房產(chǎn)借款抵押合同

房產(chǎn)借款抵押合同一、合同基本信息1、甲方（借款人）信息：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________2、乙方（出借人）信息：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________3、房產(chǎn)信息：房屋地址：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________建筑面積：___________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________4、借款信息：借款金額：___________元借款期限：___________年/月/日至___________年/月/日借款利率：___________%/年還款方式：___________5、其他約定：二、借款合同內(nèi)容第一條借款用途甲方所借款項(xiàng)的用途為：___________。第二條借款金額和借款期限本合同中，借款金額為___________元，借款期限為___________年/月/日至___________年/月/日。第三條借款利率和還款方式甲方所借款項(xiàng)的年利率為___________%。還款方式為：___________。第四條還款方式及期限甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的還款方式和還款期限還款。如甲方逾期還款，應(yīng)按照合同規(guī)定支付罰息，罰息的計(jì)算方法為：逾期金額×日罰息利率×逾期天數(shù)。如甲方逾期還款超過(guò)___________天，乙方有權(quán)解除本合同并向甲方催收欠款。第五條抵押物權(quán)利保證甲方保證其所提供的抵押物權(quán)利完整、無(wú)任何糾紛。如抵押物被查封、扣押、走私或侵犯其它權(quán)利，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。第六條風(fēng)險(xiǎn)與處置如抵押物的市場(chǎng)價(jià)值下降，甲方應(yīng)在乙方通知后第一時(shí)間增加抵押物或增加抵押品額度，以確保本合同的履行。在本合同中，如乙方認(rèn)為借款安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方要求提供必要的擔(dān)?；蛟黾拥盅浩奉~度，以確保借款安全。如借款到期本金及利息未還清，乙方有權(quán)按照本合同和法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行出售或變賣，并優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任如甲方出現(xiàn)以下情況，視為違約：未按照合同約定還款；提供的抵押物權(quán)利不完整或出現(xiàn)任何糾紛；未按照合同約定提供必要擔(dān)?；蛟黾拥盅浩奉~度。第八條合同變更和解除本合同的任何條款只能在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。本合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；甲方已全部?jī)斶€借款本息；甲方逾期還款，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向___________仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；本合同未約定事項(xiàng)，以雙方協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方（借款人）簽字：__