土地使用租賃合同協(xié)議

土地使用租賃合同協(xié)議1.合同目的本合同是為了規(guī)范土地的使用和租賃關(guān)系，保護雙方的權(quán)益，促進土地資源的合理利用而簽訂的。2.合同雙方甲方：（出租方）_____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：（租賃方）_____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________3.租賃用途乙方租賃土地的用途為：_______________________________4.租賃期限本合同租賃期限為：_______________年/月/日至_______________年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)達成協(xié)議，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知對方。若無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回土地。5.土地使用權(quán)和出租方的義務(wù)甲方應(yīng)確保所出租的土地權(quán)屬清晰，無糾紛；土地使用權(quán)在租賃期間歸乙方，但所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變化。甲方須在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金，并在租賃期限屆滿前3個月告知乙方是否續(xù)租或收回土地。甲方應(yīng)保證土地的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等基本條件，確保乙方可以按照約定使用。6.租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，不得擅自改變租賃土地的用途，不得非法轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)遵守國家土地管理法規(guī)和相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源，不進行違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。7.租金和費用甲乙雙方約定租金：__________________________元/年/畝。乙方應(yīng)按照約定的期限和金額，按時足額付清租金。如逾期一個月未付清，應(yīng)按日計算滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為該實際欠繳租金額度的1.5%。除租金外，如有土地轉(zhuǎn)讓費、稅費等其他費用，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任任何一方未按照約定履行相應(yīng)義務(wù)，構(gòu)成違約，另一方有權(quán)提出書面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律并受中華人民共和國法院管轄。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院按照其管轄權(quán)解決。10.合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，則雙方應(yīng)及時通知，并通過協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則雙方可終止合同。11.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。甲方簽字：___________