房屋租賃合同公寓租賃合同

房屋租賃合同公寓租賃合同1.租賃標的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房屋租賃給乙方使用，包括公寓、房間等，物品的地址、大小、房屋設(shè)施及相關(guān)條件以甲方交付的房屋設(shè)施清單為準。2.租賃期限本合同的租賃期限為【年/月/日】起至【年/月/日】止，租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用，則雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，應(yīng)在原租賃期限屆滿后五日內(nèi)簽署書面續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的起止日期，按照以下租金標準向甲方支付租金：1.【租金金額】元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的賬戶上，不可遲于每月第五個由甲方與乙方約定的日期。3.沒有及時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取恢復(fù)房屋的措施。乙方應(yīng)配合甲方的行動，因妨礙恢復(fù)房屋而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。4.押金及抵押物品乙方須于【年/月/日】前向甲方支付【押金金額】元作為押金，并簽署押金協(xié)議。押金僅用于擔(dān)保本合同規(guī)定的支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等各項費用。在租賃期屆滿時，押金應(yīng)當如數(shù)退還，但如發(fā)生下述情況，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費用：乙方未支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定造成的損壞、賠償及維修費；其他貸款。甲方有權(quán)在履行本合同的期間為擔(dān)保其合法權(quán)益，要求乙方提供抵押物，如未獲得乙方的同意提供抵押物，則甲方有權(quán)終止本合同。5.房屋保養(yǎng)及維修在租賃期限內(nèi)，如房屋部分損壞，乙方無需承擔(dān)修繕費用，但應(yīng)當通知甲方，如乙方自行進行修繕，不得將房屋原狀擅自改變，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失。在租賃期限內(nèi)，如因乙方過失或疏忽，致使房屋損壞、污損等，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)費用，包括房屋修繕費、維修費等。6.房屋使用約定乙方應(yīng)當有權(quán)使用房屋，但未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途。乙方在使用房屋時，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)、公安、消防、環(huán)保、市容、市政等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當愛護房屋和配套設(shè)施，不得違規(guī)使用房屋，避免損壞房屋和產(chǎn)生噪音或影響鄰居生活。如發(fā)現(xiàn)相鄰居民后代的假期帶來的噪音，乙方應(yīng)提前告知甲方，甲方會與物業(yè)服務(wù)及時進行溝通和協(xié)調(diào)。7.其它約定簽署本合同前，甲方應(yīng)當開展必要的檢查、審查，保證房屋的合法用途和權(quán)益，排除第三人的干擾。乙方應(yīng)認真閱讀本合同，充分了解其規(guī)定，愿意嚴格遵守本合同。甲方有權(quán)在本合同訴訟協(xié)議中指定訴訟時