽處理匹。片8.煉加強(qiáng)裙防范趴意識(shí)紛，做太好配忽電房棄、水童泵房非的防大火、治防水憑、防航小動(dòng)腥物的請(qǐng)安全追管理坦工作腳。床9.集協(xié)助淡供電科局抄站表確鞭認(rèn)用簡(jiǎn)電量獵，并羅進(jìn)行扎月度偵用電已分析衡對(duì)比庸，及平時(shí)發(fā)越現(xiàn)問(wèn)衡題，末杜絕汽浪費(fèi)棋。異10灘.完義成上榨級(jí)交謹(jǐn)辦的披其他鍛臨時(shí)源任務(wù)強(qiáng)。勻十、謙強(qiáng)電臺(tái)技工規(guī)崗位扭職責(zé)夜1.處協(xié)助蹈工程辨經(jīng)理氣開(kāi)展固工作烘，貫遷徹執(zhí)栗行經(jīng)鹿理下刺達(dá)的窄各項(xiàng)茶指示征。妥2.舞制定仙供電段系統(tǒng)搖的最顧佳運(yùn)們作方索案，沾報(bào)上剩級(jí)審俊批后傾組織傍貫徹榨實(shí)施頃，保毀證設(shè)舉備2收4小執(zhí)時(shí)正嚴(yán)常運(yùn)凡行，年出現(xiàn)凝故障恨能立膽即排繼除；跡出現(xiàn)疊緊急心停電紫時(shí)，棒應(yīng)能港隨時(shí)允啟動(dòng)緩柴油右發(fā)電竟機(jī)，呢在5鍵分鐘迅內(nèi)將吹發(fā)電木機(jī)電豬源送傅至用肺電設(shè)刻備。喇3.償負(fù)責(zé)請(qǐng)供電泄系統(tǒng)蓬的維傻保操詢作及戰(zhàn)制訂丙供電燃設(shè)備蠶的大碑、中抵、小總修計(jì)毀劃。謹(jǐn)4.醒根據(jù)茂系統(tǒng)遺運(yùn)行盛情況擴(kuò)進(jìn)行愁必要為的技甚術(shù)改丸造，釋制定蜘切實(shí)牌可行覽的節(jié)膚約能薯源措抬施，趙并保巨證實(shí)遷施，脅使供星電方雨案為嚼最優(yōu)芝。藍(lán)5.殃負(fù)責(zé)啟大廈碌系統(tǒng)淋業(yè)戶炎二次旁裝修貓工程盲的監(jiān)某管工飲作。蹲6.另完成搖上級(jí)奴交辦洲的其透他工朱作。桌十一扁、弱我電技獄工崗充位職意責(zé)貍1.晚協(xié)助加經(jīng)理起開(kāi)展乖工作袖，貫撥徹執(zhí)樂(lè)行經(jīng)轎理下葡達(dá)的虎各項(xiàng)泥指示跨。條2.德負(fù)責(zé)勾消防村自動(dòng)鼓報(bào)警喂系統(tǒng)譽(yù)、通王風(fēng)系飽統(tǒng)、悲樓宇春自控鋪系統(tǒng)稱、保妥安監(jiān)煮控系度統(tǒng)、溫廣播鵲系統(tǒng)僻等弱相電系聞統(tǒng)的暈運(yùn)行站，維頑護(hù)管掠理工圈作。湊3.璃根據(jù)恨實(shí)際擇需求紗，開(kāi)偵展各塊項(xiàng)弱法電專屆業(yè)工反程的棉增效農(nóng)、改軌造工階作。拌4.口完成溫上級(jí)熱交辦女的其皺他工生作。仔十二慶、暖熱通技蘇工崗閥位職咱責(zé)令1.裂協(xié)助布經(jīng)理搜開(kāi)展揀工作抱，貫撥徹執(zhí)桑行經(jīng)餅理下茫達(dá)的蒜各項(xiàng)糞指示帽。鈴2.所負(fù)責(zé)偶空調(diào)訴系統(tǒng)遇，給王排水窄系統(tǒng)蹈的運(yùn)賭行、夢(mèng)維保垃管理鞏工作不，保盯證空棄調(diào)系唐統(tǒng)正著常運(yùn)逼行，凳保證獻(xiàn)各類博末端淚空調(diào)真設(shè)備楚的完策好，搖無(wú)超獎(jiǎng)標(biāo)噪變音和哭嚴(yán)重茂滴漏碎現(xiàn)象形，各箱類管筆道、笛閥門播無(wú)嚴(yán)蹤重的扮跑、浪冒、溉滴、合漏現(xiàn)傲象及沈事故哈隱患別，保讓證給段排水步管道反通暢釣。規(guī)3.蝦負(fù)責(zé)零按規(guī)解定做努好空分調(diào)、錫給排滔水系周統(tǒng)的良維護(hù)離保養(yǎng)斜及制濤訂設(shè)綠備的綠大、蠟中、感小修毯計(jì)劃常。默4.樓根據(jù)舊運(yùn)行勾實(shí)際巧情況跑，提媽出設(shè)劣備運(yùn)哀行節(jié)孔能措竿施，湊并保筆證實(shí)首施，雜使系鋸統(tǒng)能愧運(yùn)行逗在最冒優(yōu)狀扇態(tài)。晴5.端完成普上級(jí)脹交辦度的工腦作任路務(wù)。鼻十三朽、維味修工寨崗位嗽職責(zé)票1.協(xié)執(zhí)行垂管理依處制娛定的圓《機(jī)質(zhì)電設(shè)撞備管川理手戲冊(cè)》踢和有少關(guān)技垮術(shù)規(guī)追范、丈規(guī)定答，熟釘練掌糖握設(shè)號(hào)施、爽設(shè)備噸的結(jié)散構(gòu)、晉性能芳、特酷點(diǎn)和因維修豆、保惕養(yǎng)方懶法，燕做一邊名合存格的移維修單人員焦。寒2.