茶樓租賃協(xié)議

茶樓租賃協(xié)議一、租賃方甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱“乙方”）二、租賃范圍和租期甲方同意將其名下位于__________________________（詳細(xì)地址）的茶樓租賃給乙方，作為乙方__________________________（商業(yè)性質(zhì)）使用。租賃期為__________________________年/月/日至__________________________年/月/日，共計(jì)__________________________年/月/日。租賃期屆滿，乙方有權(quán)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方導(dǎo)致租賃期無法履行，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金金額的__________________________%。三、租金和押金每月租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為每月__________________________日或__________________________日交付。乙方需要向甲方繳納押金人民幣__________________________元，該押金用于保證租賃期間的茶樓物品、設(shè)施的安全。租期屆滿，押金將在扣除租約履行期間乙方應(yīng)付的租金及承擔(dān)的違約金、損失后返還乙方。四、物業(yè)維護(hù)和管理乙方應(yīng)妥善保管承租的茶樓及室內(nèi)物品、設(shè)施，防止毀損、遺失。如因乙方的過錯導(dǎo)致茶樓物品、設(shè)施損壞或遺失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。甲方有權(quán)進(jìn)入茶樓一次性完成茶樓設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，并根據(jù)緊急情況在不通知乙方的情況下進(jìn)入茶樓進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用。五、保密及競業(yè)禁止在租賃關(guān)系中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露、泄露對方的任何商業(yè)秘密。在租賃期內(nèi)，乙方不得在甲方所在區(qū)域?qū)ν忾_展與甲方類似的商業(yè)活動，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律后果。六、其它合同條款變更：對本協(xié)議的修改或者變更，甲、乙雙方均應(yīng)在書面文本上簽字、蓋章，并將變更后協(xié)議送達(dá)對方。合同解除：甲、乙雙方若需解除本合同，應(yīng)在書面文本上簽字并經(jīng)雙方委托代表簽字，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，按約定退還乙方租金和押金后，方可解除合同。本合同簽訂地點(diǎn)：__________________________合同生效：自雙方簽字，蓋章之日起生效。甲方：簽字：__________________________蓋章：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：簽字：__________________________蓋章：______________________