簡(jiǎn)單個(gè)人二手房購(gòu)房合同

簡(jiǎn)單個(gè)人二手房購(gòu)房合同合同主要內(nèi)容初步約定本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、民法典和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下初步約定。出售物業(yè)：出售房屋的地址為_(kāi)_________（下稱(chēng)“房屋”）。房屋狀況：房屋建筑面積約為_(kāi)_________平方米，房屋現(xiàn)狀如所見(jiàn)所得，包括但不限于土地證、不動(dòng)產(chǎn)證等相關(guān)資料。交易價(jià)格：本次交易價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)_________元整（不含物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易中介費(fèi)等中介費(fèi)用），具體支付方式另行約定。交易時(shí)間：本次交易需在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成。購(gòu)買(mǎi)條件買(mǎi)方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看并確認(rèn)其房屋面積、狀況、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)資料的真實(shí)性和合法性。買(mǎi)方具備獨(dú)立民事行為能力，有充足的購(gòu)房資金和資質(zhì)。買(mǎi)方提交了相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、結(jié)婚證、離婚證、購(gòu)房資金證明等，保證所提供的資料真實(shí)、有效。賣(mài)方保證自己是該房屋的合法所有人，房屋不存在重大損壞或質(zhì)量問(wèn)題。交收條件在本合同簽訂后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門(mén)（如國(guó)土資源局等）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在辦理完畢后立即向?qū)Ψ街Ц斗课菘偨灰卓?。如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)完成，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因買(mǎi)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)完成，應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。擔(dān)保條款賣(mài)方自行承擔(dān)房屋所有權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量、附近環(huán)境等問(wèn)題給買(mǎi)方帶來(lái)的任何損失。買(mǎi)方保證對(duì)本次交易的真實(shí)性、合法性、合理性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。雙方保證信用良好，如違約，由違約方承擔(dān)一定的違約金及其他法律責(zé)任。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方當(dāng)面確認(rèn)后生效，在未涉及的問(wèn)題上，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同簽訂后，立即將該房屋的相關(guān)資料備案并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在辦理完畢后立即支付余款。雙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保留相關(guān)的支付憑證、證明文件等有關(guān)資料，以便在日后遇有糾紛時(shí)提供證明。如賣(mài)方未能如實(shí)地披露房屋的所有權(quán)情況、質(zhì)量狀況等，或買(mǎi)方被證實(shí)提供的購(gòu)房資料不真實(shí)、不合法或虛構(gòu)，產(chǎn)生的一切糾紛、法律責(zé)任均由其本人承擔(dān)。本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得轉(zhuǎn)讓、解除、終止或失效。對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份原件，自本合同生效之日起生效。如對(duì)本合同的條款有異議，雙方應(yīng)在簽約時(shí)提出，并在雙方共同確認(rèn)后修改本合同，修改后的合同同樣具有法律效力。本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________，簽訂日期為_(kāi)_________。簽約方責(zé)任賣(mài)方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________電話號(hào)碼