杭州房屋租賃合同書

杭州房屋租賃合同書雙方當(dāng)事人出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：物業(yè)基本情況租賃物：房屋地址：戶型：面積：租金：￥/月押金：￥付款方式：（一次性/月付/季付/半年付/年付）起租日：終止日：合同內(nèi)容一、租賃物甲方確認(rèn)出租給乙方的物件信息如上述內(nèi)容。該租賃物僅為居住使用，不得用于商業(yè)、非法活動(dòng)等其他用途。二、租賃期限本合同租賃期限自起租日開(kāi)始至終止日。在租賃期限屆滿前，乙方需提前書面告知甲方是否續(xù)簽租賃合同。如續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金、租期等相關(guān)事宜，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及押金乙方應(yīng)按照租賃期限及付款方式支付租金。乙方在入住前應(yīng)向甲方繳納押金。在租賃期屆滿時(shí)，如乙方交租期間未違約，甲方應(yīng)在收回租賃物后將押金全額退還給乙方。如乙方交租期間違約，甲方有權(quán)依據(jù)違約情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。甲方同意租金抵押給乙方的銀行，以作為乙方支付租賃物租金的擔(dān)保。四、租賃物維護(hù)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保潔。如需進(jìn)行大型維修，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可委托專業(yè)維修公司進(jìn)行處理。若乙方在租賃期間將租賃物損壞或故意損壞甲方的家具、家電等物品，應(yīng)照價(jià)賠償或整修。若損壞費(fèi)用超過(guò)押金，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)等其他用途。如因乙方違反此約定而產(chǎn)生的一切損失，均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任乙方在租賃期間如有下述行為之一的，視為違約：（1）擅自拆改房屋設(shè)施；（2）將租賃物轉(zhuǎn)租他人；（3）使用租賃物從事違法活動(dòng)；（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)、租賃合同約定或其他有關(guān)規(guī)定。若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在解除合同時(shí)，按照租賃期間已經(jīng)使用的天數(shù)支付租金，并扣除甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失，如維修費(fèi)用等。六、合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金，并將押金全額退還給乙方。七、其他條款雙方在簽訂合同前已詳細(xì)了解租賃物基本情況及相關(guān)業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，并確認(rèn)沒(méi)有被脅迫或誘騙的情形下自愿簽訂本合同。雙方在簽訂合同時(shí)，已確認(rèn)各項(xiàng)該遵守的法律法規(guī)及政策。任何違反法律法規(guī)和政策的行為，產(chǎn)生后果由違約一方承擔(dān)。雙方協(xié)商一致，不在合同中的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如所屬地法院有管轄權(quán)，應(yīng)向所屬地法院起訴。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同于甲方收到乙方交付的租金、押金后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________