租賃合同北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同試行

租賃合同北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同試行一、甲方和乙方甲方（出租人）：名稱：地址：乙方（承租人）：名稱：地址：二、租賃物及租賃期限租賃物：甲方同意將其擁有的位于北京市的市場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃期限：甲方同意將該市場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用的期限為（起始時(shí)間/終止時(shí)間）共（）個(gè)月。三、租金、押金及支付方式租金：乙方同意每個(gè)月向甲方支付人民幣（）元租金，共計(jì)（）元。押金：乙方同意在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣（）元作為押金、保證金。支付方式：租金及押金、保證金應(yīng)在每個(gè)月的（）日前以匯款或現(xiàn)金支付的方式支付給甲方。四、租賃物的使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)按照使用租賃物及其附屬設(shè)備的規(guī)定安全、正常地使用租賃物及其附屬設(shè)備，減少因過度使用、未保養(yǎng)、未維修等原因造成租賃物及其附屬設(shè)備的磨損或損壞。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的使用設(shè)備條例使用租賃物及其附屬設(shè)備，不得將租賃物及其附屬設(shè)備用于非正常目的或轉(zhuǎn)租、出借、抵押或作任何形式的處分。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的周期清潔租賃物及其附屬設(shè)備，保持清潔、衛(wèi)生，并且依照甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)。若乙方未按照甲方規(guī)定的清潔周期進(jìn)行清潔或未按照指定時(shí)間維修和保養(yǎng)設(shè)備，甲方有權(quán)收取逾期維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的規(guī)定妥善保管租賃物及其附屬設(shè)備，如有損壞、遺失或無法使用須承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金、保證金的，應(yīng)當(dāng)按照未付款金額的日利率計(jì)算滯納金。每逾期1天，滯納金為未付款金額的1%。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借、抵押或作任何形式的處分租賃物及其附屬設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如有損壞須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照規(guī)定時(shí)間清潔、維修和保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)備，造成后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此受到的損失。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款甲方同意就乙方的下述保密信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)，并在沒有乙方書面同意的情況下不得向第三方泄漏或透露該保密信息：租賃合同；租賃物及其設(shè)備的構(gòu)成、技術(shù)規(guī)格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營管理、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、營銷方法及其它有關(guān)保密的知識(shí)或信息。上述保密義務(wù)終止條件為保密信息進(jìn)入公共知識(shí)領(lǐng)域或者根據(jù)法律法規(guī)、行政監(jiān)管部門命令等規(guī)定披露保密信息，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決對(duì)本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。本合同各方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)議解決；協(xié)議不成的可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同將視為甲、乙雙方對(duì)租賃合同之間的完整約定，未盡事宜其它由雙方協(xié)商處理并簽訂相關(guān)書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。本合同文本共計(jì)（）頁，每方