簡易廠房租賃合同書

簡易廠房租賃合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）信息：姓名/名稱：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]合同基本條款出租房屋的性質(zhì)：__工業(yè)廠房__房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租金：__每月__[租金金額]元整（人民幣）。押金：[押金金額]元整（人民幣）。出租期限：自[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日起至[止租日期]年[止租日期]月[止租日期]日止。戴租期：[租賃期限]。租賃條款1.房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日的[時]將房屋__交付__于乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[出租標(biāo)準(zhǔn)]。必要時，甲方應(yīng)當(dāng)清理室內(nèi)及室外雜物，并對房屋進(jìn)行適當(dāng)維修。2.乙方使用要求乙方承認(rèn)已經(jīng)視察過房屋，并且認(rèn)為該房屋適合租賃目的。乙方承認(rèn)只能將房屋用做生產(chǎn)目的，禁止將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他目的。房屋內(nèi)部布局不得進(jìn)行任何磚石隧道。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危險物品的存放。3.租金和押金租金應(yīng)于每月__號前__交至出租方指定賬戶。租金逾期付款，每日按照逾期未付金額的__%計算違約金。租賃關(guān)系存續(xù)期間乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供[擔(dān)保方式]。租約屆滿或者提前解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按照出租方出具的清單結(jié)算租金、公共事業(yè)費用電氣費等費用。定金不予退還。4.維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)該對房屋瑕疵、損壞以及生產(chǎn)需要進(jìn)行適當(dāng)修理。乙方應(yīng)當(dāng)維持和保養(yǎng)房屋的清潔和衛(wèi)生。如乙方要安裝新設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.異常情況如果以下情況發(fā)生，甲方或者乙方可以提前解除合同：甲方無法提供承諾的房屋交付日期。房屋產(chǎn)生重大修理或臨時禁產(chǎn)時期。房屋被盜或者遭到破壞而無法使用。6.協(xié)議改變本合同簽署以后，如雙方需要更改協(xié)議，則必須以簽署書面協(xié)議的形式進(jìn)行，該書面協(xié)議應(yīng)被視為本協(xié)議的重要組成部分。7.具有分立能力的條款本條款對乙方具有約定能力，若因本條款受到乙方訴訟的，則有權(quán)要求司法機關(guān)只承認(rèn)本合同中約定好的條款。8.合同爭端解決雙方之間因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)經(jīng)由雙方友好協(xié)商解決。如雙方在友好協(xié)商無法解決糾紛的情況下，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.合同生效該合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份，自簽字日期起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：_____________乙方