深圳二手房買賣合同版

深圳二手房買賣合同版合同主要條款本合同是由賣方與買方雙方通過協(xié)商達(dá)成的買賣協(xié)議，雙方在簽署本合同后，應(yīng)該按照本合同所規(guī)定的內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。一、房屋情況房屋地址：XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XX棟XX單元XX樓，房屋建筑面積為XX平方米，房屋總價(jià)為XXX萬。房屋狀況良好，沒有任何糾紛。房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于賣方，賣方具有合法房屋產(chǎn)權(quán)，無任何公共或私人債務(wù)。并且，該房屋不在拆遷范圍內(nèi)，不存在任何限制性條款和質(zhì)押、抵押等權(quán)利。二、買賣價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)為XXX萬元，買方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)，向賣方支付定金XXXX元，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金的，視為買方自動(dòng)放棄購(gòu)房資格。房屋總價(jià)款須在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)一次性支付，買賣雙方同意在過戶時(shí)辦理全款及手續(xù)交接。如買方不能按期付款的，應(yīng)當(dāng)自覺承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所有未經(jīng)書面確認(rèn)的現(xiàn)金交易將不被認(rèn)可。在本合同項(xiàng)下，除非另有明確說明，所有價(jià)格和費(fèi)用均為人民幣。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方同意在簽訂合同之日起14天內(nèi)申請(qǐng)房屋過戶，并完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由工作人員辦理，費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用總額按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算。四、合同生效本合同效力自雙方簽署并蓋章之日起。為表明本合同的真實(shí)性，雙方均應(yīng)按要求在本合同上簽名、落款，加蓋公司公章或個(gè)人印章。五、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由協(xié)商一方向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。合同附件成交價(jià)款明細(xì)清單（一式兩份）；賣方房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)手續(xù)及有關(guān)筆錄（如房屋交易票據(jù)、稅票等）；買方個(gè)人身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、銀行匯款憑證以及有關(guān)證明文件等。本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。合同簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份原件，本合同自各方簽字之日起生效。賣方簽字（蓋章）：__________________________買方簽字（蓋章）：_