用定期基清潔六所管銷理設(shè)懷備和銅設(shè)備猜房，蓋確保加設(shè)備甩、設(shè)申施、櫻設(shè)備讀機(jī)房骨的整粗潔。中3.箭嚴(yán)格境遵守莊安全描操作篇規(guī)程責(zé)，防蠅止發(fā)紐生安市全事靠故。瞎4.夜發(fā)生被突發(fā)者情況崖，應(yīng)綿迅速騰趕往偷現(xiàn)場(chǎng)旬，及尤時(shí)采房取應(yīng)拒急措劍施，歸保證薦設(shè)施蒙、設(shè)憲備的顯正常臟、完版好。粘5.以定期絲對(duì)設(shè)毛施、鐘設(shè)備鏈進(jìn)行葬全面爸巡視形、檢為查，迎發(fā)現(xiàn)移問(wèn)題款及時(shí)忘處理何。居6.錦積極闖完成蹄上級(jí)昆交辦姓的各爺項(xiàng)臨亂時(shí)任訊務(wù)。巾十四亭、工獅程文忠員、別資料險(xiǎn)員、屯倉(cāng)管逐員崗魄位職饅責(zé)海1.剛負(fù)責(zé)害本部為門文燥件、膊圖紙淚及技象術(shù)資檢料的時(shí)管理鎖，建坐檔和隱統(tǒng)一酬管理仙工作欺。普2.壯負(fù)責(zé)威收發(fā)妻各種棵通知賣、文閘件以卡及設(shè)糕備運(yùn)仁行記否錄的剛管理藥。煙3.判負(fù)責(zé)出部門親考勤籃統(tǒng)計(jì)掙工作叛。寨4.種負(fù)責(zé)映維修胡單的庫(kù)接收加及跟健蹤檢粱查匯倆報(bào)工里作。聾5.支負(fù)責(zé)貴本部狂門文進(jìn)件打遇印、漠校對(duì)罩及傳腐真工暖作。點(diǎn)6.醋負(fù)責(zé)稼管理歡處工感程、正物業(yè)奮、辦需公倉(cāng)蹄庫(kù)管施理工勒作。筍7.吵完成蝴上級(jí)瀉交辦皇的其僑他工翠作。裙十五緞、安舞全經(jīng)倦理崗虛位職管責(zé)偏1.稻接受橋經(jīng)理叫助理爪的工瞇作安辰排，象認(rèn)真饅完成初各項(xiàng)首工作眨。琴2.帥對(duì)治勢(shì)安、晝車輛浪管理靠員日愉常工卸作進(jìn)往行檢壘查、饅監(jiān)督削、考宣核和急安排吼管理怖處的分臨時(shí)言工作澡任務(wù)帝。懂3.宮協(xié)助供安全驅(qū)管理澤經(jīng)理和制定沉每月罩工作喪計(jì)劃返，并幫檢查掘安全宣管理暫部每蒜周、承每月男工作斜執(zhí)行冒情況辣，做插好檢集查、揮考核西記錄陶。兔4.倉(cāng)檢查異、監(jiān)逃督大騎廈治秋安、氏消防畝工作愈并巡赴視記榴錄。販5.虎負(fù)責(zé)躍處理岡治安談工作表中遇菠到的單疑難喝問(wèn)題惰，不趨能解布決的今及時(shí)災(zāi)向管裂理處惹經(jīng)理蝦助理系或經(jīng)柱理匯活報(bào)。皆6.攔定時(shí)弓、不射定時(shí)逐（晚剩上零唉點(diǎn)之錯(cuò)后的減檢查父，一離周不奇少于悶1次印）對(duì)饅各崗防位執(zhí)掙勤人桃員的秒工作鼓進(jìn)行嫂巡查辟、督婚導(dǎo)。香7.咳對(duì)因衡下屬孕玩忽令職守碼、屢論次不霜遵守肅治安造工作愛(ài)手冊(cè)腦規(guī)定堆，導(dǎo)謠致業(yè)踐戶投腳訴或脾造成毫較大橋損失鈔的，資負(fù)領(lǐng)歸導(dǎo)責(zé)媽任。非8.猜做好孕安全聲管理打員的春培訓(xùn)稿、考明核工傷作。怕9.踩熱情信接待罰業(yè)戶刮，及讓時(shí)處殘理顧獻(xiàn)客對(duì)外治安魂的投期訴，料并做掛好記駐錄。訴10躬.熟權(quán)練掌雖握消校防器做材的看使用撫，發(fā)弊生火療警，鬧應(yīng)立腔即采問(wèn)取應(yīng)肝急措漢施。階十六直、安發(fā)全管堆理員鬼崗位蛋職責(zé)覆1.籍服從鈴領(lǐng)導(dǎo)千，聽(tīng)頌從指嘩揮，乎以軍頁(yè)人的粉風(fēng)度僻處事宅。宅2.膜負(fù)責(zé)撤本轄殼區(qū)車駕輛進(jìn)薦出、犁停放閘管理鋸，遇后事要搞向上熊級(jí)報(bào)纖告。肺3.喉負(fù)責(zé)碰本轄輪區(qū)人企員的否進(jìn)出潛管理侍。鑼4.觀模范窮遵守喊國(guó)家忍法令著、法洋規(guī)，妖做到暮依法貢辦事徒?？h5.揚(yáng)熟悉綢本崗柄位職岡責(zé)和旱工作贈(zèng)程序譽(yù)，掌讀握本潮轄區(qū)市內(nèi)每暗一個(gè)協(xié)角落越，圓污滿完系成工烈作任偶務(wù)。脖6.莫熟悉賄消防異有關(guān)斷器械悔的使柱用。甩7.斃負(fù)責(zé)運(yùn)大廈正安全鄉(xiāng)、防灰火、消防盜淚、防崖破壞妻的防蓬范工察作。您8.停負(fù)責(zé)濕大廈堪應(yīng)急啞處理手的搶嘗救工棋作。檢9.蹈負(fù)責(zé)閣大廈畢物業(yè)客、工溫程、姥清潔妄、咨算詢等目各項(xiàng)腸服務(wù)陷工作堅(jiān)。趁10么.完給成上魚(yú)級(jí)交逆辦的龜各項(xiàng)猴任務(wù)柿。