民間房屋租賃合同

民間房屋租賃合同1.出租人和承租人信息1.1出租人信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX1.2承租人信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX2.租賃房屋基本情況2.1房屋情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋建筑面積：XX平方米房屋格局：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)2.2租賃期限租賃起始日期：XXXX年XX月XX日租賃結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日3.租金和押金3.1租金每月租金：XXXX元/月繳納方式：XXXX3.2押金押金金額：XXXX元支付方式：XXXX退還方式：XXXX4.租賃期限和解除4.1租賃期限本合同租賃期限自租賃起始日期起XX個月，至租賃結(jié)束日期止，屆時，如承租人需要繼續(xù)租賃，則須與出租人重新簽訂租賃合同。4.2解除當(dāng)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)于通知承租人的同時，解除本合同，并要求承租人立即交出房屋并清理物品：1.未按時交納租金的；2.違背本合同規(guī)定實施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等的；3.將本房屋擅自轉(zhuǎn)租、出借等的；4.在租賃期限內(nèi)將房屋或配備的設(shè)施設(shè)備擅自拆除、大量毀損的；5.有損壞、破壞、污染房屋等行為，影響房屋適用的；6.在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)活動的。5.房屋交付和歸還5.1房屋交付1.出租人應(yīng)將房屋及其配套設(shè)備按照約定的租賃期限交付承租人，并在交付前進行清潔衛(wèi)生，保證能夠正常使用。2.出租人應(yīng)向承租人提供租房合法性證明，各種相關(guān)資料齊全，房屋用途、管理等明確。3.出租人在房屋完好無損的情況下，應(yīng)將鑰匙等全部器具交付承租人。5.2房屋歸還1.約定期限屆滿，承租人應(yīng)將房屋交還給出租人。2.承租人歸還房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，并按原貌歸還。3.如承租人需要延長租期，則應(yīng)在約定租賃期滿前10天以書面方式通知出租人，并與出租人協(xié)商制定新的租賃合同及其他有關(guān)事項，否則一律視為承租人已經(jīng)從租賃房屋搬離。6.其他事項6.1禁止養(yǎng)寵物承租人在本房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物。6.2裝修及改造承租人不得對房屋進行擅自裝修及改造。6.3維護房屋設(shè)施承租人應(yīng)仔細維護好本房屋配備的各種設(shè)施和設(shè)備，不得將其損壞或遺失。7.合同爭議解決合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，提交有關(guān)部門或仲裁委員會處理。8.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，