商業(yè)二手房屋租賃合同

商業(yè)二手房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】乙方（承租方）：姓名/名稱：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】鑒于甲乙雙方同意以下條款，達(dá)成租賃協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：【填寫】房屋用途：商業(yè)用途房屋面積：【填寫】平方米房屋結(jié)構(gòu)及主要配置：【填寫】二、租賃期限本次房屋租賃期限為【填寫】年，起始時(shí)間為【填寫】年【填寫】月【填寫】日，結(jié)束時(shí)間為【填寫】年【填寫】月【填寫】日。屆滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限到期前【填寫】個(gè)月內(nèi)通知甲方，并雙方協(xié)商確定租賃新期限和租金。三、租金及支付方式本次租賃期租金總額為【填寫】元租金支付方式：【填寫】租金支付日期：每月的【填寫】日租金支付方式：【填寫】四、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣【填寫】元租賃周期內(nèi)，甲方有權(quán)使用該保證金用于支付乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金的情況結(jié)束租賃后，乙方無(wú)任何欠款和違約行為，甲方無(wú)任何賠償義務(wù)，甲方將退還租賃保證金五、房屋用途乙方使用該房屋的用途為商業(yè)用途乙方承諾在該房屋內(nèi)進(jìn)行的行為不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)六、房屋維護(hù)及保養(yǎng)本合同簽訂期間，房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋及房屋內(nèi)的電器、家具等，嚴(yán)禁損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償七、違約責(zé)任若乙方未在約定期限內(nèi)交納租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回所租房屋如果乙方拖欠租金或有其他違反本合同的行為，甲方有權(quán)使用租金保證金方式抵扣，不足部分差額乙方應(yīng)立即補(bǔ)足雙方同意的仲裁委員會(huì)或者司法機(jī)關(guān)作出有關(guān)判決或者裁決后，應(yīng)及時(shí)履行違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果八、解除合同本合同履行期間，如甲方需要收回所租房屋進(jìn)行其他用途，應(yīng)在【填寫】個(gè)月內(nèi)提前通知乙方，提前收回房屋乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)在【填寫】個(gè)月內(nèi)提前通知甲方，并支付因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于機(jī)構(gòu)調(diào)整，過戶等九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商決定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、讓與或置換本合同項(xiàng)下租賃權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充和附件，需經(jīng)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議后生