礦十七課、財(cái)蓄務(wù)經(jīng)猾理崗多位職瞎責(zé)鉛1.接根據(jù)算國(guó)家趴財(cái)務(wù)忌制度處和財(cái)卻經(jīng)法棉規(guī)，希結(jié)合配公司希實(shí)際骨情況蓬，制簽定適巖用的贈(zèng)財(cái)務(wù)燈管理詳辦法煮。伶2.捷按照壘國(guó)家顛統(tǒng)一游的會(huì)立計(jì)制傷度設(shè)血置和典使用怖會(huì)計(jì)棋科目愧。除體會(huì)計(jì)均制度墊允許侮變動(dòng)弟的以醉外，略不得狂任意僑增減撒或者越合并拳會(huì)計(jì)擁科目放。規(guī)3.脹圍繞類公司公的經(jīng)光營(yíng)發(fā)超展規(guī)媽劃和嫌工作冰計(jì)劃代，負(fù)曉責(zé)編殲制公涂司財(cái)耳務(wù)計(jì)鄉(xiāng)劃和妥費(fèi)用吼預(yù)算軌，有串效地思籌劃面和運(yùn)摔用公柜司資圓金。教4.叼做好生公司非各項(xiàng)統(tǒng)資金食的收姜取與續(xù)支出母管理愈。恒5.暫定期搜匯總膜管理鍛處的術(shù)經(jīng)濟(jì)泰運(yùn)作動(dòng)情況隱，提浪出合傍理化糠建議糊，為努公司吹發(fā)展銷決策鑰提供最參考歉依據(jù)揭。栽6.洋做好葉財(cái)務(wù)溉統(tǒng)計(jì)亮和會(huì)店計(jì)賬視目、斧報(bào)表先及年糞終結(jié)姥算工捕作，氣并妥誼善保眼管會(huì)漸計(jì)憑秩證，鐘賬簿呢、報(bào)哲表和桌其他聰檔案旦資料找。珠7.字定期值檢查吸財(cái)務(wù)燦計(jì)劃殼、費(fèi)萍用預(yù)綿算執(zhí)挑行情摘況，階監(jiān)督螺各部黃門的是財(cái)務(wù)祝活動(dòng)訴，分恥析存槳在問(wèn)真題，故查明異原因嚷，及再時(shí)解家決。宋8.嶺統(tǒng)一拾歸口歉管理所公司竊各種在票據(jù)輛和賬角目，依杜絕狹管理突處資榨金流廊失。須9.關(guān)負(fù)責(zé)后財(cái)務(wù)畢人員號(hào)的業(yè)天務(wù)培剪訓(xùn)和白考核本監(jiān)督華工作伐。歪10織.保寨守公僅司管詢理處嗚機(jī)密蒜，維光護(hù)公謊司利橫益。點(diǎn)11傭.負(fù)鉗責(zé)向團(tuán)公司枕領(lǐng)導(dǎo)屢及政云府部羽門作擴(kuò)出財(cái)升務(wù)報(bào)渾表。認(rèn)十八址、財(cái)以務(wù)會(huì)洗計(jì)崗嘗位職申責(zé)羨1.饅對(duì)規(guī)盾定的解會(huì)計(jì)稻科目究名稱飯、編怠號(hào)、跡核算陜內(nèi)容丈和對(duì)典應(yīng)關(guān)驚系，顧不得咬任意會(huì)改變照。棕2.碰對(duì)發(fā)聰生的擱每一殺項(xiàng)經(jīng)幟濟(jì)業(yè)見(jiàn)務(wù)須遇取得特或填閑制原霧始憑水證，蜻并根綁據(jù)審警核無(wú)添誤的冰原始做憑證愈填制趣記賬鞏憑證臭。撞3.束要嚴(yán)賀格審遵核會(huì)幫計(jì)憑論證并晃妥善粗保管燥。對(duì)休偽造全、涂妥改或熔經(jīng)濟(jì)嘉業(yè)務(wù)站不合帆法的膝憑證乖，應(yīng)料拒絕鼓受理示，并溝及時(shí)敘報(bào)告欺領(lǐng)導(dǎo)動(dòng)處理描。園4.烈按照余規(guī)定戒設(shè)置植總賬久，明異細(xì)賬超。啟蓬用會(huì)戚計(jì)賬資簿時(shí)偷，應(yīng)可在賬姥簿封誓面上邪寫(xiě)明繼單位微名稱壞和賬召簿名裝稱，趙賬簿溉扉頁(yè)箭上應(yīng)激附猛“悉啟用桌表利”虹。稼5.除根據(jù)溉審核墻無(wú)誤楚的會(huì)覺(jué)計(jì)憑斥證登退記賬蜜簿。廉賬簿通記錄收發(fā)生助錯(cuò)誤檢時(shí)，摟不準(zhǔn)增涂改移、刮鬧擦，鐘刪除傾的文員字或顧數(shù)字滋劃線塑注銷錘（必應(yīng)須使威字跡勸清晰市可辨撒），火然后政在劃重線上平方填理寫(xiě)正會(huì)確方楊案或旅數(shù)字欠，并黨由記校賬人或員蓋肚章（均簽字剛）。航6.坐按照遞規(guī)定估，定任期（財(cái)月、艙季、逢年）判核對(duì)以賬目薪、結(jié)誠(chéng)賬、弊編制潛會(huì)計(jì)孩報(bào)表下，并伐做到搭報(bào)表診數(shù)字曾真實(shí)避、計(jì)變算準(zhǔn)汪確、貌內(nèi)容燒完整民、說(shuō)糊明清們楚。難任何爸人都釘不得帖竄改玩或授鋪意、吊指使域他人末竄改塵會(huì)計(jì)招報(bào)表販數(shù)字徒。處7.