辦公租賃合同

辦公租賃合同一、合同雙方甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）二、租賃房屋甲方同意將其所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的辦公房屋出租給乙方，并由乙方作為辦公使用。該房屋在本合同中稱為“房屋”。三、租賃期限和租金租賃期限從[起始日期]至[截止日期]，共[租賃期限]個月。每個月房屋租金為[租金金額]元人民幣，每次支付時間為[支付時間]日，逾期支付的罰金為應(yīng)付租金10%的滯納金。乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日以前支付租金。乙方同意在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并保證不會有任何拖欠。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元人民幣押金，作為乙方租房期間可能產(chǎn)生的各種費用（包括但不限于租金、水電費、維修費、違約金等）的擔保。如上述費用全額結(jié)清，甲方應(yīng)在租期結(jié)束時無息返還乙方押金。在借用過程中，如果乙方發(fā)現(xiàn)房間中出現(xiàn)物品透支或損壞的情況，在辦理完賠償后，甲方將從押金中扣除該費用。五、房屋維護和保養(yǎng)甲方將提供房屋維護和保養(yǎng)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)施的檢修、更換和清潔。乙方應(yīng)注意及時反應(yīng)房內(nèi)設(shè)施的損壞或故障，并協(xié)助甲方及時進行維修和保養(yǎng)。乙方在使用房屋期間應(yīng)當注意加強日常清潔、保養(yǎng)和安全防范。六、退租租賃期滿或乙方提前終止合約，乙方應(yīng)在退還房屋之前清空并退還完整的房屋，包括辦公家具、用品和設(shè)備。如果乙方違反了上述規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。七、違約責任乙方未按時支付租金的，應(yīng)在租金支付期日后3天內(nèi)支付并支付滯納金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反規(guī)定或在租賃期內(nèi)損壞了房屋時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如該損壞具有嚴重性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。如乙方提前解除合同，請?zhí)崆?0天通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。八、特別約定辦公房屋保密：乙方承諾履行本辦公租賃合同確定的義務(wù)時，保守好辦公房屋及所有裝修設(shè)施（包括房屋內(nèi)的衛(wèi)生間），維護辦公區(qū)域的安全和保密。其他條款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，互相尊重、平等互利。九、合同生效、變更和終止本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同的修改、續(xù)訂、解除，必須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。合同終止后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得繼續(xù)使用房屋，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)清空并退還相應(yīng)物品。十、爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方本著友好協(xié)商的精神解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同的