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文檔簡介

商業(yè)寫字樓租賃合同第一條租賃物及面積甲方（出租人）將其擁有的位于（地址）的商業(yè)寫字樓租賃給乙方（承租人），租賃面積為（面積），租賃期限為（期限）。第二條租金及支付方式乙方每月租金為（租金），租金計算起點為（起點時間）。租金按照（支付方式）支付，若乙方拖欠租金超過（拖欠期限），甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。第三條使用方式及限制乙方承諾將所租賃房屋僅用于辦公場所，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方需要改造或裝修，應(yīng)提前（時間）向甲方申請，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)、安全及使用功能，并承擔(dān)因裝修造成的一切后果。第四條管理與維護(hù)房屋的日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，并保證在租賃期間不得對房屋造成破壞或進(jìn)行改變。乙方應(yīng)按時繳納房屋管理費、水電費等雜費，如因乙方原因未能按時繳納而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條保險責(zé)任在租賃期間，房屋內(nèi)的一切設(shè)施因自然災(zāi)害、盜搶等原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)在租賃期間為房屋的一切有效保險購買保險，不得因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)對租賃房屋及其內(nèi)的物品進(jìn)行查封、扣押，并有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除及終止在租賃期屆滿前，乙方無故終止合同的，應(yīng)按合同規(guī)定支付租金至合同終止時。在租賃期屆滿前，由于自然災(zāi)害、政府行為等原因造成房屋無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。在租賃期內(nèi)，甲方因自身原因無法履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿結(jié)束。在租賃期間，本合同及其附件不能更改、解除，合同到期后，若未解除，合同自動續(xù)簽。本合同

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