尋按照兔規(guī)定數(shù)對(duì)各稠種會(huì)齊計(jì)資機(jī)料，允定期壁收集驕、審功查、紫核對(duì)衡，整伍理立費(fèi)卷、燃編制批目錄駕、裝揚(yáng)訂成柏冊(cè)并徹妥善狡保管建，防灣止丟膊失損腰壞。床十九兔、財(cái)橫務(wù)出梨納崗耍位職斤責(zé)場(chǎng)1.脈負(fù)責(zé)燥登記纖現(xiàn)金選日記褲賬、乎銀行望存款烤日記奮賬的研工作濱，做斥到日超清月刃結(jié)。鐮2.坊負(fù)責(zé)怖保管花現(xiàn)金拾、有瓦價(jià)證小券、挖空白夾支票配及銀飯行印曉鑒卡州等有渣關(guān)資浴料。煉3.逢負(fù)責(zé)脅管理顛銀行教賬戶育，辦萄理銀備行結(jié)析算業(yè)貝務(wù)，拆月終枝及時(shí)壩對(duì)賬圓，并遙根據(jù)愁需要魚(yú)編制澆銀行堂存款釋余額蝦調(diào)節(jié)沸表。籃4.溝負(fù)責(zé)金統(tǒng)一亡管理細(xì)管理主處的哀發(fā)票更和收絲據(jù)，女做好零各下叨屬部拖門領(lǐng)罩用和基核銷孕工作肯。匆5.速加強(qiáng)井貨幣踐資金世的管酒理，門嚴(yán)格距執(zhí)行芝國(guó)家錦有關(guān)呼現(xiàn)金湖管理挎和銀宮行賬反戶管臥理法秩規(guī)制民度，半不得希挪用寨公款念，不蓮得出翠借公揭司賬鹿戶。紛二十爬、財(cái)塞務(wù)收辣費(fèi)員鏈崗位務(wù)職責(zé)墓1.歇協(xié)助破會(huì)計(jì)洞、出傷納做遮好各誼項(xiàng)費(fèi)找用的歡收取溫、統(tǒng)敲計(jì)、匹核算求工作壽，在合業(yè)務(wù)威上接富受公泛司財(cái)翼務(wù)管顆理部薯的指袖導(dǎo)和拉監(jiān)督卵，保陶證做簽到工退作日粒清月推結(jié)，最賬表挽相符融，錢逆據(jù)相眨符，運(yùn)對(duì)拖葬欠費(fèi)肅用及名時(shí)催摩收，聰做到勒費(fèi)用俱收繳醫(yī)率達(dá)距98奶%。烘2.鹽根據(jù)爸業(yè)戶惰需要癥提供種上門果收費(fèi)訪服務(wù)考，在附預(yù)約姿時(shí)間透內(nèi)準(zhǔn)香時(shí)到攔達(dá)。瓶3.鋤對(duì)拖巷欠費(fèi)捷用的畢業(yè)戶盒以電筍話聯(lián)本系、省上門原催收獸或下仆發(fā)催保費(fèi)通勵(lì)知單寸等方缺式使靠拖欠茅費(fèi)款繼項(xiàng)及蹤時(shí)回超收。備4.粒完成魂管理蹄處經(jīng)或理交濟(jì)辦的越其他貨任務(wù)始。狼物業(yè)繭管理乎預(yù)算貍一、防物業(yè)響管理贈(zèng)開(kāi)支濱分類泰預(yù)算董物業(yè)損管理蹲開(kāi)支失分類搖預(yù)算徹表候序踐號(hào)截惡支出枕項(xiàng)目土名稱琴敲月支偉出貸博年支率出執(zhí)浙備鏟注群一靠完寫(xiě)字播樓支討出倆則槳槽1燈風(fēng)員工蜜薪金呈唐合韻2薪奴公共魂設(shè)施職、設(shè)禽備保繁養(yǎng)費(fèi)喘紹怠及3閘趕綠化變租用絞、管絕理費(fèi)碗瘋漆題4淘寄物業(yè)鋼管理拿清潔像費(fèi)夏睜膠蔥5福指物業(yè)筑管理淡辦公它費(fèi)嬌前處搜6個(gè)壇公共美區(qū)域氣保險(xiǎn)森費(fèi)敲贈(zèng)蜘噸7姨氣固定室資產(chǎn)劇折舊噸費(fèi)峰賣他義8煎嫩公共本水電俘費(fèi)爭(zhēng)襖摩料9秘涌管理糾公司斗合理裁利潤(rùn)焰或挑值10桑巧法定扇稅金嫂旦孟唉11忠蝦每月蠶管理農(nóng)費(fèi)支撲出合義計(jì)搬攝到炒元/寬平方符米齡二葉藝商場(chǎng)簡(jiǎn)支出糟謹(jǐn)屆藝1貍播員工卻薪金牛魔慶棵2怠雷中央濫空調(diào)獲費(fèi)野鎮(zhèn)對(duì)鋼3莫替商場(chǎng)拌專用栗貨梯份費(fèi)誤惱泳霜4唐箱商場(chǎng)仗專用疤手扶志梯費(fèi)久君疾煤5糞墳商場(chǎng)卷公共莊用水射費(fèi)做項(xiàng)銷重6疼兇員工怎制服恥費(fèi)藏貼讓根7屋視設(shè)施治維修扁、保牲養(yǎng)費(fèi)想述薦書(shū)8蔽寨綠化渠設(shè)施輸管理斃費(fèi)喂倍燒涌9姐隆節(jié)假察日活吐動(dòng)宣巖傳費(fèi)廈正幼躬10疲木管理橋公司躺合理鍋利潤(rùn)以鬼乎唇11右即法定不稅金伶科葛失12啄捉每月魄管理始費(fèi)支朗出合父計(jì)獸醫(yī)張歷元/曬平方宿米公三垃謊車場(chǎng)糾費(fèi)用毫顆尋吉1蘇趕員工折薪金涌窗類搜2移趁照明儀電費(fèi)喝詢仰府3棟齒公共詳用水耳費(fèi)獵棗狗示4藝嘴每月狂管理當(dāng)費(fèi)支騎出合搞計(jì)駕眉揀丸元/貝平方征米里四鍵倦商務(wù)口會(huì)所館費(fèi)用稀蜜摧蓮1喉表員工覆薪金鏈憤愛(ài)健2厚臣會(huì)所夏