房屋買賣合同示例

房屋買賣合同示例合同簽訂日期本合同由買方和賣方于XXXX年XX月XX日簽署買賣雙方及房屋情況買方姓名：XXX證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXXX賣方姓名：XXX證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXXX房屋情況地址：XXXXXX面積：XXX平方米房產(chǎn)證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX土地證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX價格及支付方式房屋總價本次買賣的房屋總價為XXX萬元，大寫XXXXX。首付款1、買方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，繳納房屋總價的XX%作為首付款，即XXX萬元，大寫XXXXX。首付款以買方于本合同約定的賬戶上收到的款項(xiàng)為準(zhǔn)。2、如買方未能在約定時間內(nèi)繳納首付款，除已繳納定金外，該買賣雙方的合同自動解除。貸款銀行1、買方和賣方應(yīng)共同配合向買方的貸款銀行提供相關(guān)材料，盡快辦理貸款手續(xù)。2、如果貸款銀行無法為買方提供貸款，或者未按照約定時間提供貸款，本協(xié)議自動解除。尾款支付1、買方應(yīng)在收到銀行放款后XXX日內(nèi)，將房屋總價的XX%支付給賣方，即XXX萬元，大寫XXXXX。2、賣方應(yīng)按照約定時間將房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納完畢，并交付給買方辦理過戶手續(xù)。3、買方未按照約定時間支付尾款的，賣方有權(quán)解除本合同并沒收定金，買方應(yīng)承擔(dān)可能產(chǎn)生的違約金。4、在本合同履行完畢后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并如實(shí)提供所有與房屋有關(guān)的證件、資料和鑰匙。約定事項(xiàng)1、買方應(yīng)當(dāng)按時支付房款，否則應(yīng)向賣方支付違約金和滯納金。2、賣方應(yīng)按照所有法律和稅收規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，并在交付房屋前將所有稅費(fèi)完稅。3、本合同是雙方自愿簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。4、因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或者延期履行。5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或提請人民法院訴訟解決。合同生效與解除1、本合同自雙方簽字合同之日起生效。2、在本合同有效期內(nèi)，合同雙方同意協(xié)商解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議并報(bào)有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院批準(zhǔn)。3、合同雙方的違約行為，均按照本合同和相關(guān)法律規(guī)定處理。附則1、本合同正本一式二份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同內(nèi)容如有疑義或復(fù)雜問題，應(yīng)咨詢房屋交易專業(yè)人士。3、本合同的所有條款均不能違反國家法律、法規(guī)和政策，在合同中存在矛盾的，以法律、法規(guī)和政策規(guī)定為準(zhǔn)。4、本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)及時制定書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