房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方信息姓名：[賣方姓名]住址：[賣方住址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方信息姓名：[買方姓名]住址：[買方住址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[住宅／商業(yè)／其他]權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證明／產(chǎn)權(quán)證明]交易條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣雙方對(duì)于該房屋的買賣交易達(dá)成如下合同：一、房屋交付時(shí)間及交付方式賣方應(yīng)于本合同簽署之日起[交付時(shí)間]將該房屋交付給買方。買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交付地點(diǎn)接收房屋，如因買方原因無法到達(dá)并簽收，應(yīng)由買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因賣方原因造成房屋無法交付，應(yīng)由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該房屋的交付方式為[交付方式]，賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。二、房屋價(jià)款及支付方式該房屋的總價(jià)款為[房屋總價(jià)]人民幣。買方應(yīng)于交付房屋之前將[首付款]元人民幣作為定金支付給賣方，并在交付房屋時(shí)支付剩余[尾款]元人民幣給賣方。買方已經(jīng)向賣方支付的定金應(yīng)當(dāng)在支付房屋尾款時(shí)予以抵扣，如最終買方因自身原因放棄購(gòu)買房屋或未能如期支付房屋尾款，造成的損失均由買方承擔(dān)。三、定金支付方式定金的支付方式為[支付方式]。定金的支付日期為[支付日期]。定金支付方式不得違反國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，也不得違反本合同的約定。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同生效之前，如果賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)隨時(shí)單方面終止本合同，賣方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將定金100%返還買方。本合同生效之后，任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金。違約金的金額為本合同總價(jià)款的[違約金百分比]%。五、爭(zhēng)議解決方式如當(dāng)事雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。雙方當(dāng)事人可自愿選擇由[仲裁委員會(huì)/仲裁組織]仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。六、其他事項(xiàng)本合同自簽訂之日起生效，至雙方履行完畢交易義務(wù)之日止。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。本合同一式[份數(shù)]份，賣方、買方各持一份。賣方：（簽字）____