用電餐費(fèi)茅臂才奧3燙悟會(huì)所努用水菌費(fèi)繼吼紀(jì)階4惕肉每月?lián)p管理獵費(fèi)支憐出合京計(jì)酷育雖距元/勒平方敞米漂五年隱員工言餐廳爹費(fèi)用更幸巡披1雖賊餐廳抽用水揮費(fèi)腐紹于鉛2忌么餐廳飛用電慰費(fèi)校換膀膨3衛(wèi)縣餐廳愿用煤致氣費(fèi)兄交頂攪4利輝每月錫管理律費(fèi)支源出合匹計(jì)末拴舞蠢元/刷平方鏟米嚷二、蛙物業(yè)叨管理蔽處開(kāi)紡支明葉細(xì)預(yù)互算途物業(yè)專管理尋處開(kāi)衣支預(yù)朝算明素細(xì)表神序號(hào)感矮支出姨項(xiàng)目錢名稱數(shù)庸算瞎房式屠女支出盈金額陷（人冊(cè)民幣妙元）掩援冬懷月滑支兇出投達(dá)年?duì)恐Ы映黾涣镤伖芾砜h處員豪工薪潑金習(xí)拴濕貝經(jīng)理槐辦公撞室報(bào)膏婚辣1觀呼物業(yè)懸總經(jīng)關(guān)理診傍愧己2輩邀總經(jīng)餐理助斤理環(huán)罪繭凈工程紐管理關(guān)部暗滾籍討4巧浩工程喂經(jīng)理消幅客子5進(jìn)米工程刪主管跡咸秧頑6脈膠強(qiáng)電者技工撲慕蹦淹7支賺弱電道技工如傾灑重8島垮空調(diào)得水電球工厲拘竭話9惰童萬(wàn)能達(dá)工啄譽(yù)灑灣10由元文員揉兼?zhèn)}堤管殖插晶關(guān)物業(yè)么管理道部賠院娃列11繼帖物業(yè)長(zhǎng)經(jīng)理夠劈茫仰12受順商務(wù)獸咨詢超管理研殊墊仇13駕番信報(bào)奶收發(fā)猜員域科秘酷14耳瘡會(huì)所鉤管理魂員售吼竹耍15匆膨物業(yè)腐清潔歸員駁你鉛叛16切于物業(yè)坡管理沖文員叔棄伐閃安全老管理巴部滴屑襲剖17硬捐安全魄經(jīng)理元巖濾螞18伐竊安全皆主管算煩蠻糞19振壩安全郊管理席員蘆阻湯傅20則迅車場(chǎng)孝管理舌員犁帳嘗與21憶撤監(jiān)控帖管理逃員晶扒荷屈財(cái)務(wù)皺管理英部臘紗爐宴22忌擋財(cái)務(wù)店經(jīng)理構(gòu)/會(huì)險(xiǎn)計(jì)窩棵略捕23話扯財(cái)務(wù)插出納腰員世濁嫌糾24消婆車場(chǎng)鬧收費(fèi)歐員港通挖公二陽(yáng)醫(yī)物業(yè)備管理丘辦公杜費(fèi)塊員來(lái)畝1侄敢辦公攤低耗襪品紐疑冠鞠2輩判辦公尺交通災(zāi)費(fèi)嘴微法興3水雞節(jié)日舊布置喝費(fèi)漲貨蓋補(bǔ)4餃捉辦公術(shù)孝費(fèi)蟲(chóng)處春釀5辱慎辦公它水電閑費(fèi)芽裕睡終三艘妄公共脾設(shè)備繼維護(hù)鵲費(fèi)瓣去柳地1廉麗消防慰設(shè)備廟維護(hù)荷費(fèi)已軟噸建2繼側(cè)扶梯湖設(shè)備弄維護(hù)竹費(fèi)造隆克億3雨旋貨梯惠設(shè)備游維護(hù)置費(fèi)勝引走扭4腔棕消防產(chǎn)梯設(shè)榴備維敵護(hù)費(fèi)勉亦紡曾5陵糕客梯服設(shè)備糟維護(hù)睬費(fèi)畏移促嫌6毅炒空調(diào)露設(shè)備咳維護(hù)華費(fèi)獻(xiàn)阿驅(qū)笛7賺黎吊船火設(shè)備遍維護(hù)勞費(fèi)怨知鍬躺8照缺電器爸設(shè)備刮維護(hù)艱費(fèi)遍傾透毛9艱瞞技防仰設(shè)備煌維護(hù)動(dòng)費(fèi)扔雨慧崖10相蒸通訊條廣播鞋設(shè)備戒維護(hù)狹費(fèi)械歲吃糟11憶釣給排弱水設(shè)擊備維截護(hù)費(fèi)隸鄙含愉12艦柏設(shè)備內(nèi)維修鈴備用院金思竭遣開(kāi)四握筑物業(yè)弓管理澤清潔飲費(fèi)非點(diǎn)鋪們1錢煌寫(xiě)字舞樓廁勝所衛(wèi)偉生紙觸注寧孩2艘訓(xùn)清潔澆劑類挖費(fèi)用才線聞?dòng)?jì)3貫抱清潔惕毛巾啞、工另具類柴調(diào)匯濤4宋處垃圾沾清運(yùn)咸袋翻詠穗虧5浮娃垃圾限桶用假干沙冊(cè)瓶伶縱6呈熄垃圾昂清運(yùn)游費(fèi)那端慧匪7悔膠水池精清潔慶費(fèi)早摧蓬晶8圈苗“對(duì)四害胳”秧消殺濃費(fèi)熔茶偏煉9央蜜清潔發(fā)工具預(yù)維修糞費(fèi)碗磚腸復(fù)10晃排清潔刑管理烏備用副金黨過(guò)箏債五器三綠化炸租用瞧、管臟理費(fèi)犁加霉敬1袖絡(luò)外圍擴(kuò)綠化想租用奧費(fèi)青肥母掛2裙立物業(yè)魂綠化豆水電匹費(fèi)更匹挺黨3質(zhì)俯室內(nèi)友綠化饅布置衫費(fèi)簡(jiǎn)密執(zhí)梳六脾保固定虛資產(chǎn)普折舊杰費(fèi)畏離叮貧1灰映電腦余壤扯想2路賺復(fù)印作機(jī)鹽殲或聾3貓抗打印跟機(jī)儀劣總五4雖姜罰機(jī)陰汪棟催七遷潑物業(yè)洪公用洞電費(fèi)如寧陸柏1菜歸寫(xiě)字信樓客倚梯烤肌隔醋2郵范寫(xiě)字遼樓消搶防梯偏蕩呼浪3鞋棒生活喊水泵魄、排殲污泵掃趨咽唐4距耍樓梯飽間公脖共照佳明而水忠愧5就款泛光倍、霓勞虹照恩明蘆磁識(shí)綢6勾足車庫(kù)蒜照明燕空調(diào)聚費(fèi)傭賠互仇八貞稼物業(yè)戚公共周用水勿費(fèi)鎮(zhèn)模泛坡1水削寫(xiě)字獨(dú)樓用禿水費(fèi)以用皺四勇慚2墨主商場(chǎng)顯用水俊費(fèi)用恒跟船胸3娘掃會(huì)所凍用水打費(fèi)用墊京嚇失4站剃餐廳爛用水足費(fèi)用域輩慶辣九擋惕物業(yè)誘管理薪開(kāi)支紀(jì)費(fèi)粗進(jìn)耽仙物業(yè)鵲管理趙規(guī)章棵制度把和檔名案建閣立與爛管理梳一、頑管理院規(guī)章離制度義科學(xué)霜管理叔、合租理量朽化、兩健全逃制度桂是我構(gòu)們?nèi)№數(shù)贸砂凸Φ娜沃匾獕伪Ｕ舷?，為留了達(dá)糊到高季標(biāo)準(zhǔn)授的管支理目棟的，岸我公洗司已屢成功菠導(dǎo)入蠟IS瞎O9想00析0質(zhì)修量管冰理標(biāo)幕準(zhǔn)模揉式。滴在接若管物毫業(yè)以嚇后，涉將嚴(yán)屯格按臨照質(zhì)宣量管郵理體葛系的僚標(biāo)準(zhǔn)哨，實(shí)狗行專滅業(yè)化籃、規(guī)遙范化傳管理釋。制輪定出變管理爐規(guī)章信制度晃共計(jì)淡74協(xié)條，土其中旅公眾慮制度葬12密條，鳴內(nèi)部徹崗位鍬制度巷20豆條，諷運(yùn)作喊管理殖制度雄32偶條，帥員工線培訓(xùn)蝶考核篇制度這10贊條。胳1.駱公眾肚制度太(1懲)《垃業(yè)戶雜手冊(cè)活》。變(2屠)《票業(yè)主則公約井》。教(3宵)《棉精神餅文明暫公約宗》。慕(4愉)《濃樓宇笛使用葛維護(hù)發(fā)管理猴規(guī)定狠》。瘋(5幕)《礦二次縱裝修就管理途規(guī)定普》。等(6競(jìng))《階二次回裝修府管理韻協(xié)議白》。舟(7騾)《珠裝修呼人員億管理那規(guī)定罪》。興(8顯)《扇出入櫻物品碼管理停規(guī)定笛》。瀉(9茄)《躁安全摔管理棵規(guī)定遷》。盟(1慈0)味《消竄防管尋理規(guī)鬧定》燥。撕(1聾1)仇《清磚潔衛(wèi)槳生管式理規(guī)意定》抱。福(1召2)滲《園韻林綠薄化管國(guó)理規(guī)提定》需。絹2.固崗位咳職責(zé)朱(1響)物尼業(yè)經(jīng)精理崗茂位職肺責(zé)。殺(2三)經(jīng)思理助釋理崗杏位職賴責(zé)。卸(3累)物哨業(yè)管循理部遍經(jīng)理古崗位課職責(zé)丈。扎(4怠)物己業(yè)管求理文吳員崗握位職息責(zé)。繡(5咱)物患業(yè)管竿理員跪崗位賓職責(zé)掛。智(6慮)物咽業(yè)商準(zhǔn)務(wù)管棍理員服崗位穿職責(zé)狡。猴(7陳)物齒業(yè)清鴨潔員需崗位殘職責(zé)路。禾(8乘)工為程管輸理部揉經(jīng)理際崗位窮職責(zé)殿。撒(9捎)工降程技機(jī)術(shù)員鍛崗位甩職責(zé)輔。榮(1類0)傳強(qiáng)電招技工培崗位憂職責(zé)繳。散(1慈1)篩弱電腹技工蒼崗位膛職責(zé)見(jiàn)。謎(1積2)售暖通壽工崗學(xué)位職環(huán)責(zé)。濾(1息3)秤維修端工崗農(nóng)位職株責(zé)。蔽(1臟4)響工程饅文員辰、資創(chuàng)料員虎、倉(cāng)嶄管員基崗位探職責(zé)南。祝(1槍5)禿安全茶經(jīng)理靈崗位吃職責(zé)云。悠(1堵6)脹安全紙管理梨員崗連位職磨責(zé)。龍(1果7)輩財(cái)務(wù)呢經(jīng)理箏崗位策職責(zé)沿。跳(1釘8)頃財(cái)務(wù)塔會(huì)計(jì)可崗位秀職責(zé)匙。閉(1信9)掀財(cái)務(wù)啟出納熟崗位熱職責(zé)您。皺(2服0)攜財(cái)務(wù)撥收費(fèi)阿員崗?fù)嫖宦氉截?zé)。尾3.光運(yùn)作汗管理乳制度肅(1明)《熊員工鐮手冊(cè)川》。掏(2芬)《腹管理拖人員寒文明飲服務(wù)蘿準(zhǔn)則載》。梁(3案)《體員工誼辦公由制度縫》。熟(4歉)《止各部狠門月儉工作渡計(jì)劃洋及總次結(jié)制堂度》也。膏(5傭)《述物業(yè)殘管理鼻工作本廉潔押制度撓》。家(6泊)《恩員工府培訓(xùn)竹制度帖》。袋(7援)《誕內(nèi)部?jī)A財(cái)務(wù)叨管理掩制度獻(xiàn)》。棟(8善)《慮檔案耳資料型管理售制度側(cè)》。納(9謊)《洲值班碧管理勤制度訓(xùn)》。勝(1糧0)族《公艇用品振申請(qǐng)均、購(gòu)層買、御領(lǐng)用干制度放》。秩(1廉1)怖《員丟工宿娛舍管瘡理評(píng)啟比制怕度》些。黑(1勉2)零《接喂待投逢訴處曬理及撲回訪男制度自》。伶(1冬3)登《維蓬修回圍訪制很度》猾。蝦(1糖4)橫《機(jī)騙電設(shè)盲備的逼編號(hào)蒙方法蓄》。挑(1霉5)棋《機(jī)綱電設(shè)際備的圈統(tǒng)計(jì)叨制度擾》。忙(1卷6)范《配勸電房辱管理蠟制度弓》。珠(1選7)住《物狐業(yè)防誓火安也全檢辦查制叔度》保。希(1扯8)綢《大復(fù)廈應(yīng)途急滅災(zāi)火搶筒救方估案》導(dǎo)。鑒(1夫9)婦《物班業(yè)管付理運(yùn)神作流腫程》速。弱(2柏0)貌《業(yè)午戶投估訴處熔理程克序》以。顧(2蕉1)生《業(yè)扔戶入腐住工暫作程月序》沒(méi)。暑(2依2)伐《業(yè)疤戶入焦住裝家修管糊理工鳳作程讓序》同?；?2若3)仆《物顫業(yè)管幕理檔棍案建泡立工站作程己序》漸。這(2融4)擠《物構(gòu)業(yè)管候理檔國(guó)案監(jiān)其督工伏作程忍序》姻。撫(2斗5)因《物柳業(yè)資嫩料控橡制工珍作程俘序》防。皂(2置6)牙《公趙共設(shè)關(guān)施維吳修、錘養(yǎng)護(hù)葛工作患程序呈》。得(2增7)割《機(jī)長(zhǎng)電設(shè)歌備維屠修工廳作程漫序》疑。里(2頓8)樂(lè)《安污全管布理工雖作程仁序》敵。頂(2丘9)糞《消慢防應(yīng)崇急處攔理工殃作程勒序》恭。幣(3閉0)柳《園配林綠摔化管嚇理工模作程承序》惹。陜(3狹1)蘭《清誓潔管庭理工淹作程雜序》棗?；?3慢2)益《社惠區(qū)文礎(chǔ)化開(kāi)準(zhǔn)展工騎作程創(chuàng)序》挺。魔4.均員工漫培訓(xùn)怖考核刺制度副(1熱)《切新員怪工入住職培頓訓(xùn)制誰(shuí)度》孫。以(2俗)《屆在崗密員工光循環(huán)騰培訓(xùn)開(kāi)制度帶》。州(3掠)《坡員工害工作貸考核弟及獎(jiǎng)箏罰制嶺度》葬。默(4碼)《臘員工縣崗位從責(zé)任男月考丹核成約績(jī)匯含總表疼》。蓋(5偷)《漁經(jīng)理緩助理貴崗位據(jù)月工燭作考蠟核表東》。執(zhí)(6氏)《耕部門幅經(jīng)理挎崗位扭月工比作考揮核表混》。侍(7綠)《欺部門業(yè)員工璃崗位臥月工洲作考皇核表腐》。弦(8按)《泥業(yè)戶抽意見(jiàn)烤月上鏡訪統(tǒng)歡計(jì)表益》。族(9賽)《索員工漏違章慣違紀(jì)幫處理杰意見(jiàn)難申報(bào)芝表》列。遍(1愈0)吉《物躁業(yè)管掀理工困作情替況一父覽表錢》。銀二、摧物業(yè)埋檔案亡建立康與管持理亭1.外資料界收集伐資料鉆的收錯(cuò)集堅(jiān)室持內(nèi)拌容豐趨富的方原則救，根載據(jù)實(shí)棍體資嚷料和爽信息齡資料蹲的內(nèi)清容，村在實(shí)反際工糕作中裕從需斥要和備服務(wù)析的角徐度出男發(fā)，框擴(kuò)大慚信息含的收藏集來(lái)氧源，謠從時(shí)臘間上居來(lái)講海是指蝴從規(guī)艙劃設(shè)斑計(jì)到嬌工程擴(kuò)竣工勒的全乞部工撈程技線術(shù)維迷修資凝料，瘡從空放間上賄講是悠指物兆業(yè)構(gòu)或成的潮全部窯，大柴到房慚屋本順體公棍共設(shè)使施，幫小到扇花草己苗木聯(lián)都應(yīng)倦有詳芝細(xì)的匆資料綠。鮮2.負(fù)資料印分類恰整理薦(1羊)分獵辨真地偽。果(2龜)分牌類排攤序。后(3星)組手編檔講號(hào)。開(kāi)(4擁)裝旦訂精略美。孟3.瞞檔案四資料臟管理冰(1子)采知用原片始檔刷案和信電腦敲檔案誓雙軌卵管理氣制。腹(2情)采此用多繭種形炸式的核文檔怠儲(chǔ)存研方法值,便蚊于原挨始檔悅案的爬管理參(如腳:采錦用錄義像、語(yǔ)刻盤綁、膠追卷、磁照片勻、圖調(diào)景等嚼方法填)。旺(3財(cái))建新議盡缺可能票的采左用電石腦儲(chǔ)叫存，磚便于街查找延調(diào)用涌，以貸便更虹好地?zé)舯Ｗo(hù)門原始述檔案譽(yù)的資欺料免駝受翻聰動(dòng)的吧磨損堡和損瑞壞。括(4鞏)建旋立健張全的靠檔案漢外借務(wù)管理啞規(guī)定購(gòu)，檔儀案管釋理必討須專莫人負(fù)斃責(zé)，勁應(yīng)做掏到保去管、伐保密磁，工搖作細(xì)鄭致；烤如有線破損智，應(yīng)耽及時(shí)銷修補(bǔ)漠。壺(5健)檔椒案管圖理室疊必須用達(dá)到陽(yáng)防火頌、防欠潮、慈防變耗質(zhì)的踢“棄三防風(fēng)”世標(biāo)準(zhǔn)征。缸各項(xiàng)竹專業(yè)頁(yè)管理儀工作修方案炸一、跡公共跨設(shè)施膛設(shè)備種管理晴1.釘管理敬目標(biāo)奶保證遣設(shè)備霧運(yùn)行逼正常無(wú)，無(wú)纖重大勁管理可責(zé)任言事故粥。祖2.泳管理扣措施利(1部)制棚定設(shè)限備安綢全運(yùn)名行、汁崗位籌責(zé)任霉制、遵定期恩檢查壇維修歪保養(yǎng)前運(yùn)行界記錄萌、維霸修檔闖案等脫管理纏制度飄。丘(2炮)配杯備所因需專認(rèn)業(yè)技宣術(shù)人凳員，混嚴(yán)格門執(zhí)行雕操作候規(guī)程略，設(shè)灣備管緒理和價(jià)維修晃人員元持證弊上崗棒。膊(3惰)設(shè)框備及瞇機(jī)房穗環(huán)境創(chuàng)整潔快，無(wú)越雜物柜、灰掏塵積邊垢，夢(mèng)無(wú)鼠推、蟲(chóng)死害發(fā)吹生，喪機(jī)房皆環(huán)境打符合貪設(shè)備希要求聯(lián)。嬌(4攜)建劑立供辮電、碎供水梯的管慈理制姐度，廳供配兇電、廁供水久系統(tǒng)殼配置翅人員材24窗小時(shí)傍值班競(jìng)。接(5誰(shuí))監(jiān)脊控系掌統(tǒng)等步智能臺(tái)化設(shè)蛾施、濕設(shè)備突運(yùn)行挪正常存，有優(yōu)記錄菜并按宿規(guī)定括定期甘保存季。按浩工作衡標(biāo)準(zhǔn)絹時(shí)間災(zāi)排除敘故障門，保則證系躬統(tǒng)工嘉作正傭常。鋪(6怎)消妨防系籮統(tǒng)設(shè)拍施齊嶼全，有完好摟無(wú)損改，確濫保隨疲時(shí)啟硬用。餃(7羨)消懇防管吐理人桑員掌開(kāi)握消擺防設(shè)覺(jué)施、毫設(shè)備濃的使馳用方娘法并檔能及衡時(shí)處餐理設(shè)暢施、園設(shè)備誓的各滴種問(wèn)析題。釀(8續(xù))制會(huì)訂有立突發(fā)框火災(zāi)及的應(yīng)叼急方悅案，街設(shè)立鋸消防鑒疏散熟示意新圖，壽照明部設(shè)施部，引摸路標(biāo)替志完駛好，證緊急旗疏散柴通道些暢通舊，無(wú)手火災(zāi)須安全奧隱患奮。拼(9朱)給蔬排水糕設(shè)備繳、閥襖門、靜管道化工作尚正常辦，無(wú)竄跑、沾冒、腳滴、湖漏現(xiàn)庭象，葵按規(guī)仁定時(shí)耐間對(duì)辰二次蠶供水墻蓄水振池設(shè)俱施、袖設(shè)備蝴進(jìn)行梨清潔屆、消驅(qū)毒。饅二次蹈供水皆衛(wèi)生折許可爽證、怪水質(zhì)每化驗(yàn)漂單等獅證齊略全。奸水池扣、水輕箱清皆潔衛(wèi)濱生無(wú)續(xù)二次繳污染腸。水榆泵、業(yè)水池誠(chéng)、水貞箱有趨嚴(yán)格量的管值理措挺施，遣水池晨、水白箱周咸圍無(wú)勒污染羊隱患袍。排貨水系脈統(tǒng)通利暢，艇汛期魯無(wú)泛繡水，唇地下璃室、精設(shè)備蠟房無(wú)鋒積水作浸泡攜發(fā)生個(gè)。遇硬有事條故，崖維修亞人員烤在規(guī)慈定時(shí)代間內(nèi)授進(jìn)行城搶修助，保懷證無(wú)仇大面的積跑萬(wàn)水、全泛水盟，長(zhǎng)駐時(shí)間哀停水欄現(xiàn)象鏡。建胃立事利故應(yīng)壯急處盼理方民案。禽(1按0)執(zhí)公共牽配套籠服務(wù)籃設(shè)施貓維護(hù)遣周到放，公愈用管餓線統(tǒng)油一下依地或牢入公掘共管弦道，誕無(wú)架豬空管誰(shuí)線，廊無(wú)礙矮觀瞻濫。道勇路、范大堂師等公攏共照驢明完帆好，涂大廈訊范圍扶內(nèi)的辜道路披暢通閘，路淹面平厘坦。但二、列安全憤管理劉1.瀉管理起目標(biāo)抗(1驢)確員保大賓廈內(nèi)億無(wú)因哪管理王責(zé)任遭引發(fā)閥的重叢大火恐災(zāi)。民(2呀)維個(gè)護(hù)好伏大廈泡內(nèi)的桌公共今秩序占，控永制私運(yùn)設(shè)攤能點(diǎn)、蚊廣告杯牌、誕廣告聯(lián)字畫(huà)患、亂拖貼、同亂畫(huà)磁現(xiàn)象專；控繭制小揉商小夫販進(jìn)痕入。策(3佳)有弱預(yù)見(jiàn)饑性地湊對(duì)任重何可諸能危咽急業(yè)貢戶的昏安全淺情況積，采拜取防搏范措收施。隱2.乓建立卷交互聾式聯(lián)聽(tīng)動(dòng)治奴安網(wǎng)折絡(luò)纏(1社)在彼大廈村設(shè)立野流動(dòng)毒崗哨訊，實(shí)騾行2讓4小懇時(shí)值滴班巡繞邏制抽。做暮到每活兩小艱時(shí)巡傘視一針遍，請(qǐng)并記聯(lián)錄安盒全情雙況及譽(yù)消防酒設(shè)備笑、公敲共物偵品的程完好時(shí)情況弊。篩(2生)遇孝有緊遍急情彼況或林其他耽治安廚需要部，管糾理處億通過(guò)抱對(duì)講山機(jī)下終達(dá)指績(jī)令，闊巡邏鴨人員查可在牙1至喘3分郵鐘內(nèi)豪到達(dá)持現(xiàn)場(chǎng)震進(jìn)行謝支援綱。絲(3些)與廊當(dāng)?shù)厥颗沙鲺r所建都立警敏民共套建關(guān)配系，逗并商姓請(qǐng)其棍警官歉兼任